ขอความรู้เรื่องการจดทะเบียนบริษัทหรือทะเบียนการค้าครับ

[zx9]

รบกวนสอบถามวิธีการและขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทและการจดทะเบียนการค้าครับ.  ทั้งสองอย่างแตกต่างกันอย่างไร.   มีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง.   ปัจจุบันผมค้าขายโดยการซื้อบ้านเก่ามือ2 มาปรับปรุงสภาพและขายออกไปใหม่. ไม่อยากให้มีปัญหาเรื่องภาษีย้อนหลังครับ.   เพราะเพื่อนๆที่ทำกันอยู่มีหลายคนที่โดนภาษีย้อนหลังกัน อยากทำให้ถูกต้องและไม่อยากมีปัญหาทีหลังครับ.     

[ค..ควาย...ใส่ชฎา]

รบกวนสอบถามวิธีการและขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทและการจดทะเบียนการค้าครับ. 
ทั้งสองอย่างแตกต่างกันอย่างไร.   มีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง.   

ปัจจุบันผมค้าขายโดยการซื้อบ้านเก่ามือ2 มาปรับปรุงสภาพและขายออกไปใหม่.
ไม่อยากให้มีปัญหาเรื่องภาษีย้อนหลังครับ.   

เพราะเพื่อนๆที่ทำกันอยู่มีหลายคนที่โดนภาษีย้อนหลังกัน
อยากทำให้ถูกต้องและไม่อยากมีปัญหาทีหลังครับ.     

Ha Ha Ha  ฮา  "ฮั่นแน่"  อ่ะ  ฮา

บจก.  มีกรรมการ 7 คน  เงินลงทุนที่จดทะเบียนเท่าไหร่ก็ได้ อ่ะ ฮา
ถ้าทำธุรกิจ ขนาดเล็ก  วุ่นวายในขั้นตอนการแสดงรายได้  แต่ละเดือน
และต้องส่ง "งบการเงิน"  ปลายปี ด้วยอ่ะ  ฮา
ค่าจ้างทำ จดทะเบียน อยู่ระหว่าง 7,000 -10,000.- อ่ะ ฮา

ทะเบียนการค้า  อันนี้ก็เป็นลักษณะ การทำธุรกิจขนาดเล็ก อ่ะ
ยื่นรายได้  ทุกเดือนเหมือนกัน  ค่าจดทะเบียน ก็ประมาณ 2,000-3,000.- อ่ะ ฮา

ส่วนการซื้อบ้านเก่า แล้ว "ปรับปรุงคืนสภาพ"  นำออกมาขาย ไม่ต้องจดทะเบียนอ่ะ ฮา
เพราะขั้นตอนการโอน  การซื้อขาย  โดนสองรอบ คือตอนซื้อ และขาย  อยู่แล้ว อ่ะ ฮา

ตั้งแต่ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %  ภาษีเงินได้ 2 %  และค่าอาการแสตมป์ อีกต่างหาก อ่ะ ฮา
ค่าธรรมเนียมเหล่านี้   ใหญ่แค่ไหน ก็ต้องจ่าย  ถ้าไม่จ่าย เขาไม่บันทึก งานทะเบียนให้  อ่ะ ฮา

ที่เพื่อนเขาโดนภาษีย้อนหลัง  ยายคิดว่าเขาทำ ธุรกิจ หลายตัว อ่ ะ ฮา

5555 ข่าวดี สำหรับผู้ที่จะซื้อ ขาย บ้าน ในเดือน 7-2012 ราชการจะประกาศใช้ "ราคาประเมิน"  ใหม่ อ่ะ ฮา

[zx9]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับวันนี้ไปสรรพากรกับเพื่อนเจ้าหน้าที่บอกว่าเข้าข่ายเป็นการมุ่งค้าต้องคำนวนการเสียภาษีใหม่ว่าต้องจ่ายเท่าใหร่หรือไม่ต้องจ่ายหากรายได้ไม่เข้าเกณฑ์รอเจ้าหน้าที่ตรวจเอกสารอยู่ครับขอบคุณสำหรับข้อมูลและคำแนะนำครับ..........

[แปจีหล่อ]

รบกวนสอบถามวิธีการและขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทและการจดทะเบียนการค้าครับ. 
ทั้งสองอย่างแตกต่างกันอย่างไร.   มีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง.   

ปัจจุบันผมค้าขายโดยการซื้อบ้านเก่ามือ2 มาปรับปรุงสภาพและขายออกไปใหม่.
ไม่อยากให้มีปัญหาเรื่องภาษีย้อนหลังครับ.   

เพราะเพื่อนๆที่ทำกันอยู่มีหลายคนที่โดนภาษีย้อนหลังกัน
อยากทำให้ถูกต้องและไม่อยากมีปัญหาทีหลังครับ.     

Ha Ha Ha  ฮา  "ฮั่นแน่"  อ่ะ  ฮา

บจก.  มีกรรมการ 7 คน  เงินลงทุนที่จดทะเบียนเท่าไหร่ก็ได้ อ่ะ ฮา
ถ้าทำธุรกิจ ขนาดเล็ก  วุ่นวายในขั้นตอนการแสดงรายได้  แต่ละเดือน
และต้องส่ง "งบการเงิน"  ปลายปี ด้วยอ่ะ  ฮา
ค่าจ้างทำ จดทะเบียน อยู่ระหว่าง 7,000 -10,000.- อ่ะ ฮา

ทะเบียนการค้า  อันนี้ก็เป็นลักษณะ การทำธุรกิจขนาดเล็ก อ่ะ
ยื่นรายได้  ทุกเดือนเหมือนกัน  ค่าจดทะเบียน ก็ประมาณ 2,000-3,000.- อ่ะ ฮา

ส่วนการซื้อบ้านเก่า แล้ว "ปรับปรุงคืนสภาพ"  นำออกมาขาย ไม่ต้องจดทะเบียนอ่ะ ฮา
เพราะขั้นตอนการโอน  การซื้อขาย  โดนสองรอบ คือตอนซื้อ และขาย  อยู่แล้ว อ่ะ ฮา

ตั้งแต่ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %  ภาษีเงินได้ 2 %  และค่าอาการแสตมป์ อีกต่างหาก อ่ะ ฮา
ค่าธรรมเนียมเหล่านี้   ใหญ่แค่ไหน ก็ต้องจ่าย  ถ้าไม่จ่าย เขาไม่บันทึก งานทะเบียนให้  อ่ะ ฮา

ที่เพื่อนเขาโดนภาษีย้อนหลัง  ยายคิดว่าเขาทำ ธุรกิจ หลายตัว อ่ ะ ฮา

5555 ข่าวดี สำหรับผู้ที่จะซื้อ ขาย บ้าน ในเดือน 7-2012 ราชการจะประกาศใช้ "ราคาประเมิน"  ใหม่ อ่ะ ฮา

แล้วถ้าเราใช้วิธีโอนลอยไว้ก่อนพอมีคนมาซื้อเราก็ไปโอนจากชื่อคนที่ขายให้เราไปเป็นชื่อคนที่ซื้อจากเราทีเดียวเลยล่ะครับ

[konklong]

รบกวนสอบถามวิธีการและขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทและการจดทะเบียนการค้าครับ. 
ทั้งสองอย่างแตกต่างกันอย่างไร.   มีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง.   

ปัจจุบันผมค้าขายโดยการซื้อบ้านเก่ามือ2 มาปรับปรุงสภาพและขายออกไปใหม่.
ไม่อยากให้มีปัญหาเรื่องภาษีย้อนหลังครับ.   

เพราะเพื่อนๆที่ทำกันอยู่มีหลายคนที่โดนภาษีย้อนหลังกัน
อยากทำให้ถูกต้องและไม่อยากมีปัญหาทีหลังครับ.     

Ha Ha Ha  ฮา  "ฮั่นแน่"  อ่ะ  ฮา

บจก.  มีกรรมการ 7 คน  เงินลงทุนที่จดทะเบียนเท่าไหร่ก็ได้ อ่ะ ฮา
ถ้าทำธุรกิจ ขนาดเล็ก  วุ่นวายในขั้นตอนการแสดงรายได้  แต่ละเดือน
และต้องส่ง "งบการเงิน"  ปลายปี ด้วยอ่ะ  ฮา
ค่าจ้างทำ จดทะเบียน อยู่ระหว่าง 7,000 -10,000.- อ่ะ ฮา

ทะเบียนการค้า  อันนี้ก็เป็นลักษณะ การทำธุรกิจขนาดเล็ก อ่ะ
ยื่นรายได้  ทุกเดือนเหมือนกัน  ค่าจดทะเบียน ก็ประมาณ 2,000-3,000.- อ่ะ ฮา

ส่วนการซื้อบ้านเก่า แล้ว "ปรับปรุงคืนสภาพ"  นำออกมาขาย ไม่ต้องจดทะเบียนอ่ะ ฮา
เพราะขั้นตอนการโอน  การซื้อขาย  โดนสองรอบ คือตอนซื้อ และขาย  อยู่แล้ว อ่ะ ฮา

ตั้งแต่ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %  ภาษีเงินได้ 2 %  และค่าอาการแสตมป์ อีกต่างหาก อ่ะ ฮา
ค่าธรรมเนียมเหล่านี้   ใหญ่แค่ไหน ก็ต้องจ่าย  ถ้าไม่จ่าย เขาไม่บันทึก งานทะเบียนให้  อ่ะ ฮา

ที่เพื่อนเขาโดนภาษีย้อนหลัง  ยายคิดว่าเขาทำ ธุรกิจ หลายตัว อ่ ะ ฮา

5555 ข่าวดี สำหรับผู้ที่จะซื้อ ขาย บ้าน ในเดือน 7-2012 ราชการจะประกาศใช้ "ราคาประเมิน"  ใหม่ อ่ะ ฮา

แล้วถ้าเราใช้วิธีโอนลอยไว้ก่อนพอมีคนมาซื้อเราก็ไปโอนจากชื่อคนที่ขายให้เราไปเป็นชื่อคนที่ซื้อจากเราทีเดียวเลยล่ะครับ

ซื้อขายบ้าน ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ๓.๓ % แน่ๆ ถ้าจะโอนลอยก็แล้วแต่ว่าจะตกลงกับผู้ซื้อว่าใครจ่ายค่าธรรมเนียมการโอน  ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ค่าอากร อย่างที่คุณยายว่านั่นแหละถูกต้องแล้วครับ

[konklong]

เพิ่มเติมครับ คือเรื่องภาษี และอากร ต้องจ่ายแน่ๆ แต่ต้องตกลงว่าใครจะจ่าย เช่น เรา ผู้ขายให้เรา หรือผู้ซื้อจากเรา หากโอนลอยอย่างท่านแปจีหล่อว่า สมมุติท่านแปจีหล่อเป็นตัวกลาง คนรับเงินจากผู้ซื้อ แล้วจ่ายให้ผู้ขาย ก็จะไม่มีชื่อในสารบบครับ

[แปจีหล่อ]

เพิ่มเติมครับ คือเรื่องภาษี และอากร ต้องจ่ายแน่ๆ แต่ต้องตกลงว่าใครจะจ่าย เช่น เรา ผู้ขายให้เรา หรือผู้ซื้อจากเรา หากโอนลอยอย่างท่านแปจีหล่อว่า สมมุติท่านแปจีหล่อเป็นตัวกลาง คนรับเงินจากผู้ซื้อ แล้วจ่ายให้ผู้ขาย ก็จะไม่มีชื่อในสารบบครับ

ครับ อีกอย่างนึงคือผมคิดว่าถ้าเราใช้วิธีโอนลอยไว้ก่อนเอาไว้มีคนซื้อเราค่อยโอนเป็นชื่อคนซื้อทีเดียวเลยเราก็จะเสียค่าโอนแค่ครั้งเดียวไม่ต้องเสียสองครั้งคือครั้งแรกตอนโอนจากคนขายมาเป็นชื่อเรากับตอนโอนจากเราไปให้คนซื้อต่อแบบนี้ครับ

[ต.แม่สาย]

เพิ่มเติมครับ คือเรื่องภาษี และอากร ต้องจ่ายแน่ๆ แต่ต้องตกลงว่าใครจะจ่าย เช่น เรา ผู้ขายให้เรา หรือผู้ซื้อจากเรา หากโอนลอยอย่างท่านแปจีหล่อว่า สมมุติท่านแปจีหล่อเป็นตัวกลาง คนรับเงินจากผู้ซื้อ แล้วจ่ายให้ผู้ขาย ก็จะไม่มีชื่อในสารบบครับ

ครับ อีกอย่างนึงคือผมคิดว่าถ้าเราใช้วิธีโอนลอยไว้ก่อนเอาไว้มีคนซื้อเราค่อยโอนเป็นชื่อคนซื้อทีเดียวเลยเราก็จะเสียค่าโอนแค่ครั้งเดียวไม่ต้องเสียสองครั้งคือครั้งแรกตอนโอนจากคนขายมาเป็นชื่อเรากับตอนโอนจากเราไปให้คนซื้อต่อแบบนี้ครับ

ซื้อบ้านขายบ้านไม่ใช่ขายรถครับท่านแปจีหล่อ  ตอนนี้กลยุทย์มีเยอะมาก ขนาดที่โอนกันแล้ว ยังเป็นโฉนดปลอมก็ยังมี โดนเพิกถอนก็มี ข่าวมีออกบ่อย จำนองรถตู้ ก็มี ถ้าคิดจะซื้อขายบ้านเป็นอาชีพ โอนเป็นชื่อเราให้เรียบร้อย ถ้าขายก็โอนขายออกไป เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ กับค่าโอนไม่กี่่บาท   แต่ถ้าไปเสี่ยงให้เขาโอนโดยทำหนังสือมอบอำนาจไว้ วันดีคืนดี คนขายตาย หรือถูกพิพากษาให้ล้มละลายแล้วจะยุ่งครับ

[แปจีหล่อ]

เพิ่มเติมครับ คือเรื่องภาษี และอากร ต้องจ่ายแน่ๆ แต่ต้องตกลงว่าใครจะจ่าย เช่น เรา ผู้ขายให้เรา หรือผู้ซื้อจากเรา หากโอนลอยอย่างท่านแปจีหล่อว่า สมมุติท่านแปจีหล่อเป็นตัวกลาง คนรับเงินจากผู้ซื้อ แล้วจ่ายให้ผู้ขาย ก็จะไม่มีชื่อในสารบบครับ

ครับ อีกอย่างนึงคือผมคิดว่าถ้าเราใช้วิธีโอนลอยไว้ก่อนเอาไว้มีคนซื้อเราค่อยโอนเป็นชื่อคนซื้อทีเดียวเลยเราก็จะเสียค่าโอนแค่ครั้งเดียวไม่ต้องเสียสองครั้งคือครั้งแรกตอนโอนจากคนขายมาเป็นชื่อเรากับตอนโอนจากเราไปให้คนซื้อต่อแบบนี้ครับ

ซื้อบ้านขายบ้านไม่ใช่ขายรถครับท่านแปจีหล่อ  ตอนนี้กลยุทย์มีเยอะมาก ขนาดที่โอนกันแล้ว ยังเป็นโฉนดปลอมก็ยังมี โดนเพิกถอนก็มี ข่าวมีออกบ่อย จำนองรถตู้ ก็มี ถ้าคิดจะซื้อขายบ้านเป็นอาชีพ โอนเป็นชื่อเราให้เรียบร้อย ถ้าขายก็โอนขายออกไป เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ กับค่าโอนไม่กี่่บาท   แต่ถ้าไปเสี่ยงให้เขาโอนโดยทำหนังสือมอบอำนาจไว้ วันดีคืนดี คนขายตาย หรือถูกพิพากษาให้ล้มละลายแล้วจะยุ่งครับ

ผมเห็นคนแถวๆบ้านผมที่เค้าให้พ่อผมเป็นนายหน้าขายที่ให้ เค้าเล่าให้ฟังแบบนี้น่ะครับเค้าว่าที่ดินที่มีโฉนดเค้าใช้วิธีแบบนี้ผมเลยคิดว่ามันน่าจะใช้ด้วยกันได้นะครับ 

[INTERCEPTER - รักในหลวง]

ซื้อขายบ้าน....ผมไม่แน่ใจว่าเข้าหลักเกณฑ์ที่ต้องจดทะเบียนพาณิชย์เหมือนซื้อขายที่ดินหรือไม่   ถ้าใช่ค่าจดทะเบียนพาณิชย์ 50 บาทครับ   

ยื่นได้ที่  เทศบาล หรือ อบต. ที่เราประกอบกิจการครับ  ถ้าในกรุงเทพก็สำนักงานเขต