|
หัวข้อ: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: Nero Angel01 ที่ พฤศจิกายน 22, 2012, 05:48:20 PM เกริ่นก่อนนะครับครอบครัวผมทำอาชีพขายขนมเลี้ยงตัวครับ เป็นพวกเบเกอรี่ต่างๆ พอดีแถวบ้านผมมีข่าวว่าจะมีห้างมาเปิดใหม่ครับ คิดว่าถ้าไม่ปรับตัวลูกค้าคงหายหมด คงไปสูดกลิ่นแอร์กันหมด
เลยคิดว่าจะเช่าพื้นที่ในห้างครับ แต่หลังจากลองสอบถามคนรู้จักที่เคยทำพบว่าทั้งหมดเจ๊งครับ ของขายได้แต่มันไม่พอค่าเช่าที่ ทางห้างคิดราคาต่อตรรางเมตรโหดมาก บางจุดคือ1000/ตร.ม./วัน และเท่าที่เห็นๆก็ไม่มีใครอยู่นานเลยครับ อยากทราบว่าใครทำอาชีพคล้ายกันแล้วอยู่ได้บ้างครับ ทำยังไงบ้าง หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: PU45™ ที่ พฤศจิกายน 22, 2012, 05:58:22 PM เท่าที่เห็น ห้างดังๆจะมีเบเกอรี่แบรนด์ของตนเองขายอยู่เหมือนกันนี่ครับ
หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ พฤศจิกายน 22, 2012, 06:01:54 PM เกริ่นก่อนนะครับครอบครัวผมทำอาชีพ ขายขนมเลี้ยงตัวครับ เป็นพวกเบเกอรี่ต่างๆ พอดีแถวบ้านผมมีข่าวว่าจะมีห้างมาเปิดใหม่ครับ คิดว่าถ้าไม่ปรับตัวลูกค้าคงหายหมด คงไปสูดกลิ่นแอร์กันหมด เลยคิดว่าจะเช่าพื้นที่ในห้างครับ แต่หลังจากลองสอบถามคนรู้จักที่เคยทำพบว่าทั้งหมดเจ๊งครับ ของขายได้แต่มันไม่พอค่าเช่าที่ ทางห้างคิดราคาต่อตรรางเมตรโหดมาก บางจุดคือ1000/ตร.ม./วัน และเท่าที่เห็นๆก็ไม่มีใครอยู่นานเลยครับ อยากทราบว่าใครทำอาชีพคล้ายกันแล้วอยู่ได้บ้างครับ ทำยังไงบ้าง Ha Ha Ha ฮา "ฮั่นแน่" พี่ Nero Angel01 อ่ะ ฮา "เจ๊ง" ตั้งแต่ คิดจะเช่าพื้นที่ขาย "เบเกอรี่" แล้วอ่ะ ฮา กำไรที่ได้ รวมถึงต้นทุน โดนค่าเช่า "บานเบอะ" อ่ะ ฮา แต่ถ้าตลาด ของตัวเอง ดีอยู่แล้ว อยากจะทำ "พรีเซ้นต์" มันก็เหมาะ อ่ะ ฮา ยายผ่านแถว "นางเลิ้ง" บ่อย ฮา เห็น "กล้วยแขก" ใส่ถุง เดินหิ้วขายในถนน ตอนรถติด ฮา มันขายดี ค่าเช่าก็ไม่ต้องจ่าย ภาษีเงินได้ ก็ไม่ต้องเสีย ฮา 5555 แต่ต้องจ่ายค่า "ต๋ง" ให้กับหมาต๋า ฮา เพราะวันดีคืนดี เขาเรียกไป "ปรับ" ข้อหากีดขวาง ทางเดินรถ ฮา ปรับเสร็จ ก็เดินกลับมา ขายต่อ ฮา ยายว่ามันเป็นการ "อะลุ้มอะล่วย" น่ารัก แบบไท ไท อ่ะ ฮา ::006:: ::007:: ::007:: หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: yod - รักในหลวง ครับ ที่ พฤศจิกายน 22, 2012, 06:06:12 PM เสื้อม่วง แถวหลานหลวง ก็แยะไป
มีหลายจุดปล่อย หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: dignitua-รักในหลวง ที่ พฤศจิกายน 22, 2012, 11:00:50 PM เคยครับ.. ให้แฟนขายอาหารในห้าง...
นอกจากค่าเช่ามหาโหดแล้วยังมีการจ่ายเงินคืน.. ศูนย์อาหารที่แลกซื้อคูปองหรือบัตรเติมเงิน ผู้ประกอบการจะไม่เห็นเงินเลย เห็นแต่ตัวเลข... พอครบสิ้นเดือนจะมีตัวเลขแจ้งยอดเงินว่าขายได้เท่าไหร่ และสิ้นเดือนถัดไปถึงจะได้เงินของยอดเงินเดือนที่แล้ว.. ขายอาหารต้องลงทุนทุกวัน เท่ากับต้องลงทุน 60 วันถึงจะได้เงินในอดีตเมื่อ 30 วันที่แล้ว จากนั้นก็จะต้องลงทุนล่วงหน้าอีก 30 วันถึงจะได้เงินในอดีตอีก... ถ้าทุนถึงก็ทำครับ เพราะไม่ต้องล้างจาน ไม่ต้องเก็บโต๊ะ... หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: YIMTHANOM ที่ พฤศจิกายน 23, 2012, 08:37:47 AM ถ้าเบเกอร์รี่ไม่ต้องไปขายในห้างหรอกครับ เป็นเหมือนอย่างลุงปูว่าครับ ทั้งเทสโก้ บิ๊กซี คาร์ฟู พวกนี้เก่งๆเรื่องเบเกอร์รี่ทั้งนั้นครับ ::014:: หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: Pandanus ที่ พฤศจิกายน 23, 2012, 10:19:44 AM หาตึก หาห้องแถวหน้าห้างนั้นแหละเป็นร้านขาย
ที่จังหวัดผม มีธุรกิจเฟรนไชน์ตัวหนึ่ง ไอติมผัด ของไอซ์มาเนีย จริง ๆ แล้วมันมีทั่วไทยแหละครับ แต่จังหวัดผมมี 3 เจ้า ธุรกิจนี้ ลงทุนพอดู ถาดผัดไอติมแบบสองเตา สองแสนกว่า ค่าเฟรนไชน์สามหมื่นห้า/ปี วัสดุสิ้นเปลืองเริ่มต้น แปดหมื่น เจ้าหนึ่ง เขายึดพื้นที่ อ.เมือง (ไอซ์มาเนียให้เฟรนไชน์ต่างจังหวัด อำเภอละ 1 รายเท่านั้น เพื่อป้องกันการแย่งลูกค้า) เขาเช่าพื้นที่ห้างดัง แค่ 2 เมตร เดือนละร่วมสองหมื่น... แต่ลูกค้าค่อนข้างน้อย เขาเลยลดราคาลงเหลือถ้วยละ 39 บาท ลูกค้าจึงมีพออยู่ได้ ส่วนอีกเจ้า ต้องระเห็จออกต่างอำเภอ ไปอยู่หน้ามหาวิทยาลัยใหญ่ ค่าเช่าร้านสองคูหา เดือนละ 5000 บาท ใช้ผัดไอติมคูหาหนึ่ง อีกคูหา ใช้ขายเสื้อผ้ารองเท้าวัยรุ่น กลุ่มลูกค้าก็กลุ่มเดียวกัน คือนักศึกษาเป็นส่วนใหญ่ ทั้งสองธุรกิจ กำไรคู่คี่กันมาตลอด (http://sphotos-e.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/315423_364549403616546_709786361_n.jpg) ร้านจะมีที่ให้ลูกค้าจอดรถ มีโต๊ะเก้าอี้ให้นั่ง นั่งไปนั่งมา หันเห็นเสื้อผ้ารองเท้าก็เดินเข้าไปดู โดนอีก... ค่าที่ไม่โหด ทำให้เจ้าของไม่เครียด เปิดบ่ายสี่ ปิดสี่ทุ่ม ขายถ้วยละ 49 ได้วันละ 40 - 50 ถ้วย ชิว ๆ แถมด้วยเสื้อผ้ารองเท้าอีกพันสองพัน อยู่ได้สบาย ๆ เคยนึกสนุก ไปจองที่ในงานเทศกาล 10 วัน 10 คืน ค่าที่หมื่นแปดพัน ปิดร้านยกเตาไปผัดที่งาน ขายบ่ายสี่ถึงดึกดื่น.... ผลออกมา หลาบ..... ผัดกัน 2 คน เหนื่อยสุด ๆ ไม่มีเวลาให้พักเลย ลุกค้ารอตลอด แล้วเราก็ไม่อยากพักด้วย เพราะค่าที่หมื่นแปดไล่หลังมาติด ๆ http://www.facebook.com/photo.php?v=468613186491201&set=t.100001844680100&type=3&theater วันสุดท้าย เก็บของ สรุปตัวเลข ผลปรากฎว่า ได้ยอดเก้าหมื่นกว่าบาท ต้นทุนค่าที่ ค่าวัสดุ ค่าโน่นนี่นั่น ฟาดซะ ห้าหมื่นห้า สิบวันสี่หมื่น วันละ สี่พัน....ตัวเลขกลม ๆ หากอยู่ ณ ที่ตั้ง จะได้วันละ สามพัน + - แต่ที่ต่างกัน คือ ชิว ๆ กับ เหนื่อยสายตัวแทบขาด นี่แหละ ลองตรองดูครับ ผมว่า อย่าเข้าไปในห้างเลยครับ อาศัยบารมีห้างอยู่ด้านหน้า หรือด้านข้างดีกว่า หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: submachine -รักในหลวง- ที่ พฤศจิกายน 23, 2012, 10:46:31 AM หากทุนถึงแบบร้านขนมของ ต๊อป ปฏิญญา ควรตระกูล ก็ทำเถอะครับ
แต่ถ้าำไม่ถึง แนะนำ ทำแบบคนทั่วไปทำเบเกอรี่ เอาบ้านเป็นที่ทำขนม ทำตามสั่ง ส่งถึงที่ หรือขายให้กับร้านกาแฟ หรือดีไม่ดี หาที่เปิดร้านกาแฟพร้อมขายเบเกอรี่ไปด้วย เช่้าที่ห้าง ไม่สนุกครับ หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: ธำรง ที่ พฤศจิกายน 23, 2012, 01:38:59 PM เกริ่นก่อนนะครับครอบครัวผมทำอาชีพ ขายขนมเลี้ยงตัวครับ เป็นพวกเบเกอรี่ต่างๆ พอดีแถวบ้านผมมีข่าวว่าจะมีห้างมาเปิดใหม่ครับ คิดว่าถ้าไม่ปรับตัวลูกค้าคงหายหมด คงไปสูดกลิ่นแอร์กันหมด เลยคิดว่าจะเช่าพื้นที่ในห้างครับ แต่หลังจากลองสอบถามคนรู้จักที่เคยทำพบว่าทั้งหมดเจ๊งครับ ของขายได้แต่มันไม่พอค่าเช่าที่ ทางห้างคิดราคาต่อตรรางเมตรโหดมาก บางจุดคือ1000/ตร.ม./วัน และเท่าที่เห็นๆก็ไม่มีใครอยู่นานเลยครับ อยากทราบว่าใครทำอาชีพคล้ายกันแล้วอยู่ได้บ้างครับ ทำยังไงบ้าง Ha Ha Ha ฮา "ฮั่นแน่" พี่ Nero Angel01 อ่ะ ฮา "เจ๊ง" ตั้งแต่ คิดจะเช่าพื้นที่ขาย "เบเกอรี่" แล้วอ่ะ ฮา กำไรที่ได้ รวมถึงต้นทุน โดนค่าเช่า "บานเบอะ" อ่ะ ฮา แต่ถ้าตลาด ของตัวเอง ดีอยู่แล้ว อยากจะทำ "พรีเซ้นต์" มันก็เหมาะ อ่ะ ฮา ยายผ่านแถว "นางเลิ้ง" บ่อย ฮา เห็น "กล้วยแขก" ใส่ถุง เดินหิ้วขายในถนน ตอนรถติด ฮา มันขายดี ค่าเช่าก็ไม่ต้องจ่าย ภาษีเงินได้ ก็ไม่ต้องเสีย ฮา 5555 แต่ต้องจ่ายค่า "ต๋ง" ให้กับหมาต๋า ฮา เพราะวันดีคืนดี เขาเรียกไป "ปรับ" ข้อหากีดขวาง ทางเดินรถ ฮา ปรับเสร็จ ก็เดินกลับมา ขายต่อ ฮา ยายว่ามันเป็นการ "อะลุ้มอะล่วย" น่ารัก แบบไท ไท อ่ะ ฮา ::006:: ::007:: ::007:: ขอออกนอกเรื่องจากประเด็นที่ทำตัวแดง....ในโพสของป้าbabara.นะครับ ผมเห็นเป็นตัวอย่างที่คลาสสิคมากในการอธิบายการบังคับใช้กฎหมายของประเทศไทย และสำนึกของคนไทยในการปฎิบัติตามกฎหมาย ;D หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: D.A.- รักในหลวง ที่ พฤศจิกายน 24, 2012, 09:33:43 AM ค่าที่ในห้างปรับขึ้นทุกปีครับ ปีละ 10% ยังมีค่ามัดจำพื้นที่อีก 1 เดือน หมายถึงหากค่าเช่าตกเดือนละ 40,000 บาท เดือนแรกนี่วางไปเลย 80,000 ค่าน้ำค่าไฟต่างหาก การตกแต่งห้องต้องส่งแบบให้ห้างพิจารณาก่อน เปิด-ปิดตามเวลาที่ห้างกำหนด สัญญาเดือนต่อเดือน อนาคตไม่มีความแน่นอนอย่างยิ่งหากห้างอยากจะเปลี่ยนสินค้า เดือนต่อไปก็ต้องย้ายออก หรือหากทำเลดีมาก ๆ สินค้าเกิดขายดีไปเข้าตาพวกทุนหนาเข้าทีนี้ก็ต้องประมูลค่าเช่ากัน ใครให้ผลตอบแทนมากกว่าคนนั้นได้ ไม่มีปราณีครับ....
หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: รัชต์ ที่ พฤศจิกายน 24, 2012, 12:03:51 PM เบเกอรี่ เช่าที่ห้างขาย ไม่แนะนำครับ ต้นทุนวัตถุดิบเราสู้เบเกอรี่ห้างไม่ได้ ยิ่งมาเจอค่าเช่าที่อีก ยิ่งไปกันใหญ่ครับ
ยิ่งเราเป็นรายเล็ก วันดีคืนดี ห้างอยากได้พื้นที่ไปทำอย่างอื่น มันก็ให้เราย้ายที่ซะเฉยๆอย่างงั้นแหละ ทั้งๆที่ห้างเก็บเราทั้งค่าประกัน ค่าพื้นที่ ค่าแอร์ ค่าดูดควัน(ถ้ามีเตาอบ) สารพัด คำพูดคำจาของเจ้าหน้าที่แต่ละคนก็สุดแสนที่จะดูถูกดูหมิ่นเรา ต้องทนกล้ำกลืน ทั้งๆที่เราจ่ายตังค์ให้มันทุกเดือนครับ หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: T1 ที่ พฤศจิกายน 24, 2012, 01:44:08 PM ขนมของกิน จะขายดีรสชาดมาก่อนนะครับ ทำเลเป็นรอง
อีกอย่างต้องทนเปิดครับ ทนขาดทุนบ้าง พัฒนาฝีมือไปเรื่อยๆ ถึงจะเปิดได้ทนๆ ตัวอย่างมองไปก็มีเยอะครับ ขนมกุยช่ายพนมสารคราม อยู่ในซอยย่อยของถนนเทศบาล ไม่รู้จักไปไม่ถูกแน่ หากขาจรไปจะซื้อเยอะ หมดสิทธิ์ครับ ขายดีเหมือนเททิ้งครับ คนมาจองทุกวัน คนละหลายสิบกล่อง ซาลาเปาวัดสิงห์(เขตจอมทอง) จำชื่อร้านไม่ได้ครับ แฟนใช้ไปรับซาลาเปา ทุกครั้งจะเห็นนึ่งกันหลายเตาไม่ทันขาย เหมือนกันครับ ขาจรซื้อเยอะต้องรอนานมากหากไม่ได้โทรมาจอง ไหนจะหมูทอดเจ๊จง(หลังโลตัสพระรามสี่) อยู่ในซอยแคบหลังห้าง ที่จอดรถก็ไม่มี แต่มีจุดขาย คนเพียบโดยเฉพาะตอนเที่ยง ขนาดเล่นเก้าอี้ดนตรีกันเลย เจ๊เค้าขายจนลูกเรียนจบปริญญา ตัวเองซื้อเบนซ์ขับ อย่าไปเข้าห้างเลยครับ เอากำไรไปจ่ายค่าเช่าเปล่า ถ้าของดีจริง ยังไงคนก็ดั้นด้นมาซื้อครับ หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: Nero Angel01 ที่ พฤศจิกายน 24, 2012, 05:05:11 PM อยากจะ"อ้างอิงหมด"แต่กลัวมันยาว ผมขอขอบคุณทุกท่านมากครับที่ให้คำแนะนำ ตัดสินใจแล้วว่าไม่เอาครับ ที่จริงก็แค่อยากพรีเซ้นต์อย่างที่ป้าบาบาร่าว่ามาครับ
ต่อไปคงต้องพัฒนาเรื่องแพคเกจแล้วละครับ ผมคงไปเช่าที่ดีๆในตัวอำเภอไม่ได้ เนื่องจากไม่สะดวกเรื่องผู้ใหญ่ทางบ้านครับ ท่านไม่ชอบแออัด หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: yod - รักในหลวง ครับ ที่ พฤศจิกายน 24, 2012, 07:49:13 PM ขึ้นเวปครับ
เป็นอีกช่องทางนึง ให้เป็นที่รู้จักครับ เดี๋ยวก็มีออเดอร์ หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: Nat_usp ที่ พฤศจิกายน 25, 2012, 10:08:44 AM น้องสาวผมก็ออกจากงานมาขายเบเกอรี่( จ้างออกตอนหลังน้ำท่วมใหญ ) อาศัยหลัก คุณภาพ+ราคา+จัดส่ง ตอนนี้ก็พอเลี้ยงชีพได้ครับ คนเริ่มรู้จักในวงกว้างจากใหม่ๆแค่หน้าหมู่บ้าน * แต่ไม่เช่าพื้นที่ห้างฯนะครับ มีแต่ตายกับตาย * หัวข้อ: Re: สมาชิกท่านใดเช่าพื้นที่ห้างดังทำธุรกิจบ้างครับ ขอความชี้แนะหน่อย เริ่มหัวข้อโดย: PU45™ ที่ พฤศจิกายน 25, 2012, 10:11:10 AM จขกท. ลองหาลู่ทางอื่นๆดูนะครับ ..... ขอให้กิจการเจริญรุ่งเรืองตลอดไป
|