อาคารชุดก็เป็นลักษณะเดียวกันครับ
อาคารชุดเป็นลักษณะนิติบุคคล มีการเก็บค่าส่วนกลาง
เพื่อนำไปใช้จ่ายภายในอาคารชุด ซึ่งรวมไปถึงระบบรักษาความ
ปลอดภัย การเข้า-ออก มีบัตรหรือสติกเกอร์
หากรถสูญหาย บริษัทรักษาความปลอดภัยปฎิเสธการชดใช้ไม่ได้ครับ
ตามที่น้าจอย บอกครับ นิติบุคคลและ บริษัท รปภ. ต้องร่วมกันรับผิดชอบและ
นิติบุคคลไล่เบี้ย กับ บริษัท รปภ. ได้อีกทีครับ เพราะตามสัญญา ระหว่างคู่นี้ ย่อมผูกพันกันไว้
ต้องดูในสัญญาครับเพราะบริษัทรปภ.
จะรับดูแลแต่ทรัพย์ส่วนกลางเท่านั้น
ไม่รวมทรัพย์ส่วนบคคล
ขอบคุณมากครับ
ผมมาเติมให้ครับ กรรมการ จะควบคุม นิติบุคคล อีกที
กรรมการ ก็คือลูกบ้านที่เลือกกันมา สาระสำคัญ
คือเพื่อรักษา และปกป้องผลประโยชน์ ของลูกบ้าน และทรัพย์สินส่วนรวม
สัญญาที่ต้องรับผิดชอบ ทรัพย์สินทั้งหมด
ไม่ว่าส่วนกลาง หรือของลูกบ้าน จึงต้องระบุไว้ชัดเจน ในสัญญา
นี่เป็น ครรลอง ที่จักต้องเป็นไป ถ้าไม่มีหรือไม่ยอมระบุ ทั้งที่ได้ทักท้วง
ก็เลือก บริืษัท รปภ.ใหม่ได้เลย
เป็นทางปฎิบัติจริง ที่จะทำให้ รปภ. ทำหน้าที่ได้ ดีขึ้นด้วย
นี่เป็นประสบการณ์ ของบริษัท รปภ.
ในการพัฒนาคุณภาพของตน ของพนักงานของตน
และสร้างงานขึ้นมาได้อย่างดี ด้วยครับ
55555 ยายชม พี่ chonthai ประเด็น " แหลม " อ่ะ ฮา 55555
นิติบุคคล มีหน้าที่ " บริหาร " ทรัพย์ส่วนกลาง อ่ะ ฮา
เจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วม ต้องจ่ายค่า " บริหารทรัพย์สินส่วนกลาง " อ่ะ ฮา
ปัจจุบันมีหลักการคือ " จ่ายสมทบ คิดเป็น ตารางเมตร / บาท / ปี " อ่ะ ฮา
5555 เพราะฉะนั้น " นิติบุคคล " ทำสัญญาคุ้มครองแน่นอน เพราะตนเองก็คือ ลูกบ้าน อ่ะ ฮา 5555
