ราคาบ้านปัจจุบัน/ฟองสบู่รึยัง

[carrera]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

แอบเด็กๆไว้คอนโดไหนหรือเปล่า

ระดับป๋าจอยนี้แจกบ้านเลยครับ ไม่ใช่คอนโด

[soveat ชุมไพร]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

แอบเด็กๆไว้คอนโดไหนหรือเปล่า

ระดับป๋าจอยนี้แจกบ้านเลยครับ ไม่ใช่คอนโด

ขอข้อมูลด้วยครับ 

[naisomchai]

เรื่องรายได้ขั้นต่ำ 300 บาทที่มีใครบอกว่าไม่มีส่วนเกี่ยวข้องนั้น นายสมชายว่าไม่ใช่หรอกครับ... มันไล่กระทบตั้งแต่ข้างล่างสุด แล้วข้างบนก็ต้องขยับขึ้นไปข้างบนหนีขึ้นไปทีละชั้นๆ ในที่สุดรายได้ฝั่งเอกชนก็จะเขยิบขึ้นทั้งระบบฯ แต่ถ้าไม่อยากขึ้นราคาสินค้า ก็ต้องลดต้นทุนพนักงานลงมา, นั่นคือจะมีคนกลุ่มใหญ่ทยอยตกงานครับ...

แล้วส่วนที่ไม่ได้ตกงานก็จะมีเงินเดือนแพงขึ้น ในขณะที่ข้าราชการเงินเดือนไม่ได้ขึ้นมาก ก็ยิ่งเกิดความเหลื่อมล้ำกันห่างมากขึ้นไปอีก... ปัญหาเรื่องเงินเดือนข้าราชการต่ำกว่าเอกชนนี่ไม่ใช่แค่เรื่องการบริหารบุคคลเท่านั้นนะครับ แต่จะเป็นปัญหาสังคม, เพราะข้าราชการคือกลุ่มคนที่ยืนค้ำเป็นโครงสร้างไม่ให้สังคมล้มครืน...

ระวังเรื่องฟองสบู่แตกจะไม่ใช่แค่เรื่องปัญหาเศรษฐกิจเป็นหลัก แต่จะมีเรื่องปัญหาสังคมพ่วงเข้ามาด้วยเป็นเรื่องหลักไม่แพ้กัน... วิธีแก้คงต้องยอมให้เกิดเงินฝืดบ้าง(รัฐลดการใช้จ่ายบางส่วน) แต่ปัจจุบันนโยบายรัฐมุ่งเพิ่มกระแสหมุนเวียนเงินตรา(นโยบายประชานิยมทั้งหลาย หรือรถยนต์คันแรก ฯลฯ), ซึ่งในที่สุดเกิดเงินเฟ้อครับ...

[Pong CB1300sf-รักในหลวง]

มันไม่สมดุลย์กันครับ ราคาที่ดินแพงขึ้น แต่กู้แบงค์ลำบาก โครงการที่อยู่อาศัยน่าจะไม่รอด อีกรอบ

เข้าใจตามที่พี่ว่าครับ  แต่มีเพือนที่ทำงาน ธนาคารในภาคปล่อยกู มันบอกว่ายังไม่เห็น สัญญาณ
เข้าใจว่า คงปล่อยได้ตลอดหรือ ไม่ก็ เงียบไว้

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า  

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

แอบเด็กๆไว้คอนโดไหนหรือเปล่า

ท่าจะจริง คนนอกมองเข้าไปไม่รู้  พีจอยต้องเข้าไปสำรวจด้วยตัวเองแน่แน่  

ข้าราชการส่วนใหญ่จะไม่ถึงครับ, ในขณะที่เงินเดือนฝั่งเอกชนตามเมืองใหญ่ หรือ กทม. เลยหน้าไปหลายเท่าแล้วครับ... ยิ่งเหลื่อมล้ำกันมาก จะสร้างเงื่อนไขต่างๆในสังคมแยะขึ้น แล้วสะสมเป็นความเครียดในภาพรวม...

เมื่อไหร่ระเบิดออกมา นั่นคือฟองบู่แตกไงครับ...

กลัววันนั้นมาถึงจังเลยครับ พี่

คนระดับกลางกลาง  ตอนนี้ ยังเริ่มรู้สึก  เกรงว่าระดับ รากหญ้าน่าจะหนาวไปแล้ว
300/วัน กินข้าวให้ครบ 3 มือยังยากแล้วครับ

[dignitua-รักในหลวง]

มันเกิดอาการ "ดันยกแผง" น่ะสิครับพี่สมชาย...

ตัวอย่างเช่นองค์กรเรามีอยู่ 50 คน ค่าแรงกรรมกรหญิงที่ทำอะไรไม่เป็นเลย นั่งผูกลวดมัดเหล็ก+ ถอนตะปู หรือคอยตามปูนให้ช่าง ค่าแรง 200 บาท รวมที่พัก+ น้ำ+ ไฟ ฟรี..

ทีนี้ถ้าขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 300 บาท คนอื่นก็ต้องขึ้นไปด้วยคนละ100 บาท.. 50 คน วันละ 5,000 เดือนละ 150,000 บาท ซึ่งเป็นผลกระทบโดยตรงทั้งต้นทุนค่าแรงที่เพิ่มขึ้น+ ค่าของที่ทยอยขึ้นมาระหว่างทาง ส่วนค่าจ้างเหมามันคงที่เพราะคิดต้นทุน ณ. วันเซนต์สัญญา+ ค่าโสหุ้ยได้แค่ 3% เพราะรัฐบาลบอกว่าค่าแรงโดยรวมจะเพิ่มต้นทุนไม่เกิน 1.6% และดันลืมคิดถึงค่าของหลายสิบรายการที่จะมาประกอบเป็นบ้านขึ้นมากันหมดกว่าจะถึงมือเราผู้นำไปผลิตต่ออีกที...

ผมก็เลยต้องปลดคนงานเช่นกัน ใช้เครื่องจักรมาช่วย เพื่อให้ธุรกิจพอไปได้... เพื่อสนองนโยบายรัฐครับ...

[dignitua-รักในหลวง]

เรื่องรายได้ขั้นต่ำ 300 บาทที่มีใครบอกว่าไม่มีส่วนเกี่ยวข้องนั้น นายสมชายว่าไม่ใช่หรอกครับ... มันไล่กระทบตั้งแต่ข้างล่างสุด แล้วข้างบนก็ต้องขยับขึ้นไปข้างบนหนีขึ้นไปทีละชั้นๆ ในที่สุดรายได้ฝั่งเอกชนก็จะเขยิบขึ้นทั้งระบบฯ แต่ถ้าไม่อยากขึ้นราคาสินค้า ก็ต้องลดต้นทุนพนักงานลงมา, นั่นคือจะมีคนกลุ่มใหญ่ทยอยตกงานครับ...

แล้วส่วนที่ไม่ได้ตกงานก็จะมีเงินเดือนแพงขึ้น ในขณะที่ข้าราชการเงินเดือนไม่ได้ขึ้นมาก ก็ยิ่งเกิดความเหลื่อมล้ำกันห่างมากขึ้นไปอีก... ปัญหาเรื่องเงินเดือนข้าราชการต่ำกว่าเอกชนนี่ไม่ใช่แค่เรื่องการบริหารบุคคลเท่านั้นนะครับ แต่จะเป็นปัญหาสังคม, เพราะข้าราชการคือกลุ่มคนที่ยืนค้ำเป็นโครงสร้างไม่ให้สังคมล้มครืน...

ระวังเรื่องฟองสบู่แตกจะไม่ใช่แค่เรื่องปัญหาเศรษฐกิจเป็นหลัก แต่จะมีเรื่องปัญหาสังคมพ่วงเข้ามาด้วยเป็นเรื่องหลักไม่แพ้กัน... วิธีแก้คงต้องยอมให้เกิดเงินฝืดบ้าง(รัฐลดการใช้จ่ายบางส่วน) แต่ปัจจุบันนโยบายรัฐมุ่งเพิ่มกระแสหมุนเวียนเงินตรา(นโยบายประชานิยมทั้งหลาย หรือรถยนต์คันแรก ฯลฯ), ซึ่งในที่สุดเกิดเงินเฟ้อครับ...

พี่สมชายพิมพ์ถูกแล้ว ผมอ่านผิดเอง... จ๊ากกซ์..

[จอยฮันเตอร์]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

แอบเด็กๆไว้คอนโดไหนหรือเปล่า

ระดับป๋าจอยนี้แจกบ้านเลยครับ ไม่ใช่คอนโด

เอาเป็นค่าเทอมก็พอแล้วมั๊งครับ

[Southlander]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

แอบเด็กๆไว้คอนโดไหนหรือเปล่า

ระดับป๋าจอยนี้แจกบ้านเลยครับ ไม่ใช่คอนโด

เอาเป็นค่าเทอมก็พอแล้วมั๊งครับ

คนใต้ใจบุญแถ๊ๆๆๆๆๆๆ

[rute - รักในหลวง]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

ถ้าหากพี่จอยหมายถึง LPN...

ปีนี้จะเปิดตัวอีก 13 โครงการมังครับ...

[Pong CB1300sf-รักในหลวง]

เท่าที่ลองอ่านดู 

เข้าใจว่า ตอนนี้ ฟองสบู่ยังไม่มา เพียงแต่ใกล้แล้ว
ส่วน สถานการณ์ตอนนี้ ที่เกิดอยู่คือ เงิน เฟ้อ  ของราคาแพงขึ้น  ถูกต้องหรือ ไม่ครับ

[kensiro]

เห็นที่เขียน ว่าขายห้องที่สามใหมครับ ราคาเริ่มตันที่จัดสรรโครงการ อยู่ที่ 100 คนที่ ขายให้คนที่ 2 ราคา 120 คนที่ 2 ขายให้คนที่สาม 150

ในขณะที่ตึกยังสร้างไม่เสร็จ ติดกับที่ผมจองไว้เลยครับ ห่างกันแค่ 10 เมตร ของผมยังไม่ได้ถมดินเลยครับ แต่เต็มแล้วครับ โครงการเสร็จปลาย

ปีหน้า อืมค่าเช่า เดือนละ 7000 บาท นะครับ ถ้าสองห้องติด เดือนละ 15000 ครับ

ถ้านึกไม่ออกตรงใหนดูข่าวนี้ ครับ ตรงนั้นเลย  เห็นเบอร์โทรคนให้เช่าตึกด้วย กิกิ

http://www.phichittoday.com/news/01.56/news01015601.html

[Nat_usp]

มันไม่สมดุลย์กันครับ ราคาที่ดินแพงขึ้น แต่กู้แบงค์ลำบาก โครงการที่อยู่อาศัยน่าจะไม่รอด อีกรอบ

ผมเจอแบบนี้ครับพี่

ผมตั้งราคขายบ้านตามปกติแต่ขายไม่ออก ธนาคารปล่อยกู้ต่ำคนมาซื้อก็ไม่มีตังสักบาทอีก ( ทุกราย )

รออยู่ปีกว่าจำใจต้องขายขาดทุนไปสาม-สี่แสนบาท

[จอยฮันเตอร์]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

ถ้าหากพี่จอยหมายถึง LPN...

ปีนี้จะเปิดตัวอีก 13 โครงการมังครับ...

ตอนนี้อยู่ในมือเพียบเลยครับคุณหมอ ธนาคารส่งตรวจสอบราคาใหม่ แต่ส่วนใหญ่ไปดูแล้วมีปัญหาเรื่องผู้บุกรุก

[Pong CB1300sf-รักในหลวง]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

คอนโดดัง ตึกสีเขียวๆ ที่มีอยู่เกือบทุกถนน นี้ก็เก็งกันทั้งตึก คนอยู่จริงๆมีน้อย

ถ้าหากพี่จอยหมายถึง LPN...

ปีนี้จะเปิดตัวอีก 13 โครงการมังครับ...

ตอนนี้อยู่ในมือเพียบเลยครับคุณหมอ ธนาคารส่งตรวจสอบราคาใหม่ แต่ส่วนใหญ่ไปดูแล้วมีปัญหาเรื่องผู้บุกรุก

ส่งสอบราคาใหม่   
ราคาที่ขายมันสูงเกินไปหรือว่ายังไงครับ  หรือ ประเมิณ สูงกว่าความเป็นจริง 

[SillyOldMan]

อยากให้พวกที่ซื้อเก็งกำไร ขายไม่ออกกันทั่วหน้า 

ไม่สน เก็บไว้ให้ลูกไปนอนเล่น