เว็บบอร์ดสนทนาภาษาปืน

มีที่ดินที่เจ้าของต้องการขายที่ขอนแก่น แต่ผมไม่มีความรู้เรื่องความสูงต่ำของพื้นที่ในขอนแก่นเลย อยากเรียนถามท่านสมาชิกในพื้นที่ครับว่า ที่ดินละแวกบ้านทุ่ม ฟ้าฝาง แดงใหญ่ แดงน้อย
ซึ่งอยู่เส้นทางไปชุมแพ กับบริเวณบ้านโนนท่อน เส้นทางไปอุดร  ระยะห่างจากตัวเมือง 10 กิโลเศษ เท่าๆกัน บริเวณไหนเสี่ยงน้ำท่วมมากกว่ากันครับ
และเส้นทางไหนน่าสนใจสร้างบ้านอยู่อาศัย (ไม่ใช่เก็งกำไร) มากกว่ากันครับ  ขอบพระคุณครับ   ::014::

และไม่ทราบว่าเส้นทางไปกระนวน พระธาตุขามแก่น น่าอยู่ไหมครับ เคยขับรถผ่าน ผมว่าไม่พลุกพล่านดี แต่กลางคืนน่าจะเปลี่ยวน่าดู  :OO

ท่านสมาชิกท่านใดสนใจหนีน้ำท่วม ไปอยู่ใกล้ๆกันก็ได้นะครับ ...อิ อิ    ยายบร้าล่ะ...ไปไหมยาย

กระนวน จะอยู่ ใกล้แม่น้ำพอง มีข่าวว่าน้ำท่วมบ่อย ถนนเป็นสองเลน กลางคืนคาดว่าคงเปลี่ยว
ขอนแก่น-อุดร มีรถพลุกพล่าน เนื่องจากเป็นเส้นทางหลัก น่าจะดีกว่าสาย ชุมแพ ;D

แถวพระธาตุฯ เนี่ย ถึงน้ำจะไม่ท่วมตรงนั้น แต่เส้นทางเชื่อมต่อเข้าจังหวัด ก็ท่วมบ่อยครับ
ส่วนบ้านทุ่ม น้ำไม่ค่อยท่วม ที่ดินกำลังเป็นราคา (เพราะโรงงานเยอะ)
บ้านแดงใหญ่ แดงน้อยเนี่ย ถ้าน้ำท่วม ในเมืองขอนแก่นคงอยู่ลำบากครับ
เท่าที่ผมรู้ มีแค่นี้ครับ

ผมอยู่ขอนแก่นเกือบแปดปี...ตรงที่ว่า บ้านทุ่ม กับบ้านโนนท่อน ผมไมเคยเห็นท่วมแบบจริงจังนะครับยกเว้นขังเพราะระบายไม่ทันบางช่วง เพราะเป็นที่เนินสูง...อย่าไปหาที่แถวใกล้แม่น้ำเป็นใช้ได้

ส่วนสายน้ำพอง-กระนวน เข้าเมืองขอนแก่นผมว่าน่าอยู่นะ บรรยากาศดี กลางคืนมืดเป็นธรรมดาบ้านนอก แต่ไม่เปลี่ยวจนน่ากลัวหรอกคับ...สายนี้(เมื่อก่อน)ผมไปกลับทุกอาทิตย์

ผมไปขอนแก่นเมื่อต้นเดือน เจริญมากครับ เลย มข. ไปทางอุดร มีโลตัส extra มาเปิดแล้ว ใหญ่มาก มีโรงหนังด้วย

ผมก็ดูที่ปลูกอ้อยอยู่เหมือนกันครับ

อืม...คงจะไม่ปลูกยางแร๊ะ จะไปปลูกอ้อยแทน แสดงว่า คงจะย้ายไปกินตำแหน่งอยู่ขอนแก่นถาวรแล้วหรือครับนายช่าง อิๆๆ

Ha Ha Ha  ฮา  "ฮั่นแน่"  พี่ Seiya  อ่ะ ฮา
ไปคนเดียวเถอะ  "อิสาน"   ยายไม่ไปด้วยหรอก  อ่ะ  ฮา

ยายชอบ  ทาง "เหนือ" ซึ่งอากาศ เย็นสบาย  มากกว่า  อ่ะ ฮา

55555   แล้วยิ่ง  คำสร้อย ว่า  "เจ๊า"  ของสาวเหนือ 
ฟัง ดูมันเพราะ  เสนาะหู   มากกว่า  อ่ะ ฮา
วัฒนธรรม "ท้องถิ่น"  ของเขา  เอื้ออาทร ดี อ่ะ ฮา

เรื่องที่จะอพยพ  "ย้ายถิ่น"  ถ้าตกอกตกใจ กับข่าว น้ำท่วม "โลก"  อ่ะ
ยายคิดว่า  ไปอิสาน  หรือ ทางเหนือ  ถูกเส้นทางแล้ว อ่ะ ฮา
เพราะน้ำ  จะท่วมถึง  นครสรรค์ เลย อ่ะ ฮา
ขับรถ  ใช้เส้นทาง ที่ออกมา  เพชรบูรณ์  แป๊บเดียวก็ถึงทะเล อ่ะ ฮา

ถ้ามีเหตุผลอื่น  นอกจาก  จะทำ "ธุรกิจ"  ยายเห็นด้วยอ่ะ
นายหัว  "ปักษ์ใต้"  เขาย้ายถิ่นฐาน  ทำเล ทำธุรกิจ มาทางเหนือ อิสาน แล้วอ่ะ ฮา
พวกเขา  มา "กว๊าน"  ซื้อที่ดิน  แปลงใหญ่  เขาเป็นลูก  ปลูกยาง สุดหู สุดตา เลย อ่ะ ฮา

เหตุผลที่เขาย้ายแหล่งผลิต  มาทางอิสาน หรือ เหนือ เนี่ยะ
เป็นเพราะ  เส้นทาง R3A  ที่เริ่มต้น จาก  จีน   วิ่งตรงเข้าสู่ลาว ออก เวียดนาม อ่ะ ฮา
เส้นทางสายนี้  ทำให้จีน  มีทางออกทะเล  ตอนใต้ อ่ะ ฮา

ต้นทุนการผลิต "น้ำยางดิบ"  ปลูกที่ใต้  หรือ ที่เหนือ หรือ ที่อิสาน
ต้นทุนการผลิต มันเท่ากัน  แต่ "กำไร"  ที่งอก  ออกมาคือ "ค่าขนส่ง" อ่ะ ฮา

ทั้งนี้รวมถึง  ภาคเหนือ ตอนบน ที่เขาใช้ "แม่น้ำโขง" 
เป็นเส้นทางเดินเรือ ไปถึง "สิบสองปันนา" ได้แล้วอ่ะ ฮา   ::007::

ปลูกอ้อยใช่ต้องปลำ้ตัวหลายเรื่องเหมือนยาง...ใส่ปุ๋ยตามเวลา พอถึงถึงเวลา ปีนึงไปเฝ้าตัดทีเดียวนิ

ร้อนเงินเมื่อไหร่ขายก่อนก็ได้เงินก้อนมากอดแล้ว..กำไรนิดหน่อย แต่คุ้มกว่าฝากแบงค์แหละ

ดูแลดีๆ ตอนึงอยู่ได้ตั้งหลายปี

ตรงที่ท่านบอกไม่ท่วมเลยครับ   แต่ทางบ้านทุ่ม ฟ้าฝาง แดงใหญ่ แดงน้อย  โรงงานเริ่มเยอะมีคนมาซื้อทีละหลายร้อยไร่เสียแต่โซนนั้นน้ำแล้ง  ถ้าจะทำอุตสาหกรรมก็ต้องเน้นน้ำน้อย  ส่วนทางบ้านโนนท่อน เส้นทางไปอุดร น้ำท่าดีกว่าและติดถนนมิตรภาพ   อยู่ขอนแก่นดีครับอาชญากรรมน้อยเด็กแว๊นก็ธรรมดาๆ  สนามยิงปืนก็ติดศาลากลางห้างก็เยอะ  นศ.ก็เยอะ  ถ้าชอบใกล้ทางเลี่ยงเมืองผมจะหาให้  ไม่เอานายหน้าหรอกผมซื้อซะอ่วมเลยตอนนี้   ซื้อที่ทางอีสานต้องเลือกทำเลน้ำดีๆด้วย  โรงงานเบียร์ยังพลาดเลยเอาน้ำบาดาลทำเบียร์  ตอนนี้มาซื้อน้ำประปาเหมือนเดิม  เห็นอยู่ใกล้น้ำชีหน้าแล้งเค็มนะครับ  โซนทางคลองส่งน้ำทั้งเค็ม+สนิมเหล็ก  แต่น้ำผิวดินพอใช้ได้มีสนิมเหล็กนิดหน่อย  ถ้าชอบสงบจริงๆแนะนำทางอ.อุบลรัตน์ อ.กระนวนคนใต้มาซื้อปลูกยางกันเยอะ  ส่วนในเมืองคนทำหอพัก  อพาทเมนท์กันเยอะ โรงแรมนอกเมืองคืนละเป็นหมื่นก็มี   ;)

อิอิ นายช่างเราท่าจะลืมน้ำบูดู ลืมไตปลา หลงกลิ่นปลาร้าเข้าแล้วกระมังครับลุงเข้ม  อิอิ (อีกที)

แว่วมาว่าราคาประเมินที่ดินที่จะประกาศใหม่..ขอนแก่นราคาสูงที่สุดในภาคอีสานครับ ;D

อยากไปนอนบ้านสวนอีก ต่อไปตรงนั้นเจริญแน่ๆครับลุง ::002::

ณ.ขณะนี้ ใต้ก็ขาดดุลย์ไปแล้วครับ....อิๆๆ

จริงแล้วนายช่างเราก็เปรียบเสมือนคืนถิ่นเก่าแหละครับ..ประมาณว่า แกมีกรีนการ์ดทางนั้นด้วย อิๆๆ....

ที่ดินขอนแก่นแพงมาก ๆ ไปดูห้องแถว แถวบึงหนองโครต บอกราคาที  :~) :~)

ตรงข้ามสวนผมเป็นพุทธมณฑล  มีองค์พระยืนปางประทานพรองค์ใหญ่  มองเห็นแต่ไกล