|
หัวข้อ: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ สิงหาคม 13, 2010, 12:52:17 AM บ้านตึกแถว มีความเป็นไปได้ไหมครับ ถ้าจะทุบแล้วสร้างใหม่เฉพาะหลังครับ
หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: oil ที่ สิงหาคม 13, 2010, 09:12:08 AM ตามหลักวิศวกรรม ไม่น่าทำได้เพราะโครงสร้างของเหล็ก เสา คาน ร่วมกันตลอดแนว
แต่ในทางปฎิบัติเวลาโดนเวนคืนทำทางด่วนแถวบ้านย่านสนามเป้า ตึกแถวสิบกว่าห้องโดนทางด่วนผ่ากลางหายไปห้าห้อง แต่ด้านซ้ายห้าห้อง ขวาอีกห้าห้องยังอยู่ได้จนทุกวันนี้เลยครับ ผมว่าสอบถามโยธาฯ สนง.เขตท้องที่ดีกว่า มีวิศวกรโยธารับผิดชอบในการพิจารณาใบขออนุญาตฯอยู้แล้ว หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Earthworm ที่ สิงหาคม 13, 2010, 09:47:37 AM คงรื้อหมดไม่ได้หรอกครับ ต้องรื้อเป็นส่วนๆไป เพราะถ้ารื้อในส่วนของเสาของคาน ข้างบ้านจะโวยเอาได้ครับ ผมเคยเจอบ้านนึงรื้อบันไดออกทำใหม่ ของอีกบ้านติดกันหักทรุดลงมา เพราะตอนที่ทำบันไดเขาทำทีเดียวสองห้องแล้วก่อกำแพงทีหลังครับ ต้องดูว่าตอนสร้างเขาเอาผูกรวมกันไว้แค่ไหนครับ ถ้าผูกเสาผูกคานไว้ เราก็รื้อโดยเว้นไว้แล้วเราก็ทำใหม่ในส่วนของเราเอง ลงเสาช่วงกลางห้องวางคานใหม่ ก็สร้างได้ แต่ถ้าพูดกันตรงๆแบบถูกกฏหมาย ถ้ารื้อแล้วทำใหม่ มันไม่ใช่ห้องแถวนะครับ มันจะกลายเป็นศาลพระภูมิเอาเพราะต้องเว้นที่ว่างสองข้างไว้ด้วย ::014:: หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: indojeen@รักในหลวง ที่ สิงหาคม 13, 2010, 11:03:45 AM บ้านตึกแถว มีความเป็นไปได้ไหมครับ ถ้าจะทุบแล้วสร้างใหม่เฉพาะหลังครับ อยู่ในเขตควบคุมรึเปล่าครับ ต้องขออนุญาติ รื้อถอน หากแอบดำเนินการ ระวังมีปัญหาภายหลัง แน่ ๆ ครับ ::014:: หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: indojeen@รักในหลวง ที่ สิงหาคม 13, 2010, 11:10:32 AM ลองอ่านดูนะครับของเทศบาลเมืองพัทยา แต่ละท้องที่ก็คงใกล้เคียงกัน ::014:: การดัดแปลงและรื้อถอนอาคาร การดัดแปลงอาคาร เหมือนการก่อสร้างอาคารใหม่ แต่ต้องนำใบอนุญาตรายการคำนวณ (ถ้าอาคารที่ขอดัดแปลงจัดอยู่ในประเภทอาคารถูกกำหนดให้มี) และแบบพิมพ์เขียวที่มีลายเซ็นเจ้าหน้าที่และเจ้าพนักงานท้องถิ่นมาประกอบกรขออนุญาตด้วย การรื้อถอนอาคาร เหมือนการดัดแปลงอาคาร *กรณีเป็นอาคารพักอาศัยที่สูงเกิน 2 ชั้น หรืออาคารประเภทอื่นๆ เหมือนกับการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคารที่พักอาศัยที่สูงไม่เกิน 2 ชั้น ที่ไม่ใช้อาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสาธารณะ แต่มีเอกสารเพิ่มเติมดังนี้ - หนังสือรับรองและสำเนาบัตรประจำตัวของวิศวกรผู้ออกแบบตามลักษณะ และประเภทที่ได้กำหนดไว้ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาวิศวกรรม - หนังสือรับรอง และสำเนาบัตรประจำตัวของสถาปนิกผู้ออกแบบตามลักษณะ และประเภทที่ได้กำหนดไว้ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม - หนังสือรับรองและสำเนาบัตรประจำตัวของผู้ควบคุมงาน ซึ่งอาจเป็นวิศวกร และ/หรือสถาปนิก ตามลักษณะและประเภทของอาคารที่ได้กำหนดไว้ตามกฎกระทรวง กรณีเป็นอาคารควบคุมการใช้ เมื่อได้ก่อสร้าง ดัดแปลง ประเภทควบคุมการใช้แล้วเสร็จ ผู้ได้รับอนุญาตต้องแจ้งให้เมืองพัทยาทราบเป็นลายลักษณ์อักษร (ตามแบบฟอร์มคำร้องขอให้ตรวจสอบการก่อสร้าง ดัดแปลงอาคาร) (ข.1) ก่อนการใช้อาคาร อาคารควบคุมการใช้ ได้แก่ อาคารที่ใช้เป็นคลังสินค้า โรงมหรสพ โรงแรม อาคารชุด สถานพยาบาล หรืออาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรม อุตสาหกรรม การศึกษา การสาธารณสุข หรือกิจการอื่นตามที่กำหนดในกระทรวง มาตรา 39 ทวิ ผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง รื้นถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารโดยไม่ยื่นคำร้องขอรับใบอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นก็ได้โดยการแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและต้องดำเนินการดังต่อไปนี้ (1) แจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนดพร้อมทั้งแจ้งข้อมูล และยื่นเอกสารดังต่อไปนี้ (ก) ชื่อของผู้รับผิดชอบงานออกแบบอาคาร ซึ่งจะต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ประเภทวุฒิสถาปนิก ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม และจะต้องไม่เป็นผู้ได้รับแจ้งเวียนชื่อตามมาตรา 49 ทวิ (ข) ชื่อของผู้รับผิดชอบงานออกแบบ และคำนวณอาคาร ซึ่งจะต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมประเภทวุฒิวิศวกร ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรม และจะต้องไม่เป็นผู้ได้รับการแจ้งเวียนชื่อตามมาตรา 49 ทวิ (ค) ชื่อ ของผู้ควบคุมงาน ซึ่งจะต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม และเป็นผู้ได้รับอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรม และจะต้องไม่เป็นผู้ได้รับการแจ้งเวียนชื่อตามมาตรา 49 ทวิ (ง) สำเนาใบอนุญาตของบุคคลตาม (ก) (ข) และ (ค) (จ) หนังสือรับรองของบุคคลตาม (ก) (ข) และ (ค) ว่า ตนเป็นผู้ออกแบบอาคารเป็นผู้ออกแบบและคำนวณอาคาร หรือจะเป็นผู้ควบคุมงาน แล้วแต่กรณี พร้อมทั้งรับรองว่าการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารนั้นถูกต้องตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัตินี้ กฎกระทรวงและข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามพระราชบัญญัตินี้ และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องทุกประการ (ฉ) แผน ผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณของอาคารที่จะก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้าย ซึ่งมีคำรับรองของบุคคลตาม (ก) และ (ข) ว่าตนเป็นผู้ออกแบบอาคารและเป็นผู้ออกแบบและคำนวณนั้น (ช) วันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดการดำเนินการดังกล่าว (2) ชำระค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลนก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร ในกรณีที่เป็นการแจ้งว่าการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร ถ้า ผู้แจ้งได้ดำเนินการตามที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่งครบถ้วนแล้ว ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นออกใบรับแจ้งตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด เพื่อเป็นหลักฐานการแจ้งให้แก่ผู้นั้นภายในวันที่ได้รับแจ้ง และผู้แจ้งเริ่มต้นดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ตามที่ได้แจ้งไว้ได้ตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้ง ให้ นำมาตรา 38 และมาตรา 39 มาใช้บังคับแก่ใบรับแจ้งตามมาตรานี้โดยอนุโลม (มาตรา 39 ทวิ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: m120 ที่ สิงหาคม 14, 2010, 02:11:20 PM ระยะห้องแถว...ปกติ 1ห้อง คือ 4 เมตร
ถ้าจะทุบสร้างใหม่น่าจะมีเรื่องระยะร่นในกฎหมายมาเกี่ยวข้อง.... ถ้า 2 ห้อง 8 เมตร เจอระยะร่นข้างละ 2 เมตร ก็จะเหลือที่ก่อสร้างใหม่น้อยมากครับ... ปรับปรุง....ตกแต่งทาสีใหม่น่าจะได้พท.ใช้สอยมากที่สุดนะครับ?? หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eakja ที่ สิงหาคม 17, 2010, 09:18:51 PM บ้านตึกแถว มีความเป็นไปได้ไหมครับ ถ้าจะทุบแล้วสร้างใหม่เฉพาะหลังครับ ตามหลักแล้วเป็นไปได้ครับ ยากกว่านี้ก็ทำได้ แต่.... ความเป็นจริงการปรับปรุงแบบนี้เป็นไปได้ยาก เพราะมีตัวแปรอื่น ที่สำคัญกว่าการก่อสร้างครับ หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ สิงหาคม 18, 2010, 03:02:57 PM ปัญหาเยอะเลยครับ ผมพึ่งซ่อมเสร็จไปประมาณปลายปี 52 เดี๋ยวถ่ายภาพปัญหาเรื้อรังให้ชมครับ
เผื่อมีท่านใดแนะนำได้บ้าง หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: นายรัก-รักในหลวง- ที่ สิงหาคม 18, 2010, 04:34:32 PM ขอตอบเป็น 2 ข้อนะครับ
ข้อ 1 ส่วนมากตึกแถวจะออกแบบคานให้เป็นแบบ Continuous Beam (คานต่อเนื่อง) ซึ่งจะมีการ Balance กันที่เสาครับ นึกง่ายๆ ก็เหมือนกับเรา กางแขนออก เหยียดให้ตรง แล้วมีถังใส่น้ำอยู่ที่มือทั้งสองข้าง นั่นคือจุดสมดุลย์ แต่ถ้าเราเอาถังน้ำออกจากแขนข้างไดข้างหนึ่ง การทรงตัวและความสมดุลย์ของเราก็จะเสียไป ทำนองเดียวกับบ้านนั่นแหล่ะครับ ถ้าเรารื้อบ้านเรา เพื่อนบ้านมีปัญหาแน่ๆ ;D ;D ;D ;D ;D (บางท่านอาจคิดว่า แล้วบ้านหลังริมที่ไม่ติดใครล่ะ มันก็เกิดปัญหาสิ :OO :OO :OO :OO ปัญหานี้ แก้ตั้งแต่ตอนสร้างแล้วครับ โดยการเสริมเหล็ก แกนเสา และเหล็กคาน และการทำฐานรากแบบพิเศษ ไม่เหมือนใครไปแล้ว บ้านหลังอยู่ริม เลยไม่เกิดปัญหา ::008:: ::008:: ) ข้อ 2 นะครับ หากว่า รื้อไปแล้ว(โชคดีที่บ้านข้างเคียงไม่เป็นอะไร) เรามาสร้างใหม่ได้ไหม ได้ครับ แต่เนื้อที่ใช้สอยในบ้านของเราจะหายไป บางท่านอาจคิดว่า บ้านเดิม มีเท่านี้ สร้างใหม่ก็ต้องเท่าเดิมสิ ::002:: ::002:: ::002:: ::002:: แต่ว่าตอนสร้างใหม่ ท่านจะเจอกับกฏหมายเรื่อง ระยะร่น ของบ้านข้างเคียง (อันนี้แล้วแต่เขต นะครับ ไม่ได้ เป๊ะเสมอไปว่ากี่ x เมตร) สรุปครับ ผมคิดว่าบ้านตึกแถว ปรับปรุงใหม่เถอะครับ อย่ารื้อเลย ถ้าจะรื้อก็ต้องรื้อทั้งแถบถึงจะคุ้ม ครับ ::014:: ::014:: ::014:: ::014:: ::014:: หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: lek ที่ สิงหาคม 18, 2010, 08:20:45 PM ผมจะทำบ้านแบบตึกให้คนเช่า คนข้างบ้านโยกโย้ไม่ยอมยังงั้นยังงี้ ผมเลยทำเป็นเพิงหมาแหงนไม่มีกำแพง ทำร่องระบายน้ำไหลทิ้งหลังบ้าน หวงผนังนักต้องเจอแบบนี้ ทีมาให้เราเซ็นชิดเขตเราไม่เคยไปดูด้วยซ้ำ
หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ต้นหนาว ที่ สิงหาคม 18, 2010, 09:46:09 PM บ้านตึกแถว มีความเป็นไปได้ไหมครับ ถ้าจะทุบแล้วสร้างใหม่เฉพาะหลังครับ ขอตอบแบบสั้นๆเอาพอเข้าใจนะครับ...ถ้าอธิบาย...มีอีกหลายเรื่่องครับ...ยาว... ::012:: ::012:: ::012:: ถ้าอยู่ในเขตควบคุมอาคาร..ก่อนอื่นต้องขออนุญาต...ตาม คห. 4 ของท่าน "indojeen" ก่อนครับ ::014:: ตึกแถวทุบสร้างใหม่เฉพาะหลังได้ครับ...แต่สิ่งที่ใช้ร่วมกันกับบ้านที่ติดกัน เช่น เสา ผนัง ระบบท่อ หลังคาถ้าต่อกัน ฯลฯ ไม่สามารถทุบได้ครับ ปัญหาหลักของการรื้อตึกแถวที่เจออยู่เป็นประจำและฟ้องร้องกันก็คือ...บ้านข้างเคียงร้าว...ทรุด คาน ในส่วนของบ้านของเราสามารถทุบได้ แต่จะทำให้พฤติกรรมของคานบ้านที่ติดกันเปลี่ยนไปครับ...ตาม คห. 8 ของท่าน "นายรัก" ครับ ::014:: จึงทำให้ต้องมีวิศวกรรับรอง(ถ้าคำนวณแล้วอาคารข้างเคียงยังปลอดภัย) และควบคุมการรื้อถอนให้ถูกต้องตามหลักวิชา... ถ้าไม่จำเป็นไม่ควรทุบคาน...หรือถ้าทุบก็ไม่ควรตัดเหล็กคานที่ยื่นจากเสา...เพื่อเอาไว้ต่อทาบเมื่อหล่อคานใหม่กรณีหล่อตรงตำแหน่งเดิม...(แล้วจะทุบทำไม) บันไดต้องดูว่าโครงสร้างต่อกับบ้านติดกันหรือไม่...ถ้าติด...น่าจะยาก พื้นทุบได้..แต่ต้องใช้เลื่อยตัดคอนกรีตและเหล็ก...ตัดให้รอบบ้านก่อน(คานก็เหมือนกัน)...เพื่อไม่ให้กระทบกระเทือนกับข้างบ้าน เสาสามารถหล่อใหม่ได้(ถ้าต้องการแบบอิสระ)...อาจใช้ฐานรากแบบตีนเป็ดหรือฐานรากแบบแผ่ มีคานยื่นไปรับเสา ฯลฯ(แล้วแต่ออกแบบ)...หรือถ้าตอกเสาเข็ม...ก็ต้องใช้เสาเข็มเจาะ(ยุ่งยากกันไปใหญ่และแพง) แล้วก็สามารถก่อสร้างองค์อาคารในส่วนอื่นๆต่อไปได้ตามกระบวนการปกติ...(พูดเหมือนง่าย...แต่ทำยาก...แต่ทำได้) ในส่วนของระยะเว้นหรือระยะร่น...ในกรณีที่ก่อสร้างอาคารใหม่แทนที่อาคารเดิมที่รื้อถอน...สามารถก่อสร้างได้เท่ากับแนวอาคารเดิมครับ ฯลฯ นี่ขนาดตอบแค่สั้นๆแล้วนะ... สรุปว่า... ไม่ควรรื้ออาคารประเภทบ้านแถว ตึกแถว เฉพาะหลัง เพื่อที่จะก่อสร้างใหม่ถ้าไม่จำเป็น...เพราะ... -มีปัญหากับข้างบ้านในอีกหลายๆเรื่องแน่นอน..(ที่เจออยู่ทุกวันนี้ข้างบ้านฟ้องเรียกค่าเสียหาย แถมฟ้อง จนท. กับศาลปกครองอีก)...และอาจไม่ได้สร้างใหม่(ทุปฟรี) -งบประมาณในการก่อสร้างค่อนข้างสูง...เพราะรื้อยาก(แบบไม่ให้กระเทือน) และก่อสร้างใหม่ยาก ความเห็นของผมควรที่จะปรับปรุงใหม่ดีกว่าครับ...อาจเปลี่ยนวัสดุ อุปกรณ์บางชิ้น เช่น ประตู หน้าต่าง เปลี่ยนวัสดุปูพื้น วัสดุบุผนัง ให้ดูสวยงาม ทันสมัยมากขึ้นดีกว่าครับ...(ลองดูตามหนังสือตกแต่งบ้าน) ทาสีใหม่ หรือนำวัสดุแบบเบามาแต่งเติมให้ดูโมเดิร์น...ก็สวยได้ครับ... ส่วนภายใน...ก็หาวัสดุจำพวกผนังสำเร็จรูป หรือ พาร์ทิชั่น มากั้นห้องเป็นสัดส่วนใหม่ก็ได้ครับ... :VOV: :VOV: :VOV: หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ต้นหนาว ที่ สิงหาคม 18, 2010, 10:04:50 PM ขายห้องแถว+เงินที่จะนำมาก่อสร้างใหม่...
ไปซื้อที่แปลงเล็กๆ แล้วสร้างบ้านใหม่...(ถ้าอยู่ต่างจังหวัด) หรือไปซื้อบ้านโครงการ ขนาดพออยู่ ซักหลัง... อาจต้องเพิ่มเงินหรือเหลือเงิน...บ้าง แต่สบายใจและได้ดังหวังแน่นอน... จะดีกว่าไหมครับ... หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ห ม า ย จั น ท ร์ ที่ สิงหาคม 18, 2010, 11:07:50 PM รีบิวท์.......อาคารค่าใช้จ่ายสูง....ซื้อทำเลใหม่คุ้มกว่าสำหรับอาคารชนิดที่หลีกเลี่ยงการรบกวนเพื่อนบ้านไม่ได้
ได้อสังหาเพิ่ม รีบิวท์รายละเอียดเยอะ....จุกจิกนัก...มีค่าใช้จ่ายที่ทำแล้วไม่เห็นมากกว่าซื้ออีกทำเลครับ ฝากไว้พิจารณา หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Eakja ที่ สิงหาคม 19, 2010, 08:50:11 PM ตามหลักวิศวกรรม ไม่น่าทำได้เพราะโครงสร้างของเหล็ก เสา คาน ร่วมกันตลอดแนว แต่ในทางปฎิบัติเวลาโดนเวนคืนทำทางด่วนแถวบ้านย่านสนามเป้า ตึกแถวสิบกว่าห้องโดนทางด่วนผ่ากลางหายไปห้าห้อง แต่ด้านซ้ายห้าห้อง ขวาอีกห้าห้องยังอยู่ได้จนทุกวันนี้เลยครับ ผมว่าสอบถามโยธาฯ สนง.เขตท้องที่ดีกว่า มีวิศวกรโยธารับผิดชอบในการพิจารณาใบขออนุญาตฯอยู้แล้ว ถูกครับพี่ ต้อม big c แห่งหนึ่งในภาคเหนือ ต้องการทางออกไปสู่ ถนน ด้านข้าง ก็ซื้อ ทาว์นเฮ้า ไป ตรงกลางสองห้อง ไว้ทำทางออก เรื่องแบบนี้เกี่ยวกับเงิน และเพื่อนบ้าน เท่านั้นแหละครับ วิศวกรและช่างไทยทำได้(เกือบ)หมด ครับ หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ สิงหาคม 19, 2010, 09:09:56 PM ตามหลักวิศวกรรม ไม่น่าทำได้เพราะโครงสร้างของเหล็ก เสา คาน ร่วมกันตลอดแนว แต่ในทางปฎิบัติเวลาโดนเวนคืนทำทางด่วนแถวบ้านย่านสนามเป้า ตึกแถวสิบกว่าห้องโดนทางด่วนผ่ากลางหายไปห้าห้อง แต่ด้านซ้ายห้าห้อง ขวาอีกห้าห้องยังอยู่ได้จนทุกวันนี้เลยครับ ผมว่าสอบถามโยธาฯ สนง.เขตท้องที่ดีกว่า มีวิศวกรโยธารับผิดชอบในการพิจารณาใบขออนุญาตฯอยู้แล้ว ฮ่า ฮ่า พี่ตร้อมขร๊า ตึกแถวตรงนั้นอ่ะ เจ้าของเขานามสกุล "ไว...สี" อ่ะคร๊า ลูกซายของเขาเป็นเพื่อนยายเองอ่ะคร๊า ฮ่าฮ่า ท่านเสียชีวิตแล้ว ก่อนเสียชีวิตท่านก็เป็น ศูง ศูง ของ สานอ่ะคร๊า หลังจากที่เกษียณ ท่านก็เป็นที่ปรึกษาบริษัท"น้ำเมา" ใหญ่แห่งหนึ่งคร๊า ระยะห้องแถว...ปกติ 1ห้อง คือ 4 เมตร ถ้าจะทุบสร้างใหม่น่าจะมีเรื่องระยะร่นในกฎหมายมาเกี่ยวข้อง.... ถ้า 2 ห้อง 8 เมตร เจอระยะร่นข้างละ 2 เมตร ก็จะเหลือที่ก่อสร้างใหม่น้อยมากครับ... ปรับปรุง....ตกแต่งทาสีใหม่น่าจะได้พท.ใช้สอยมากที่สุดนะครับ?? ฮ่า ฮ่า เห็นด้วยอ่ะคร๊า ถ้าห้องเดียวทำยาก แต่ถ้าหลายห้องทำด้ายอ่ะคร๊า ฮา มีเคสนึงน๊ะคร๊า แถวถนนที่ตั้งฉากกับสถานีรถไฟพิษณุโลก อ่ะคร๊า จำชื่อม่ายด้ายน๊ะคร๊า ฮา แกรื้อเฉพาะด้านหลัง แล้วสร้างใหม่ เหลือแต่ด้านหน้า ก็เลยไม่ต้องถอยร่น อ่ะคร๊า ฮา เรื่องรื้อและตัด ต่อเติมภายหลัง ง่ายอ่ะคร๊า ขอให้มี"จี้" หรือ"ธนบัตร" อ่ะคร๊า ฮ่า ฮ่า จะห้องเดียงหรือสองห้องก็ด้ายอ่ะคร๊า เข็มเจาะ เราทำงานได้คร๊า ฮา หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ สิงหาคม 19, 2010, 09:22:04 PM ตามหลักวิศวกรรม ไม่น่าทำได้เพราะโครงสร้างของเหล็ก เสา คาน ร่วมกันตลอดแนว แต่ในทางปฎิบัติเวลาโดนเวนคืนทำทางด่วนแถวบ้านย่านสนามเป้า ตึกแถวสิบกว่าห้องโดนทางด่วนผ่ากลางหายไปห้าห้อง แต่ด้านซ้ายห้าห้อง ขวาอีกห้าห้องยังอยู่ได้จนทุกวันนี้เลยครับ ผมว่าสอบถามโยธาฯ สนง.เขตท้องที่ดีกว่า มีวิศวกรโยธารับผิดชอบในการพิจารณาใบขออนุญาตฯอยู้แล้ว ถูกครับพี่ ต้อม big c แห่งหนึ่งในภาคเหนือ ต้องการทางออกไปสู่ ถนน ด้านข้าง ก็ซื้อ ทาว์นเฮ้า ไป ตรงกลางสองห้อง ไว้ทำทางออก เรื่องแบบนี้เกี่ยวกับเงิน และเพื่อนบ้าน เท่านั้นแหละครับ วิศวกรและช่างไทยทำได้(เกือบ)หมด ครับ ฮ่า ฮ่า เรื่องบิีกกะจู๋ กะโลแตรด อ่ะน๊ะ เขาก็มีทีม อ่ะคร๊า ทั้งหลบและหลีกข้อกฎหมายสารพัดอ่ะคร๊า ฮ่า ฮ่า เช่น ทางเข้าออกต้องเกินกว่า(สถานที่กฎหมายห้าม) ..... กี่เมตร เขาก็ทำทางออกเหมือนกะสีทะนนชัย อ่ะคร๊า ฮา ออกด้านหน้าไม่ได้ กรูก็ทำทางออกด้านข้าง ถถถถนน ความยาวห่างจากข้อห้าม เว้ย ฮ่า ฮ่า ลองตามไปดูอ่ะจิ หุ้นส่วนในงบแสดงฐานะการเงินอ่ะ นามสกุล"เบิ้ม" "เบิ้ม" ทั้งนั้นอ่ะคร๊า ติด ท๊อปเทนเมืองไทยอ่ะ ฮ่า ฮ่า หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: นาย ช้างยิ้ม ที่ สิงหาคม 23, 2010, 08:29:22 AM บ้านตึกแถว มีความเป็นไปได้ไหมครับ ถ้าจะทุบแล้วสร้างใหม่เฉพาะหลังครับ ขอตอบแบบสั้นๆเอาพอเข้าใจนะครับ...ถ้าอธิบาย...มีอีกหลายเรื่่องครับ...ยาว... ::012:: ::012:: ::012:: ถ้าอยู่ในเขตควบคุมอาคาร..ก่อนอื่นต้องขออนุญาต...ตาม คห. 4 ของท่าน "indojeen" ก่อนครับ ::014:: ตึกแถวทุบสร้างใหม่เฉพาะหลังได้ครับ...แต่สิ่งที่ใช้ร่วมกันกับบ้านที่ติดกัน เช่น เสา ผนัง ระบบท่อ หลังคาถ้าต่อกัน ฯลฯ ไม่สามารถทุบได้ครับ ปัญหาหลักของการรื้อตึกแถวที่เจออยู่เป็นประจำและฟ้องร้องกันก็คือ...บ้านข้างเคียงร้าว...ทรุด คาน ในส่วนของบ้านของเราสามารถทุบได้ แต่จะทำให้พฤติกรรมของคานบ้านที่ติดกันเปลี่ยนไปครับ...ตาม คห. 8 ของท่าน "นายรัก" ครับ ::014:: จึงทำให้ต้องมีวิศวกรรับรอง(ถ้าคำนวณแล้วอาคารข้างเคียงยังปลอดภัย) และควบคุมการรื้อถอนให้ถูกต้องตามหลักวิชา... ถ้าไม่จำเป็นไม่ควรทุบคาน...หรือถ้าทุบก็ไม่ควรตัดเหล็กคานที่ยื่นจากเสา...เพื่อเอาไว้ต่อทาบเมื่อหล่อคานใหม่กรณีหล่อตรงตำแหน่งเดิม...(แล้วจะทุบทำไม) บันไดต้องดูว่าโครงสร้างต่อกับบ้านติดกันหรือไม่...ถ้าติด...น่าจะยาก พื้นทุบได้..แต่ต้องใช้เลื่อยตัดคอนกรีตและเหล็ก...ตัดให้รอบบ้านก่อน(คานก็เหมือนกัน)...เพื่อไม่ให้กระทบกระเทือนกับข้างบ้าน เสาสามารถหล่อใหม่ได้(ถ้าต้องการแบบอิสระ)...อาจใช้ฐานรากแบบตีนเป็ดหรือฐานรากแบบแผ่ มีคานยื่นไปรับเสา ฯลฯ(แล้วแต่ออกแบบ)...หรือถ้าตอกเสาเข็ม...ก็ต้องใช้เสาเข็มเจาะ(ยุ่งยากกันไปใหญ่และแพง) แล้วก็สามารถก่อสร้างองค์อาคารในส่วนอื่นๆต่อไปได้ตามกระบวนการปกติ...(พูดเหมือนง่าย...แต่ทำยาก...แต่ทำได้) ในส่วนของระยะเว้นหรือระยะร่น...ในกรณีที่ก่อสร้างอาคารใหม่แทนที่อาคารเดิมที่รื้อถอน...สามารถก่อสร้างได้เท่ากับแนวอาคารเดิมครับ ฯลฯ นี่ขนาดตอบแค่สั้นๆแล้วนะ... สรุปว่า... ไม่ควรรื้ออาคารประเภทบ้านแถว ตึกแถว เฉพาะหลัง เพื่อที่จะก่อสร้างใหม่ถ้าไม่จำเป็น...เพราะ... -มีปัญหากับข้างบ้านในอีกหลายๆเรื่องแน่นอน..(ที่เจออยู่ทุกวันนี้ข้างบ้านฟ้องเรียกค่าเสียหาย แถมฟ้อง จนท. กับศาลปกครองอีก)...และอาจไม่ได้สร้างใหม่(ทุปฟรี) -งบประมาณในการก่อสร้างค่อนข้างสูง...เพราะรื้อยาก(แบบไม่ให้กระเทือน) และก่อสร้างใหม่ยาก ความเห็นของผมควรที่จะปรับปรุงใหม่ดีกว่าครับ...อาจเปลี่ยนวัสดุ อุปกรณ์บางชิ้น เช่น ประตู หน้าต่าง เปลี่ยนวัสดุปูพื้น วัสดุบุผนัง ให้ดูสวยงาม ทันสมัยมากขึ้นดีกว่าครับ...(ลองดูตามหนังสือตกแต่งบ้าน) ทาสีใหม่ หรือนำวัสดุแบบเบามาแต่งเติมให้ดูโมเดิร์น...ก็สวยได้ครับ... ส่วนภายใน...ก็หาวัสดุจำพวกผนังสำเร็จรูป หรือ พาร์ทิชั่น มากั้นห้องเป็นสัดส่วนใหม่ก็ได้ครับ... :VOV: :VOV: :VOV: ::002:: หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: C.J. - รักในหลวง ที่ สิงหาคม 23, 2010, 05:14:28 PM ตามหลักวิศวกรรม ไม่น่าทำได้เพราะโครงสร้างของเหล็ก เสา คาน ร่วมกันตลอดแนว แต่ในทางปฎิบัติเวลาโดนเวนคืนทำทางด่วนแถวบ้านย่านสนามเป้า ตึกแถวสิบกว่าห้องโดนทางด่วนผ่ากลางหายไปห้าห้อง แต่ด้านซ้ายห้าห้อง ขวาอีกห้าห้องยังอยู่ได้จนทุกวันนี้เลยครับ ผมว่าสอบถามโยธาฯ สนง.เขตท้องที่ดีกว่า มีวิศวกรโยธารับผิดชอบในการพิจารณาใบขออนุญาตฯอยู้แล้ว ถ้าเอาไปคำนวณใหม่ โครงสร้างที่เหลือน่าจะผ่านนะครับ ถึงแม้ตอนออกแบบจะคำนวณเป็นแบบ Continuos Structure.. แต่ในทางปฏิบัติทำลำบากครับ.... ทั้งในการขออนุญาต รื้อถอน และ ก่อสร้างใหม่ แต่ถ้าทุนหนา อยากทำจริงๆ... น่าจะทำได้นะครับ หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:13:00 PM อ่าน ๆ ดูแล้วยุ่งยากพอควร
งั้นขออนุญาตปรึกษา อีกนิดนะครับ คือเดิมที เสาต้นหนึ่ง โคลงเหล็กเกิดเป็นสนิม ผมแก้ไขโดยการตัดส่วนที่เป็นสนิมออก และเสริมเหล็กใหม่เข้าไป แต่ปัจจุบันเป็นแบบนี้ครับ(http://www.uppicweb.com/x/i/ix/sam_0158.jpg) พี่ ๆ พอแนะนำวิธีแก้ไหมครับ หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:16:10 PM 2. น้ำซึม จากกำแพงครับ
สีที่ทาไว้ก็เลยเกิดอาการ (http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/d60/d606c9f6084e102d619abb63174f6a26.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=d606c9f6084e102d619abb63174f6a26) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:17:29 PM จากน้ำที่ซึมผ่านกำแพงมา ผลที่ตามมาอีก
ก็ (http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/d1a/d1a7d4806ee26781b4556cc5410f6066.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=d1a7d4806ee26781b4556cc5410f6066) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:22:01 PM เพดาน ก็เช่นกันครับ
รูปนี้เป็นส่วนระเบียงครับ (http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/92a/92a212d0fb63d80b597878b0b71dd4c6.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=92a212d0fb63d80b597878b0b71dd4c6) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:23:29 PM กำแพงที่ก่ออิฐเพิ่ม ก็เริ่มออกอาการครับ
(http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/3bb/3bbc394d133640f2359349d0a55b8cf7.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=3bbc394d133640f2359349d0a55b8cf7) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:24:29 PM (http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/1bf/1bf772ac77f565ab12b33d53e1e8e3b5.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=1bf772ac77f565ab12b33d53e1e8e3b5)
Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:25:42 PM กำแพงนี้ก่อใหม่ทั้งชิ้น ก็เริ่มเกิดอาการ
(http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/f5e/f5e85da7454ef9f21d12ae05b9afe4b5.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=f5e85da7454ef9f21d12ae05b9afe4b5) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:36:37 PM สีอย่างกับโดนน้ำร้อนรวก
(http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/030/0301198eef62313e9dc26d95db034152.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=0301198eef62313e9dc26d95db034152) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 17, 2010, 08:38:05 PM บางส่วนก็กลายเป็นผงฝุ่นครับ
(http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/e1c/e1c6c18cc8d8d90bab0a18b45c632d5f.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=e1c6c18cc8d8d90bab0a18b45c632d5f) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: อนัตตา ที่ ตุลาคม 17, 2010, 09:27:39 PM ผมว่างานช้างแล้วครับ สันนิษฐาน (เดา)ว่า เหล็กโดนสนิมเล่นงานจนหมดสภาพ จนเกิดช่องว่างในเนื้อคอนกรีต ความชื้นก็เลยแทรกไปทุกที่ครับ ปูน สี ก็เลยหลุดร่อนอย่างที่เห็น รอท่านอื่นพิจารณาดูนะครับ
หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 18, 2010, 12:12:11 AM ผมว่างานช้างแล้วครับ สันนิษฐาน (เดา)ว่า เหล็กโดนสนิมเล่นงานจนหมดสภาพ จนเกิดช่องว่างในเนื้อคอนกรีต ความชื้นก็เลยแทรกไปทุกที่ครับ ปูน สี ก็เลยหลุดร่อนอย่างที่เห็น รอท่านอื่นพิจารณาดูนะครับ สงสัยจะงานหนักครับ หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: mekathamin-รักในหลวง ที่ ตุลาคม 18, 2010, 08:47:39 AM ผมเองไม่ค่อยมีความรู้นัก แต่ดูแล้วจากรูปเจ็บหนักแน่นอนครับ ซีเมนต์คงยุ่ย อุ้มน้ำ ขาดความแข็งแรง
หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: indojeen@รักในหลวง ที่ ตุลาคม 18, 2010, 09:35:48 AM จากรูป โครงสร้างเหล็กเสียหายเนื่องจากสนิม
ถามว่าซ่อมได้มั้ย ได้ครับ แต่ไม่เหมือนเดิมแน่ ๆ ลองดูนี่ครับ ซ่อมได้ ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญเรื่องงานซ่อมโครงสร้างเฉพาะ จะซ่อมมากซ่อมน้อย ถ้าคำนวณค่าใช้จ่ายงามซ่อมแล้วบางครั้งอาจแพงกว่าสร้างใหม่ ::014:: http://www.siam-engineer.com/index.php/service/structural-repair/office-building/192--2-.html (http://www.siam-engineer.com/index.php/service/structural-repair/office-building/192--2-.html) หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 18, 2010, 03:27:23 PM ขอบคุณครับ เดี๋ยวจะลองโทรสอบถามดูครับ
หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ ตุลาคม 18, 2010, 07:23:24 PM เพดาน ก็เช่นกันครับ รูปนี้เป็นส่วนระเบียงครับ (http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/92a/92a212d0fb63d80b597878b0b71dd4c6.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=92a212d0fb63d80b597878b0b71dd4c6) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) ็Ha ha จากภาพ สังเกตุเห็นการผุกร่อนของเนื้อเหล็กเกินกว่า 30 % และสภาพของคอนกรีต ไม่ได้มาตราฐาน อ่ะคร๊า ปูน ทราย จับตัวเป็นก้อน ขาดหินมาเป็นตัวประสาน เลยทำให้น้ำซึมเข้าไปทำลาย โครงสร้างภายใน ส่วนการแก้ไข ต้องรื้อทิ้งทั้งหมด อาคารน่าจะมีอายุ สัก 30-40 ปีแล้วน๊ะคร๊า ยกเว้น อาคารที่ถูกขึ้นทะเบียน เป็นอาคารอนุรักษ์ทางประวัติศาสตร์ เราก็ใช้วิธี ดาม โครงสร้าง โดยใช้เหล็ก I Beam หรือ W Flange หนุนรองรับใต้คาน อ่ะคร๊า หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 18, 2010, 08:23:51 PM เพดาน ก็เช่นกันครับ รูปนี้เป็นส่วนระเบียงครับ (http://www.picza.net/uppic/pic/2010_10_17/92a/92a212d0fb63d80b597878b0b71dd4c6.jpg) (http://www.picza.net/show.php?id=92a212d0fb63d80b597878b0b71dd4c6) Thanks: Ragnarok (http://www.rag-ro.com/) ฝากรูป (http://www.picza.net) ็Ha ha จากภาพ สังเกตุเห็นการผุกร่อนของเนื้อเหล็กเกินกว่า 30 % และสภาพของคอนกรีต ไม่ได้มาตราฐาน อ่ะคร๊า ปูน ทราย จับตัวเป็นก้อน ขาดหินมาเป็นตัวประสาน เลยทำให้น้ำซึมเข้าไปทำลาย โครงสร้างภายใน ส่วนการแก้ไข ต้องรื้อทิ้งทั้งหมด อาคารน่าจะมีอายุ สัก 30-40 ปีแล้วน๊ะคร๊า ยกเว้น อาคารที่ถูกขึ้นทะเบียน เป็นอาคารอนุรักษ์ทางประวัติศาสตร์ เราก็ใช้วิธี ดาม โครงสร้าง โดยใช้เหล็ก I Beam หรือ W Flange หนุนรองรับใต้คาน อ่ะคร๊า นอกจากทุบแล้วแล้ว ป้า บาบาร่า มีคำแนะนำอย่างอื่นไหมครับ ผมจะได้เอาไปคุยกับผู้รับเหมา หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: ค..ควาย...ใส่ชฎา ที่ ตุลาคม 19, 2010, 07:52:23 PM Ha ha ยายตอบไม่ถูกเลยอ่ะคร๊า ฮา
เบื้องต้นน๊ะคร๊า เรื่องเหล็กโครงสร้าง การตัดต่อ(เจาะสกัด) เสริมเหล็กเข้าไปใหม่ ไม่ได้ช่วยอะไรเลย เพราะอายุ ของโครงสร้าง และ เหล็กเส้นที่เสริมภายใน มันเกิดสนิม แล้วลามไปทุกส่วน อ่ะคร๊า ตอบ น๊ะคร๊า อาคารยังคงใช้งานได้คร๊า เรื่องพื้น เช่นกันสาด และ พื้นภายในอาคาร ที่เป็นสนิม คอนกรีตหลุดร่อน เกิดจาก ตอนตั้งแบบ ผูกเหล็ก เทคอนกรีต ช่างไม่ได้ยกเหล็ก (ตะแกรง) ให้คอนกรีตไหลตกลงไปหุ้มเหล็กเส้น อ่ะคร๊า และรวมถึงคุณภาพของคอนกรีตไม่ได้มาตราฐาน ยายเข้าใจว่าเขาโม่เอง มวลวัสดุ ปูน ทราย หิน ไม่ได้กวนให้เข้าเป็นเนื้อเดียวกัน ฮา อีกเรื่องโม่เหล็กขนาดเล็ก ช่างมักจะใส่น้ำเกินกว่ามาตราฐานกำหนด ทำให้สูญเสีย แรงยึดเกาะของคอนกรีต อ่ะคร๊า วิธีแก้ไข กันสาด สามารถเจาะสกัด ถ้าเหล็กมีสนิม ควรรื้อออกผูกใหม่ แล้วเทคอนกรีต อ่ะคร๊า หากเห็นว่ายุ่งยาก ก็รื้อทั้งแผง แล้วทำโครงสร้าง ค้ำยันใหม่ ฮา ตอนนี้ กันสาดเราไม่ต้องหล่อคอนกรีตแล้วอ่ะคร๊า ทำโครงสร้างเหล็กมุงสังกะสีเลย สวยน๊ะคร๊า ฮา ส่วนพื้นภายในอาคาร ยังคงใช้งานได้ แต่อย่าไปเพิ่มน้ำหนักให้อาคารน๊ะคร๊า ส่วนที่น้ำซึมออกมา ต้องหาสาเหตุ ว่าน้ำมาจากไหน แล้วแก้จุดนั้นอ่ะคร๊า ฮา หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ ตุลาคม 20, 2010, 04:36:31 PM Ha ha ยายตอบไม่ถูกเลยอ่ะคร๊า ฮา เบื้องต้นน๊ะคร๊า เรื่องเหล็กโครงสร้าง การตัดต่อ(เจาะสกัด) เสริมเหล็กเข้าไปใหม่ ไม่ได้ช่วยอะไรเลย เพราะอายุ ของโครงสร้าง และ เหล็กเส้นที่เสริมภายใน มันเกิดสนิม แล้วลามไปทุกส่วน อ่ะคร๊า ตอบ น๊ะคร๊า อาคารยังคงใช้งานได้คร๊า เรื่องพื้น เช่นกันสาด และ พื้นภายในอาคาร ที่เป็นสนิม คอนกรีตหลุดร่อน เกิดจาก ตอนตั้งแบบ ผูกเหล็ก เทคอนกรีต ช่างไม่ได้ยกเหล็ก (ตะแกรง) ให้คอนกรีตไหลตกลงไปหุ้มเหล็กเส้น อ่ะคร๊า และรวมถึงคุณภาพของคอนกรีตไม่ได้มาตราฐาน ยายเข้าใจว่าเขาโม่เอง มวลวัสดุ ปูน ทราย หิน ไม่ได้กวนให้เข้าเป็นเนื้อเดียวกัน ฮา อีกเรื่องโม่เหล็กขนาดเล็ก ช่างมักจะใส่น้ำเกินกว่ามาตราฐานกำหนด ทำให้สูญเสีย แรงยึดเกาะของคอนกรีต อ่ะคร๊า วิธีแก้ไข กันสาด สามารถเจาะสกัด ถ้าเหล็กมีสนิม ควรรื้อออกผูกใหม่ แล้วเทคอนกรีต อ่ะคร๊า หากเห็นว่ายุ่งยาก ก็รื้อทั้งแผง แล้วทำโครงสร้าง ค้ำยันใหม่ ฮา ตอนนี้ กันสาดเราไม่ต้องหล่อคอนกรีตแล้วอ่ะคร๊า ทำโครงสร้างเหล็กมุงสังกะสีเลย สวยน๊ะคร๊า ฮา ส่วนพื้นภายในอาคาร ยังคงใช้งานได้ แต่อย่าไปเพิ่มน้ำหนักให้อาคารน๊ะคร๊า ส่วนที่น้ำซึมออกมา ต้องหาสาเหตุ ว่าน้ำมาจากไหน แล้วแก้จุดนั้นอ่ะคร๊า ฮา ขอบคุณครับ ท่านใดมีคำแนะนำ เพิ่มเติม กรุณาด้วยนะครับ หัวข้อ: Re: เรียนปรึกษาวิศวกรครับ เริ่มหัวข้อโดย: Steel90 ที่ มกราคม 12, 2011, 05:35:39 PM รอฟังคำแนะนำเพิ่มครับ
|