เว็บบอร์ดสนทนาภาษาปืน

สนทนาภาษาปืน => หลังแนวยิง => ข้อความที่เริ่มโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 06:53:14 AM



หัวข้อ: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 06:53:14 AM
สืบเนื่องจากโดนบอกเลิกจ้างจึงได้รับเงินมาส่วนหนึ่ง ไม่รู้ต้องจัดการบริหารเงินอย่างไรให้มันมีค่านานที่สุดจะได้มีเงินแบบไม่สูญเปล่า
ปกติไม่เคยทำธุรกิจอะไรสักอย่าง แต่เท่าที่คิดได้ตอนนี้ผมว่าจะแบ่งเงินไปทำดังนี้ไม่ทราบว่าเป็นการทำที่มีความเสี่ยงต่อการลงทุนหรือเปล่าครับ..แนะนำด้วยครับ

1 ซื้อทองแท่ง 10 บาทเก็บทิ้งไว้สัก 5 ปี
2 ซื้อกองทุนในรูปแบบ หุ้นกุ้ของ PTTGC (ปิโตเลีี่ยมเคมีคอล) 200,000 สัญญา 7 ปี ดอก 4.50% ต่อปีปั่นผลทุกหกเดือน
3 ซื้อพันธบัตรรัฐบาลอายุ 7 ปี 200,000
4 ซื้อหุ้นของ CPALL (7-11) ของซีพีกรุ๊ป 200,000 ถือไว้ดูสัก 5 ปี

ขอคำแนะนำจากผู้ที่ทำธุรกิจต่างๆที่ต้องเริ่มใหม่ด้วยนะครับ..ขอบคุณครับ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: naisomchai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 07:20:52 AM
ข้อ 4 ที่ว่าซื้อหุ้น Cpall นั่นอย่าซื้อเลยครับ...

ราคาหุ้นมีความผันผวนสูง ราคาปิดเมื่อวาน 47.75 บาทจำนวน 2 แสนหุ้นเป็นเงินปริ่ม 10 ล้านบาท เงินจำนวนนี้ไปทำอย่างอื่นดีกว่าครับ... แล้วกันเงินแค่ 1 แสนบาทนั่งอ่านกระทู้หุ้นย้อนหลังดีกว่า โดยจำกัดความเสี่ยงแค่ 1 แสนบาทเป็นค่าเรียนรู้ฯ, แล้วหากเรโชกำไรได้ดีค่อยเพิ่มเงินทุนครับ...

คนเล่นหุ้นเป็นจะมีเรโชกำไร/ขาดทุนมหัศจรรย์มาก ชนิดที่ต้องลดเงินลงทุนลงมาให้น้อยเพราะว่าเงินมันจะย้อนกลับมาทำร้ายชีวิตคนเล่นหุ้นคนนั้นครับ... ในขณะที่"คนส่วนใหญ่"ขาดทุนหุ้นจนล่มจมแม้แต่ชีวิตก็เอาตัวไม่รอดครับ...


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 07:41:07 AM
ขอบคุณพี่สมชายครับ..ผมซื้อแค่ 2 แสนบาทเองครับพี่ไม่มีซื้อถึง 2 แสนหุ้นหรอกครับ..
ถ้างันเราถอนเงินจากข้อ 4 ไปลงทุนในข้อ 2 จะดีไม่ครับ แล้วหุ้นกู้พวกนี้มีความเสี่ยงหรือเปล่าครับ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: PU45™ ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:16:02 AM
การลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยงทั้งนั้น
ขาดความรู้ความเข้าใจยิ่งเสี่ยงหนัก
เงินเราเอาไปฝากเขาไว้ต้องแน่ใจจริงๆ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: naisomchai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:19:09 AM
ขอบคุณพี่สมชายครับ..ผมซื้อแค่ 2 แสนบาทเองครับพี่ไม่มีซื้อถึง 2 แสนหุ้นหรอกครับ..
ถ้างันเราถอนเงินจากข้อ 4 ไปลงทุนในข้อ 2 จะดีไม่ครับ แล้วหุ้นกู้พวกนี้มีความเสี่ยงหรือเปล่าครับ

เรื่องอื่น นายสมชายไม่ทราบเลยครับ แนะนำไปก็คือมั่วครับ... เอาที่แน่ๆหุ้น CPALL กำลังจะลงช่วงสัปดาห์นี้ครับ ซื้อปุ๊บสัปดาห์หน้าขาดทุนปั๊บเห็นๆเชียวครับ... แฮ่ๆ...


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: naisomchai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:29:30 AM
การลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยงทั้งนั้น
ขาดความรู้ความเข้าใจยิ่งเสี่ยงหนัก
เงินเราเอาไปฝากเขาไว้ต้องแน่ใจจริงๆ

เห็นด้วยครับ...

หากประสงค์จะลงทุนจริงๆ ให้เริ่มต้นที่ไม่เกิน 1 แสนบาทแล้วนั่งอ่านกระทู้หุ้นย้อนหลัง ทำความเข้าใจเรื่องหุ้น... แล้วเล่นเองตัดสินใจเอง เรียนรู้ด้วยตนเองจากประสบการณ์ของตนเอง...


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: naisomchai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:29:39 AM
เรื่องเล่นหุ้นนี่มันเหมือนมีม่านบังตาที่เอื้อมมือข้ามได้บางครั้ง แล้วบางครั้งก็ข้ามม่านไม่ได้ ครั้งที่ข้ามม่านไปคว้ากำไรได้ก็มหาศาล แต่บางช่วงก็เล่นทีไรขาดทุนทุกครั้ง... จนกระทั่งประสบการณ์สูงจึงได้แยกออกว่าเส้นแบ่งตรงไหนขาดทุน ข้ามเส้นแบ่งตรงไหนแล้วกำไร, กว่าจะผ่านประสบการณ์ตรงนี้ได้บางคนก็ผ่านไปเป็น 10 ปี แล้วบางคนก็ไม่มีโอกาสก้าวข้ามเลยตลอดชีวิตฯ...

คนที่ไม่เคยก้าวข้ามเลยตลอดชีวิตแต่ทำไมยังไม่เลิกเล่นหุ้น ก็เพราะว่าเวลาจะเลิกแล้วมันก็กำไรคืนทุนกลับมาได้ทุกครั้ง ทำให้เลิกเล่นไม่ได้เสียที แต่ในที่สุดก็ไม่ได้ร่ำรวยได้ตามที่ฝันเพราะหาจุดแบ่งไม่ได้ว่าบางครั้งทำไมกำไร ทำไมบางครั้งขาดทุน เส้นแบ่งมันตรงไหน... แล้วก็ค้นหาต่อไป ต่อไป ต่อไปฯ จนตาย...

ส่วนบางคนเมื่อก้าวข้ามมาได้ก็กลัวสิ่งที่ตนเองทำลงไป เพราะหากไม่บันยะบันยังแล้วกำไรจากเล่นหุ้นนั่นแหละจะย้อนกลับมาทำลายความเป็นมนุษย์ของตนเอง ทำลายชีวิตของตนเองและบุคคลรอบข้างครับ...


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:37:36 AM

สืบเนื่องจากโดนบอกเลิกจ้างจึงได้รับเงินมาส่วนหนึ่ง
ไม่รู้ต้องจัดการบริหารเงินอย่างไรให้มันมีค่านานที่สุด 
จะได้มีเงินแบบไม่สูญเปล่า  ปกติไม่เคยทำธุรกิจอะไรสักอย่าง

แต่เท่าที่คิดได้ตอนนี้ผมว่าจะแบ่งเงินไปทำดังนี้
ไม่ทราบว่าเป็นการทำที่มีความเสี่ยงต่อการลงทุนหรือเปล่าครับ..แนะนำด้วยครับ

1 ซื้อทองแท่ง 10 บาทเก็บทิ้งไว้สัก 5 ปี 

2 ซื้อกองทุนในรูปแบบ หุ้นกุ้ของ PTTGC (ปิโตเลีี่ยมเคมีคอล) 200,000
สัญญา 7 ปี ดอก 4.50% ต่อปีปั่นผลทุกหกเดือน

3 ซื้อพันธบัตรรัฐบาลอายุ 7 ปี 200,000

4 ซื้อหุ้นของ CPALL (7-11) ของซีพีกรุ๊ป 200,000 ถือไว้ดูสัก 5 ปี

ขอคำแนะนำจากผู้ที่ทำธุรกิจต่างๆที่ต้องเริ่มใหม่ด้วยนะครับ..ขอบคุณครับ



55555  พี่ Hatyai  อีกไม่กี่วัน ได้ถือ  " เงินล้าน " แล้วอ่ะ ฮา 55555

1.  ราคาทองคำ แนวโน้ม  " ไม่เคลื่อนไหว " อย่างรุนแรง อ่ะ ฮา
2.  ดอกเบี้ยรับ จาก PTTGC  ประมาณ 60,000 +
3.  พันธบัตร ดอกเบี้ยรับ สูงสุด 4%  ประมาณ 56,000.-
4.  CPAll  คาดเดาไม่ได้ เพราะเจ้าสัว  " ปั่น " เอง อ่ะ ฮา
    ยายประมาณให้ ปีละ 3 %  ถ้าเจ็ดปี ก็ 42,000.-

ลงทุน 7 ปี ต้นเงิน 1 ล้าน ดอกเบี้ยรับ 150,000 + ประมาณ 3% / ปี  อ่ะ ฮา

ยายว่า  "น้อย"  ถึงขนาดน้อยมาก  ใกล้เคียงกับเงินเฟ้อ อ่ะ ฮา

ยายแนะนำ  เอาเงินล้าน ไปซื้อ "ทาวเฮ้าส์" จากบังคับคดี อ่ะ ฮา
วงเงิน  " ล้านนึง "  ถ้าจังหวะดี  อาจได้กำไร ทันที 20-30% อ่ะ ฮา
ถ้าโชคร้าย ขายไม่ได้  ก็เก็บค่าเช่า เดือนละ สามพัน ห้าพัน อ่ะ ฮา
ปีนึ่ง ก็ได้ สาม ถึง ห้าเปอร์เซ็นต์ แล้ว อ่ะ ฮา

5555 ที่ดิน สามปี ห้าปี ราชการก็ " ปรับขึ้น ทีละ ยี่สิบ สามสิบ เปอร์เซ็นต์ " อ่ะ ฮา  ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:48:31 AM
555555  คำแนะนำ "สุดท้าย "  อ่ะ ฮา 5555

เงิน " ล้านเดียว "  อย่าไปแตก หลายก้อน อ่ะ ฮา
เพราะเวลาเราจะ  " ขยำรวม "  ทำได้ยาก อ่ะ ฮา

ขอให้ได้กำไร 20 -  30 % อ่ะ ฮา 5555

5555 ส่วน " งานใหม่ " ยายแนะนำ ให้รับข้อเสนอ ของนายจ้าง อ่ะ ฮา 55555  ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Congto-รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:49:22 AM
ยาย babara แนะนำ ให้ซื้อ ทรัพย์ จากกรมบังคับคดี ผมขอถามต่อเป็นความรู้ อีกนิดนะครับ เช่นถ้าเราซื้อห้องชุดแล้วคนที่อยู่เดิมเขาไม่ออก เราจะบังคับได้อย่างไร บ้างครับ ครั้งก่อนผมซื้อที่จากกรมบังคับคดี ต่างจังหวัดมีประเด็นนี้เหมือนกัน ต้องจ้างทนายเดินเรื่องอีก 30,000 บาท ไม่รู้ว่าถูกทางหรือปล่าว ครับ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 08:53:26 AM

ยาย babara แนะนำ ให้ซื้อ ทรัพย์ จากกรมบังคับคดี
ผมขอถามต่อเป็นความรู้ อีกนิดนะครับ

เช่นถ้าเราซื้อห้องชุดแล้วคนที่อยู่เดิมเขาไม่ออก เราจะบังคับได้อย่างไร บ้างครับ
ครั้งก่อนผมซื้อที่จากกรมบังคับคดี ต่างจังหวัดมีประเด็นนี้เหมือนกัน
ต้องจ้างทนายเดินเรื่องอีก 30,000 บาท ไม่รู้ว่าถูกทางหรือปล่าว ครับ



55555  เทคนิคการ " ซื้อทรัพย์ บังคับคดี " ฮา 55555

อย่าไปซื้อไกล "ข้ามถิ่น"  อ่ะ ฮา
เล่นในจังหวัด ที่มี " ภูมิลำเนา " อ่ะ ฮา

ตอนนี้ "ทรัพย์ ที่บังคับคดี " เอามาขาย ฮา
พอซื้อเสร็จ  ถ้า "ผู้อยู่อาศัย" งอแง ฮา

5555 ขอให้ "ศาล" ออกหมายสั่ง ได้เลยอ่ะ ฮา  ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:00:22 AM
ความคิดยายก็มีคนแนะนำครับ แต่ที่ดินในหาดใหญ่ตอนนี้หายากมากยายบ้านก็แพงมากถ้าจังหวะดีๆก็น่าสนครับ..


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Congto-รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:00:47 AM

ยาย babara แนะนำ ให้ซื้อ ทรัพย์ จากกรมบังคับคดี
ผมขอถามต่อเป็นความรู้ อีกนิดนะครับ

เช่นถ้าเราซื้อห้องชุดแล้วคนที่อยู่เดิมเขาไม่ออก เราจะบังคับได้อย่างไร บ้างครับ
ครั้งก่อนผมซื้อที่จากกรมบังคับคดี ต่างจังหวัดมีประเด็นนี้เหมือนกัน
ต้องจ้างทนายเดินเรื่องอีก 30,000 บาท ไม่รู้ว่าถูกทางหรือปล่าว ครับ




55555  เทคนิคการ " ซื้อทรัพย์ บังคับคดี " ฮา 55555

อย่าไปซื้อไกล "ข้ามถิ่น"  อ่ะ ฮา
เล่นในจังหวัด ที่มี " ภูมิลำเนา " อ่ะ ฮา

ตอนนี้ "ทรัพย์ ที่บังคับคดี " เอามาขาย ฮา
พอซื้อเสร็จ  ถ้า "ผู้อยู่อาศัย" งอแง ฮา

5555 ขอให้ "ศาล" ออกหมายสั่ง ได้เลยอ่ะ ฮา  ::007:: ::007:: ::007::

ขอบคุณครับยาย  ::014::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:06:32 AM

ความคิดยายก็มีคนแนะนำครับ
แต่ที่ดินในหาดใหญ่ตอนนี้หายากมากยาย

บ้านก็แพงมากถ้าจังหวะดีๆก็น่าสนครับ..



55555 อย่าไปกลัว  " ของแพง "  อ่ะ ฮา 5555

มองให้เป็น " บวก "  ยิี่งแพงยิ่งดี  หมายความว่า ทำเลเยี่ยม ตลาดมีความต้องการสูง อ่ะ ฮา

เงินล้าน " ถ้าใจกล้า "  ปั่นได้ ลงทุนได้ สามล้าน ห้าล้าน อ่ะ ฮา

ไอ้ที่ยายแนะนำ ซื้อ " อสังหาริมทรัพย์ "  เพราะมันมีค่า มีราคา ในตัวมันเอง อ่ะ ฮา
เบื้องต้น  " ปล่อยเช่า " รายเดือน  หากไม่พอผ่อน เราก็ "เติม" นิ๊ดเดียว อ่ะ ฮา

5555 แต่มูลค่า  มัน  " เพิ่ม ทันทีทันใด " ยิ่งเมืองใหญ่ ยิ่งดี อ่ะ ฮา 5555


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: PU45™ ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:08:19 AM
ท่าทาง ขกท.มีเงินแล้ว"ร้อน" อยากให้เก็บไว้แล้วศึกษาไปสักพักก่อน ได้จังหวะงามๆค่อยลงทุน


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:35:05 AM
55555  ยายมี " คำเตือน " อ่ะ ฮา 555555

ตอนนี้ มีข่าวที่โน่น ปิดกิจการ  ที่โน่น เลิกจ้าง  ที่นั่น ย้ายการลงทุน อ่ะ ฮา
ข่าวทั้งหมด เป็น  " ปัจจัย ลบ "  ต่อประเทศ ทั้งสิ้น อ่ะ ฮา

หาดใหญ่  "ปิดโรงงานยาง"  คนงานตกงานทีละ สามพัน สี่พันคน อ่ะ ฮา
กรุงเทพ  " โรงแรมใหญ่ กลางกรุง " ปิดปรับปรุง สองปี ลอยแพคนงาน เกือบพันอ่ะ ฮา
โรงงานประกอบรถยนต์ ขนาดใหญ่ มีแผนย้าย " โรงงาน " ไปอินโด อ่ะ ฮา
สุวรรณภูมิ  " ร้าง " ไม่มีนักท่องเที่ยว เดินทางเข้ามา อ่ะ ฮา
สินค้าอุปโภค บริโภค  ยอดขาย " ตกต่ำ " อ่ะ ฮา
ขนาด มาม่า ไวไว อาหารคนจน คนรากหญ้า ร้อง "โอ๊ค" ไม่ใช่ร้องพานทองแท้ อ่ะ ฮา

ยังมีอีกหลายเรื่อง ที่มันยังไม่ประทุขึ้นมาอ่ะ ฮา
ตัดเงินคนแก่ คนชรา  ตัดเงินกองทุน กู้ยืมเพื่อการศึกษา อ่ะ ฮา
เตรียมปรับ  ภาษีมูลค่าเพิ่ม  ในปีหน้า อ่ะ ฮา
ตอนนี้  "เมืองไทย" เริ่ม เก็บเบี้ย ใต้ถุนร้าน เอามาใช้แล้วอ่ะ ฮา
ออกพันธบัตร  มีมูลค่าเป็น " แสนล้าน " เอามาใช้อ่ะ ฮา
แต่ปีนี้  ครึ่งปี   เก็บภาษี  ได้ "ต่ำกว่าเป้า" หลายตัว อ่ะ ฮา
ถึงขนาดจะเอาเงินค่าสิทธิ ค่าคลื่นความถี่ ของ กสทช  ห้าหมื่นล้าน มาใช้อ่ะ ฮา


ปีหน้า งบประมาณ ตั้ง " ขาดดุล "  เกือบสามแสนล้าน อ่ะ ฮา

ยายกลัวว่า เมื่อถึง " ปลายปี " ไม่มีเงินจ่ายเงินเดือน ข้าราชการ อ่ะ ฮา

55555 ไปยืมที่ไหน ไปกู้ที่ไหน   เขาก็ " ไม่โอเค้ โอเค " อ่ะ ฮา 55555   ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:52:11 AM
ท่าทาง ขกท.มีเงินแล้ว"ร้อน" อยากให้เก็บไว้แล้วศึกษาไปสักพักก่อน ได้จังหวะงามๆค่อยลงทุน

เหมือนที่ลุงปูว่าครับ..กลัวครับว่าเงินมันหมดไปโดยเปล่าประโยนช์


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 09:53:02 AM

ความคิดยายก็มีคนแนะนำครับ
แต่ที่ดินในหาดใหญ่ตอนนี้หายากมากยาย

บ้านก็แพงมากถ้าจังหวะดีๆก็น่าสนครับ..



55555 อย่าไปกลัว  " ของแพง "  อ่ะ ฮา 5555

มองให้เป็น " บวก "  ยิี่งแพงยิ่งดี  หมายความว่า ทำเลเยี่ยม ตลาดมีความต้องการสูง อ่ะ ฮา

เงินล้าน " ถ้าใจกล้า "  ปั่นได้ ลงทุนได้ สามล้าน ห้าล้าน อ่ะ ฮา

ไอ้ที่ยายแนะนำ ซื้อ " อสังหาริมทรัพย์ "  เพราะมันมีค่า มีราคา ในตัวมันเอง อ่ะ ฮา
เบื้องต้น  " ปล่อยเช่า " รายเดือน  หากไม่พอผ่อน เราก็ "เติม" นิ๊ดเดียว อ่ะ ฮา

5555 แต่มูลค่า  มัน  " เพิ่ม ทันทีทันใด " ยิ่งเมืองใหญ่ ยิ่งดี อ่ะ ฮา 5555



55555  ถือ  " เงินสด "  ล้านนึงอยู่ในมือ ฮา 55555

ยายจะแนะนำ ให้เปลี่ยนแนวคิด  วิธีใหม่ อ่ะ ฮา

เอาเล้ย  ไปดูรายการขายทอดตลาด ของบังคับคดี ก่อนอ่ะ ฮา
มองหา " ตึกแถว "  ราคาประมูล สามล้าน มองทำเล ด้วยอ่ะ ฮา
พอประมูลได้  ทำเรื่องทันทีเลย  ขอขยายเวลา การชำระเงินไป 90 วัน อ่ะ ฮา
แทนที่ต้องจ่ายเงิน ภายใน 7 วัน 15 วัน อ่ะ ฮา
แสดงเหตุผล  เพื่อ " ขอสินเชื่อ จากสถาบันการเงิน " อ่ะ ฮา

พอประมูลได้ ก็เอาเอกสาร ไปแสดงบอกว่า มีดาวน์ 30% อ่ะ ฮา
ขอกู้ 60 -70 %  ผ่อนชำระ  ห้าปี  สิบปี หรือ สิบห้าปี ก็แล้วแต่อ่ะ ฮา
ถ้าไม่ติด  " แบ็คลิส " ธนาคาร พิจารณาแป๊ปเดียว ให้กู้แล้วอ่ะ ฮา

เอาตึกแถวมาปล่อยเช่า  เดือนนึง ได้ " หมื่น บวก " อ่ะ ฮา
ปีละแสนสอง บวก เท่ากับ  ร้อยละ สี่ บวก แล้วอ่ะ ฮา

พอจังหวะดีๆ  ขายโครม " สี่ล้าน " ฮา

กำไร เท่าไหร่ กี่เปอร์เซ็นต์  ยาย " คิดไม่ออก " อ่ะ ฮา 5555

55555 ลงทุนล้าน  "กำไร ล้าน " อ่ะ ฮา 555555  ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: นายกระจง ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 10:03:13 AM
ไปลงทุนซื้อสลากออมทรัพย์กับ ธกส. ครับ สามปีได้คืนพร้อมดอกเบี้ยร้อยละเท่าไหร่จำไม่ได้ครับ แล้วก้ได้ลุ้นรางวัลไปด้วย ๓๖ งวดครับ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 10:31:36 AM
ความคิดยายเข้าท่าดีแท้ (ชักเอียงไปด้านยายซะแล้ว) อสังหาริมทรัพย์เรามองเห็นอนาคตมากกว่าการลงทุนแบบอื่นๆ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hang Forever ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 10:45:36 AM
จีบยายบ้าบเลยครับ พอร่วมหอลงโรงได้ ก็ใช้ยายบ้าบดำเนินการ  อิอิ ::005::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: รัชต์ ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 01:24:42 PM

55555  ถือ  " เงินสด "  ล้านนึงอยู่ในมือ ฮา 55555

ยายจะแนะนำ ให้เปลี่ยนแนวคิด  วิธีใหม่ อ่ะ ฮา

เอาเล้ย  ไปดูรายการขายทอดตลาด ของบังคับคดี ก่อนอ่ะ ฮา
มองหา " ตึกแถว "  ราคาประมูล สามล้าน มองทำเล ด้วยอ่ะ ฮา
พอประมูลได้  ทำเรื่องทันทีเลย  ขอขยายเวลา การชำระเงินไป 90 วัน อ่ะ ฮา
แทนที่ต้องจ่ายเงิน ภายใน 7 วัน 15 วัน อ่ะ ฮา
แสดงเหตุผล  เพื่อ " ขอสินเชื่อ จากสถาบันการเงิน " อ่ะ ฮา

พอประมูลได้ ก็เอาเอกสาร ไปแสดงบอกว่า มีดาวน์ 30% อ่ะ ฮา
ขอกู้ 60 -70 %  ผ่อนชำระ  ห้าปี  สิบปี หรือ สิบห้าปี ก็แล้วแต่อ่ะ ฮา
ถ้าไม่ติด  " แบ็คลิส " ธนาคาร พิจารณาแป๊ปเดียว ให้กู้แล้วอ่ะ ฮา

เอาตึกแถวมาปล่อยเช่า  เดือนนึง ได้ " หมื่น บวก " อ่ะ ฮา
ปีละแสนสอง บวก เท่ากับ  ร้อยละ สี่ บวก แล้วอ่ะ ฮา

พอจังหวะดีๆ  ขายโครม " สี่ล้าน " ฮา

กำไร เท่าไหร่ กี่เปอร์เซ็นต์  ยาย " คิดไม่ออก " อ่ะ ฮา 5555

55555 ลงทุนล้าน  "กำไร ล้าน " อ่ะ ฮา 555555  ::007:: ::007:: ::007::

ช่วยสนับสนุนยายบ๊าบครับ ไม่จำเป็นต้องเป็นสินทรัพย์บังคับคดีก็ได้ครับ อาคารพาณิชย์ บ้านเดี่ยวทำเลดี ที่ไร่
อสังหาฯที่มันทำประโยชน์ได้น่ะครับ ทำสัญญาจะซื้อจะขาย วางมัดจำปุ๊บ กู้แบงก์ปั๊บ ติดป้ายให้เช่าทันที
มีรายได้ต่อเดือนเอาไปส่งแบงก์ครับ ส่งไปซักพัก เมืองขยายตัว ถนน 2 เลนกลายเป็น 4 เลน ราคาที่ดินขึ้น
จะขึ้นค่าเช่าหรือจะขายเอาเงินก้อนก็แล้วแต่ละครับ ผมเองก็เคยซื้อตึกแถว 2 ห้องปล่อยเช่าเดือนละหมื่นห้า
จังหวะดีๆห้องข้างๆจะขายก็กู้แบงก์ซื้อ ปล่อยเช่าอีกเหมือนกัน นานๆไปผมก็เก็บได้ทั้งแถว ปล่อยเช่าหมดครับ
รายได้จากตรงนี้เดือนละหกเจ็ดหมื่น ยังผ่อนแบงก์อยู่อีก 3 ห้องครับ


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: pvjt ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 01:47:06 PM
..เกรงว่าตึก..ติดมือหนะสิยาย
..กู้มาซื้อตึก  ค่าเช่าที่ได้มันไม่พอส่งแบ๊งค์สิยาย
..มีเงินสด  ซื้อตึก3-4ล้าน  ให้เช่าหมื่นกว่า คุ้มกว่าฝากแบ๊งค์  แต่ถ้ากู้ไม่น่าคุ้ม.


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: lek ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 01:49:50 PM
ผมเห็นร้านปาท่องโก๋  ข้าวเหนียวหมูปิ้ง  ทำอร่อยๆขายไม่ทันรายได้ดีก็แล้วกัน :)


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: pvjt ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 01:56:44 PM
ผมเห็นร้านปาท่องโก๋  ข้าวเหนียวหมูปิ้ง  ทำอร่อยๆขายไม่ทันรายได้ดีก็แล้วกัน :)

ตึก..ขอนแก่นทราบว่าราคาพุ่งกระฉูดนะเฮีย.. :)


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: เบิ้ม ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 02:22:58 PM
ยายบ๊าบก็พูดง่ายครับ ตอนนี้ได้ข่าวแบงค์เขี้ยวปล่อยกู้นี่ครับ  ซื้อปล่อยเช่าต้องเผื่อช่วงว่างด้วย บ้านเช่าจะเหนื่อยตรงนี้ ต้องมีเงินเย็นไว้สำรองจ่ายตอนไม่มีคนเช่า  ปีนึงอาจจะได้6-10เดือน อสังหา ผมว่าเป็นจังหวะนะครับ ยิ่งคนเกิดนาน ผ่านไรมามาก ต่างยุค ต่างสมัยผลลับมันก็ต่างกัน

จขกท.ไม่ใช่เงินถุงเงินถัง เกรงว่าไปกู้แบงค์เยอะๆ หนี้จะพันคอเอาซะงั้น

อสังหาฯ มันมีบางทำเลตาย ซบเซา ซื้อซี้ซั๊ว เงินจมได้นา...... ::013::

ถ้าเงินไม่มาก เล่นตลาดล่างสิครับ ความต้องการสูง พวกห้องถูกๆ แบ่งซอยให้เช่า ทำไรตามกำลังครับ  ;D


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: MR.BEEN รักในหลวง ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 03:29:48 PM

มาอ่านยายเขียน ผมลงทุนซื้อนาแปลงน้อยไป 1 แปลง  ::005:: ::002::
เจ้าของขายต่ำกว่าราคาประเมินล้านนึง  ผมกู้ 80 %
ผ่อน 10 ปี ดอก 5 ปีแรก 5 %  ปีที่ 6-10 ลอยตัว -1.5 %   :VOV: :VOV:


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: Hatyai ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 03:32:52 PM
ขอบคุณทุกท่านมากครับ (บวกให้ทุกท่านครับ)


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 06:33:32 PM

จีบยายบ้าบเลยครับ พอร่วมหอ  ลงโรงได้ ก็ใช้ยายบ้าบดำเนินการ  อิอิ ::005::




5555  ร่วม  " หอ "  น่ะพอไหว อ่ะ ฮา 555555  :OO

แต่ถ้า  " ลงโรง " ยายม่ะเอาด้วย อ่ะ ฮา 55555  ::010::

5555555  ยายไม่ชอบที่  " แคบ " หายใจ ไม่สะดวก อ่ะ ฮา 5555 ::007:: ::007:: ::007::




หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 06:38:10 PM

..เกรงว่าตึก..ติดมือหนะสิยาย
..กู้มาซื้อตึก  ค่าเช่าที่ได้มันไม่พอส่งแบ๊งค์สิยาย
..มีเงินสด  ซื้อตึก3-4ล้าน  ให้เช่าหมื่นกว่า คุ้มกว่าฝากแบ๊งค์  แต่ถ้ากู้ไม่น่าคุ้ม.



555555  ไอ้เรื่อง  " ติดแหมะ ติดมือ " อย่าไปกลัวม๊านนน  อ่ะ ฮา 55555

ราคาสามล้าน สี่ล้าน  " ทำเล " มันดีอยู่แล้ว อยู่ริมถนนใหญ่ อ่ะ ฮา
ตอนก่อสร้าง  ติดป้าย  "จองแล้ว ๆ "  เจ้าของมันทำ มาร์เก็ตติ้งอ่ะ ฮา
อ้าว  เผลอแป๊ปเดียว  ขายหมดจริงๆ มีคนมาอยู่ ด้วยอ่ะ ฮา

อย่าไปกลัว " ของร้อน " ติดมือ อ่ะ ฮา

ยายมีคำแนะนำ  เมื่อเราดูประกาศทรัพย์ ที่ขาย ฮา
ก็ขับรถ  วนไปดู  ไปสืบราคา  แถวนั้นบ้างอ่ะ ฮา

มีคนอยู่มั้ย  อยู่ในชุมชนมั้ย  อนาคตเจริญมั้ย  อ่ะ ฮา

5555 อย่าไปเซ่อซ่า  ซื้อที่  " ตาบอด " แล้วกัน อ่ะ ฮา 55555 ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 06:45:39 PM


ยายบ๊าบก็พูดง่ายครับ ตอนนี้ได้ข่าวแบงค์เขี้ยวปล่อยกู้นี่ครับ 
ซื้อปล่อยเช่าต้องเผื่อช่วงว่างด้วย บ้านเช่าจะเหนื่อยตรงนี้
ต้องมีเงินเย็นไว้สำรองจ่ายตอนไม่มีคนเช่า 

ปีนึงอาจจะได้6-10เดือน อสังหา ผมว่าเป็นจังหวะนะครับ
ยิ่งคนเกิดนาน ผ่านไรมามาก ต่างยุค ต่างสมัยผลลับมันก็ต่างกัน

จขกท.ไม่ใช่เงินถุงเงินถัง เกรงว่าไปกู้แบงค์เยอะๆ หนี้จะพันคอเอาซะงั้น

อสังหาฯ มันมีบางทำเลตาย ซบเซา ซื้อซี้ซั๊ว เงินจมได้นา...... ::013::

ถ้าเงินไม่มาก เล่นตลาดล่างสิครับ ความต้องการสูง
พวกห้องถูกๆ แบ่งซอยให้เช่า ทำไรตามกำลังครับ  ;D



55555  ยายเล่า  " ทฤษฎี "  ของยายให้น้าเบิ้ม  อ่ะ ฮา

ธนาคาร หรือสถาบันการเงิน  เนี่ยะ ฮา
เขาเป็นธุรกิจ  " สองขา " คือ รับฝาก และ ปล่อยกู้ อ่ะ ฮา

ตอนนี้ " ฝากประจำ " ดอกเบี้ย เตี้ยติดดิน อ่ะ ฮา
ไอ้ดอกเบี้ยต่ำ ก็หมายความว่า เขามี "ต้นทุน การดำเนินงาน " อ่ะ ฮา

ต้องเอาไปปล่อย " หากำไร "  หรือ gap  สี่ ห้าเปอร์เซ็นต์ อ่ะ ฮา
เพราะ  "ค่าใช้จ่าย " ของเขา  เยอะแยะ  ต้องดิ้น เหมือนกัน อ่ะ ฮา

อย่าไปกลัว มัน  " ไม่ปล่อย "  อ่ะ ฮา
อันดับแรก  ปัญหาของคนกู้ คือ ต้อง ไม่มีราคีคาว เรื่อง " Bad Dept " อ่ะ ฮา
ถ้าประวัติ ทางการเงินดี  มีเงินดาวน์ ยี่สิบ สามสิบ  เขารีบ "ตะครุบ " อ่ะ ฮา

อ้าวแล้วทำมัย  " พันธบัตร รัฐบาล" มันเล่นกัน สี่บวก ฮา
เรื่องนี้ ไม่มีอะรัย " ซับซ้อน " เล้ย มันร้อนเงิน อ่ะ ฮา

น้าเบิ้มลองดู  ตลาดเงิน ทาง " อียู " ดูบ้างอ่ะ ฮา
อัตราดอกเบี้ย เงินฝาก มันติดดิน  แทบจะเก็บ  "ค่ารักษา บัญชี " อ่ะ ฮา

5555 แล้วทำมัยมันไม่ย้ายเงิน มากิน "ส่วนต่าง" ในประเทศไทย อ่ะ ฮา 55555 ::007:: ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: เบิ้ม ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 06:55:31 PM
คนคุยกะแบงค์บ่อยๆ รู้จักหน้าตากันนานก็คงง่ายอ่ะคับยาย คนโนเนมนี่สิ แบงค์มันจ้องจะขูดเลือดขูดเนื้อเอา

ผมเบื่อตรงชอบบีบให้ซื้อประกันอ่ะ เวลาจะปล่อยกู้ น่ารำคาญมาก วงเงินประกันตั้ง1-2-3แสน มันบอกเผื่อคุณตายไง :DD ประกันจ่ายหนี้แทนคุณเอง :VOV:  เอ่อ......ถ้าตรูตายจะเอาไรก็เอาไปเถอะ ตรูไม่รู้แล้วตอนนั้น จะหามตรูไปเผาที่ไหน  ::007::

นับวันแบงค์ยิ่งหากินยุบยิบไปหมด  ::006:: 


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 07:04:49 PM

คนคุยกะแบงค์บ่อยๆ รู้จักหน้าตากันนานก็คงง่ายอ่ะคับยาย
คนโนเนมนี่สิ แบงค์มันจ้องจะขูดเลือดขูดเนื้อเอา

ผมเบื่อตรงชอบบีบให้ซื้อประกันอ่ะ เวลาจะปล่อยกู้ น่ารำคาญมาก
วงเงินประกันตั้ง1-2-3แสน มันบอกเผื่อคุณตายไง :DD

ประกันจ่ายหนี้แทนคุณเอง :VOV:  เอ่อ......
ถ้าตรูตายจะเอาไรก็เอาไปเถอะ ตรูไม่รู้แล้วตอนนั้น จะหามตรูไปเผาที่ไหน  ::007::

นับวันแบงค์ยิ่งหากินยุบยิบไปหมด  ::006:: 



55555 เอออ  น้าเบิ้ม  คน " เงิน เยน " อ่ะ ฮา 55555

ตอนนี้  " ธุรกิจ " ผลประกอบการ ตกต่ำ อ่ะ ฮา
ยิ่งดอกเบี้ยถูก  ยิ่งทำให้ " กำไร " ลดลง อ่ะ ฮา

หลายปีมาแล้ว  เป็นสิบปี  เขาใช้นโยบาย อย่างอื่นแทน อ่ะ ฮา

เขาเน้น ไปเรื่อง  " ค่าบริการ " อ่ะ ฮา
ตั้งแต่ " ค่ารักษา บัญชี " ที่ไม่เคลือนไหว คิด ห้าสิบบาท / เดือน อ่ะ ฮา
ตัดไป ตัดมา  แป๊ปเดียว เงิน สาม สี่ ห้าพัน " หมดแล้ว " อ่ะ ฮา

เพราะฉะนั้น ไอ้เรื่อง " พรีเมี่ยม อินชัวร์รันส์ " อย่าไปสนใจมันอ่ะ ฮา

555555  เวลาเราพลาด  ยังมีเงินเหลือ เลี้ยงโต๊ะจีน เวลา " ชุก ซัว " อ่ะ ฮา 55555  ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 07:06:56 PM

มาอ่านยายเขียน ผมลงทุนซื้อนาแปลงน้อยไป 1 แปลง  ::005:: ::002::
เจ้าของขายต่ำกว่าราคาประเมินล้านนึง  ผมกู้ 80 %
ผ่อน 10 ปี ดอก 5 ปีแรก 5 %  ปีที่ 6-10 ลอยตัว -1.5 %   :VOV: :VOV:


5555  พี่ ถั่ว ติดหนี้ ยาย โต๊ะ นุงส์ อ่ะ ฮา 55555 ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: เบิ้ม ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 07:14:13 PM
(http://image.ohozaa.com/i/36e/40SMAU.jpg) (http://image.ohozaa.com/view2/xKgJAZwLmtGjm1Ff)

NPLพุ่งแทบทุกแบงค์ น่ากลัวจุงเบย.....แล้วไม่มีการอุดหนุนภาคเกษตรกรทุกแขนงต่อไปด้วย เงินในกระเป๋าเกษตรกรคงแห้งเหือด

  รายใหญ่ระดับชาติคงไม่เดือนร้อน เพราะตลาดอื่นเยอะแยะ ในAEC   แต่คนส่วนใหญ่นี่สิ  อืมม......ตอนนี้เริ่มกระทบแล้ว กำลังซื้อยังไม่พื้นครับ คนไม่มีเงิน กำลังเงินจากชาวสวนหายไปสนิทเลย





หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 29, 2014, 07:36:07 PM


NPLพุ่งแทบทุกแบงค์ น่ากลัวจุงเบย....
แล้วไม่มีการอุดหนุนภาคเกษตรกรทุกแขนงต่อไปด้วย
เงินในกระเป๋าเกษตรกรคงแห้งเหือด

  รายใหญ่ระดับชาติคงไม่เดือนร้อน เพราะตลาดอื่นเยอะแยะ ในAEC   
แต่คนส่วนใหญ่นี่สิ  อืมม......ตอนนี้เริ่มกระทบแล้ว
กำลังซื้อยังไม่พื้นครับ คนไม่มีเงิน
กำลังเงินจากชาวสวนหายไปสนิทเลย



55555  ไอ้เรื่อง  " เอ็น พี แอล " สูง ฮา 55555

ไอ้  " เด็กดี " แบบน้าเบิ้ม ในอนาคต  โดนอีก อ่ะ ฮา
ค่าธรรมเนียม  ค่าดอกเบี้ย  จะ  " โดนโขก " มากยิ่งขึ้น อ่ะ ฮา

เพื่อเอา  รายได้ ที่เพิ่มขึ้นไปปิดหนี้เสีย ไปทำงบดุล ให้มี " กำไร " อ่ะ ฮา
ไอ้เด็กดี  คนดี  โดน " ตา หลอด " อ่ะ ฮา

ทีนี้มาพูดเรื่อง  " เกษตร " เรื่องข้าว เรื่องยาง เรื่องปาลม์ อ่ะ ฮา

ข้าวจาก " หมื่นห้า "  เหลือ หกเจ็ดพัน ฮา
ยางจาก " แปดสิบ " มีแนวโน้ม เหลือ ห้าสิบ และ ลดลงเรื่อยๆ ฮา
ปาลม์  " เจ็ด แปด บาท " ตอนนี้ เหลือ  แปดสลึง อ่ะ ฮา

555555  ต้องช่วยกันเป่า "นกหวีด " เรียกกำนัน แล้ว อ่ะ ฮา 55555 ::007:: ::007:: ::007::


หัวข้อ: Re: ขอคำแนะนำ..ลงทุนอย่างไรไม่ให้เงินเสียเปล่า
เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ กรกฎาคม 30, 2014, 09:19:37 PM
(http://s27.postimg.org/6lt1fjqxf/10525801_10153008930727729_4968742164355354008_n.jpg) (http://postimage.org/)