ผมขอตอบใน ฐานะที่เป็นเจ้าของ หอ เหมื่อนกัน ::014::325
ทางออกของผมเน้นการเจรจาครับ การเสียเงินบ้างครั้งก็ไม่เลวร้ายนักถ้าต้องการให้เค้าย้ายออกไป โดยดี
โปรดเข้าใจว่า ธุระกิจห้องเช่าเป้น การบริการ แบบหนึ่ง คนที่ทำธุระกิจไม่ชอบมีศัตรูครับ
ถ้าพี่ลงมือ ไป บางครั้งมันจะแอบมาลอบกัดเมื่อไหร่ก็ไม่ทราบ ทั่งตัวคน และ ตัวอาคาร
ปีนี้ผม โดนไปแล้ว 2 ห้อง
หอผมมีเคสคล้ายกันกับของพี่เมื่อเดือนที่แล้วผม เชิญออกไปในวันที่ 3/9/2553
อาการก็คล้ายกับของพี่ คือ ค้างค่าเช่า 1 เดือน เต็ม พร้อมค่า ปรับ ยอดเงิน 11000 บาทได้
สิ่งที่ทำคือ พูดคุยให้เข้าใจก่อนว่าเราทำธุระกิจ ต้องการรายได้ ถ้าคุณไม่ชำระ ผมก็ให้คุณอยู่ไม่ได้
1.แจ้งเตือนตังแต่วันที่ 24/8/2553 ว่าถ้าไม่ชำระ สิ้นเดือนต้องย้ายออกแล้ว โทรตามทุก 2-3 วัน
2.เมือถึงเวลาวันที่ 30 ก็คุยกันอีกครั่ง อบถามว่าย้ายเมื่อไหร่ ถ้าขาดเหลืออะไร ก็บอก
เคสที่ผมเจอส่วนมาก จะจบที่เงินค้างค่าเช่าไม่ต้องจ่าย แต่เงินประกันผมก็ไม่คืนแล้วขอให้ย้ายออกไป ดีดี
ไม่ต้องเป็นความกัน ครับ
อีกห้อง เมื่อต้นปี ไม่ยอมย้าย ผมใช้วิธีให้ช่าง ของตึกเข้าทำงาน แล้วช่วยเค้าขน (บังคับย้าย)
ห้องนี่ โดนไปอีก ประมาณ 3000 เค้า ทึ้งตู้เย็นไว้ตัว เป็นประกันแล้วไม่มาเอา
แม่บ้าน ขอเอาไปใช้เลยยกให้ไป
