เว็บบอร์ดสนทนาภาษาปืน

สนทนาภาษาปืน => หลังแนวยิง => ข้อความที่เริ่มโดย: sharker ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 12:16:50 PM



หัวข้อ: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: sharker ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 12:16:50 PM
เคยมาถามไว้นานแล้วครับ เรื่องมรดกที่ดิน ที่คุณแม่เป็นอัมพฤกต์ครึ่งซีก และมีที่ดินที่ยังไม่ยกให้ลูกสองคนคือผม กับพี่ชาย ท่านสิงห์เลยแนะนำว่า ถ้าไม่มีความขัดแย้งกันให้รอจนเป็นมรดก แล้วค่อยไปยื่นเรื่องขอรับที่อำเภอ

แต่ตอนนี้พีชายต้องการแบ่งที่ครับ และแม่ก็ไม่สามารถลงนาม หรือทำอะไรได้ เนื่องจากเส้นโลหิตในสมองแตก
และพี่ชายดูแลอยู่ ซึ่งที่คุยกัน ผมก็บอกว่าถ้ารอเป็นมรดกไม่ไหว ควรแบ่งให้เท่าๆกัน และต้องทำให้ถูกต้องตามกฏหมาย

เลยอยากขอคำแนะนำครับว่าต้องมีขั้นตอนกระบวนการอะไร และผมสามารถตรวจสอบหรือ ต้องระมัดระวังในข้อใดบ้าง
เนื่องจากฝ่ายเมียพี่ชายเป็น ตัวตั้งตัวตี และบอกมีคนดำเนินการให้ทั้งหมดครับ


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: submachine -รักในหลวง- ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 12:43:39 PM
แนะนำ เราควรมีตัวแทนฝั่งเราด้วยครับ
อย่าให้เขาคิดว่าเรา ตัวเปล่าเล่าเปลือย มีจริงๆ เป็นทนายความก็ได้


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: sharker ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 02:56:00 PM
จริงก็คุยกันตลอด คือผมอยู่พะเยา และพี่อยู่กรุงเทพ พอดีช่วงน้ำท่วมที่ผ่านมา บ้านเขาที่รังสิตน้ำท่วม ต้องย้ายกันไปอยู่พัทยา
เลยมีแนวความคิดที่จะย้ายไปอยู่ในที่ผืนนี้ แต่มันโอนกรรมสิทธิ์หรือแบ่งไม่ได้เพราะเป็นชื่อแม่นะครับ ผมก็ไม่รู้ว่าเขาดำเนินการถึงขั้นตอนไหน นัดกันไว้ว่าช่วงเมษาจะลงไปคุยกัน เพียงแต่บอกว่าถ้าเขาทำอะไรพละการ มันจะมีปัญหา เพราะผมไม่อยากให้ถึงโรงถึงศาล ต้องดูท่าทีเขาก่อน เพราะผมเข้าใจว่าถ้าทำอะไรผมต้องให้ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร
 ถ้ารีบตั้งตัวแทนเป็นทนายตอนนี้ กลัวเขาจะหาว่าพีน้องไร้เยื่อใยนะครับ


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: kensiro ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 02:59:56 PM
ปรึกษา นักกฏหมายที่ดินครับ มีเจ้าหน้าที่ ด้านนี้อยู่ พอดีผม ซ่อมคอมให้ที่ดินบ่อยครับ


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 03:14:08 PM
เคยมาถามไว้นานแล้วครับ เรื่องมรดกที่ดิน ที่คุณแม่เป็นอัมพฤกต์ครึ่งซีก
และมีที่ดินที่ยังไม่ยกให้ลูกสองคนคือผม กับพี่ชาย
ท่านสิงห์เลยแนะนำว่า
ถ้าไม่มีความขัดแย้งกันให้รอจนเป็นมรดก แล้วค่อยไปยื่นเรื่องขอรับที่อำเภอ

แต่ตอนนี้พีชายต้องการแบ่งที่ครับ และแม่ก็ไม่สามารถลงนาม หรือทำอะไรได้
เนื่องจากเส้นโลหิตในสมองแตก   และพี่ชายดูแลอยู่ ซึ่งที่คุยกัน

ผมก็บอกว่าถ้ารอเป็นมรดกไม่ไหว ควรแบ่งให้เท่าๆกัน
และต้องทำให้ถูกต้องตามกฏหมาย

เลยอยากขอคำแนะนำครับว่าต้องมีขั้นตอนกระบวนการอะไร
และผมสามารถตรวจสอบหรือ ต้องระมัดระวังในข้อใดบ้าง

เนื่องจากฝ่ายเมียพี่ชายเป็น ตัวตั้งตัวตี และบอกมีคนดำเนินการให้ทั้งหมดครับ


Ha Ha Ha  ฮา "ฮั่นแน่"  ยายเห็นประเด็น แล้วอ่ะ ฮา

เจ้าของทรัพย์  ป่วย  ไม่สามารถ ลงนามในเอกสาร ได้
ระหว่างที่ป่วย  เส้นโลหิตในสมองแตก  ได้เข้ารักษา ในโรงพยาบาล หรือเปล่า อ่ะ
ถ้ารักษา  ก็ขอให้แพทย์ เขาเขียนหนังสือ  "รับรอง"  สถานะ ของผู้ป่วยให้ อ่ะ

แล้วนำหนังสือฉบับนี้  ไปที่  ที่ดิน  พร้อมทายาท  "ทุกคน"  อ่ะ
ยื่นแบบ   ขอโอน  แบ่งแยก  ที่ดิน อ่ะ

ยายแนะนำ ว่า  ต้องไปดำเนินการ  ด้วยตนเอง  จะดีที่สุด อ่ะ ฮา

รีบดำเนินการให้เสร็จ    ก่อนที่จะมี ปัญหา ให้ปวด  "เศียร"  อ่ะ ฮา


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: คมขวาน รักในหลวง ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 03:30:00 PM
        หึ หึ
ปัญหาเรื่องที่ดิน
มักเป็นปัญหาของพี่ ๆ น้อง ๆ
โชคดีหน่อย  แม่ผมให้มรดกเท่ากันทุกคน
คือ"การศึกษา"ไมอย่างอื่นให้เลยก้มหน้าก้มตาเรียนจนได้รับราชการกันทุกคน
        เห็นด้วยกับบ้า (โน)บรา ครับ


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 08:27:23 PM
        หึ หึ
ปัญหาเรื่องที่ดิน
มักเป็นปัญหาของพี่ ๆ น้อง ๆ
โชคดีหน่อย  แม่ผมให้มรดกเท่ากันทุกคน
คือ"การศึกษา"ไมอย่างอื่นให้เลยก้มหน้าก้มตาเรียนจนได้รับราชการกันทุกคน
        เห็นด้วยกับบ้า (โน)บรา ครับ


Ha Ha Ha  ฮา "ฮั่นแน่"  อ่ะ  ครูหมูขร๊า  ฮา

อย่างครูหมู อ่ะ  เงินทอง ของนอกกาย อ่ะ ฮา
มีเมีย  แต่ไม่มีปัญญา  ทำ "ทายาท"  ฮา
ไม่รู้จะหาไปทำ อะไร  อ่ะ ฮา

ยายเห็นภาพ  ตอน  ไป "ทัวร์ รุ่งริ่ง"  ตะลอน  ขี่จักรยาน แล้ว อ่ะ ฮา
ครูหมูเนี่ย  สะมะถะ  จริงๆ อ่ะ ฮา

ถ้ามี บาตร ไตร จีวร  ก็ เดิน เข้าวัด ได้เลยคร๊า  ฮา

เรื่องมรดก  น๊ะคร๊า  ตอนพ่อแม่ ยังไม่ตาย  ลูกๆก็รักกันดี อ่ะ ฮา
แต่พอตายไปแล้ว  ตอนจัดงานศพ  ทะเลาะ กันวงแตก เลยอ่ะ ฮา

ใครมีทรัพย์สมบัติ  ก่อนตาย ก็แบ่งให้เรียบร้อยน๊ะคร๊า  ฮา


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: คมขวาน รักในหลวง ที่ กุมภาพันธ์ 25, 2012, 08:36:31 PM
        หึ หึ
ปัญหาเรื่องที่ดิน
มักเป็นปัญหาของพี่ ๆ น้อง ๆ
โชคดีหน่อย  แม่ผมให้มรดกเท่ากันทุกคน
คือ"การศึกษา"ไมอย่างอื่นให้เลยก้มหน้าก้มตาเรียนจนได้รับราชการกันทุกคน
        เห็นด้วยกับบ้า (โน)บรา ครับ


Ha Ha Ha  ฮา "ฮั่นแน่"  อ่ะ  ครูหมูขร๊า  ฮา

อย่างครูหมู อ่ะ  เงินทอง ของนอกกาย อ่ะ ฮา
มีเมีย  แต่ไม่มีปัญญา  ทำ "ทายาท"  ฮา
ไม่รู้จะหาไปทำ อะไร  อ่ะ ฮา

ยายเห็นภาพ  ตอน  ไป "ทัวร์ รุ่งริ่ง"  ตะลอน  ขี่จักรยาน แล้ว อ่ะ ฮา
ครูหมูเนี่ย  สะมะถะ  จริงๆ อ่ะ ฮา

ถ้ามี บาตร ไตร จีวร  ก็ เดิน เข้าวัด ได้เลยคร๊า  ฮา

เรื่องมรดก  น๊ะคร๊า  ตอนพ่อแม่ ยังไม่ตาย  ลูกๆก็รักกันดี อ่ะ ฮา
แต่พอตายไปแล้ว  ตอนจัดงานศพ  ทะเลาะ กันวงแตก เลยอ่ะ ฮา

ใครมีทรัพย์สมบัติ  ก่อนตาย ก็แบ่งให้เรียบร้อยน๊ะคร๊า  ฮา
        เน้นแรก :o :o :o
เน้นสอง  ก็มันอยู่ในกระเป๋าทัวริ่งนั่นและ ป้า ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: sharker ที่ กุมภาพันธ์ 26, 2012, 09:49:07 AM
ตอนนี้ผมพยายาม รักษาบรรยากาศที่ดีไว้ เพราะไม่รู้ว่าทางฝั่ง เมียพี่เขาทำอะไรบ้าง ได้เแต่นัดว่าช่วงสงกรานต์ จะลงไปคุยครับ
ต้องขอบคุณทุกท่านครับ


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กุมภาพันธ์ 26, 2012, 10:00:48 AM
ตอนนี้ผมพยายาม รักษาบรรยากาศที่ดีไว้ เพราะไม่รู้ว่าทางฝั่ง เมียพี่เขาทำอะไรบ้าง ได้เแต่นัดว่าช่วงสงกรานต์ จะลงไปคุยครับ
ต้องขอบคุณทุกท่านครับ

็Ha Ha Ha ฮา "ฮั่นแน่" อ่ะ

ขั้นตอนการแบ่งแยก "แปลง"  มันไม่เสร็จภายในวันเดียว หรอกคร๊า ฮา
ต้องไปทำเรื่อง ขอให้รังวัด  แบ่งแยกแปลง ก่อนอ่ะ
รอคิว  ถ้าเร็วก็เป็นเดือน  ถ้าช้าก็ สองสามเดือนอ่ะ ฮา

ต้องไปดำเนินการล่วงหน้า อ่ะ

ส่วนถ้าไม่ไปเอง  ก็เขียนหนังสือมอบอำนาจให้พี่ชาย ไปทำแทนได้
หนังสือมอบอำนาจ  เขียนให้รัดกุม  ว่า "มอบ" ให้ไปทำเรื่องอะไรบ้าง
เช่น  แบ่งแยก แปลง  จำนวน "ตารางวา"

ที่บางแปลง  มันแบ่งยาก  เนื่องจาก "รูปทรง" 
ถ้าสี่เหลี่ยม  ติดถนนแบ่งง่าย ลักษณะการแบ่ง  อาจจะได้น้อยกว่านิดหน่อย
มันเป็นเรื่องที่ "ยอม" กันได้  เพราะที่ดิน  มันต้องมีทางออก ไปสู่ถนนสาธารณะ อ่ะ


หัวข้อ: Re: ปรึกษาเรื่องมรดกครับ
เริ่มหัวข้อโดย: Autumn ที่ กุมภาพันธ์ 27, 2012, 07:03:00 AM
เจ้าของที่ดินยังมีชีวิตอยู่ อำนาจในการจัดการเป็นของเจ้าของที่ดิน

คนอื่นทำแทนโดยปราศจากความยิมยอม ไม่ได้

ถ้าบุคคลอื่นต้องวการจัดการที่ดินตรงนี้ ก็ค้องแสดงให้ (ศาล) เห็นว่า เจ้าของที่ดิน ไม่สามารถจัดการได้ แล้วตั้งผู้อื่น มาทำการแทน (อย่างถูกต้อง)

น่าจะใช้เวลานะครับ