แทงตาย 2 ศพ ในแบงก์กลางภูเก็ต

[หรอย]

ปกติถ้าขายฝากโฉนดทั้งหมด ถ้าขาดส่งไม่กี่วันเค้าก็ยึดไปแล้ว กรณีนี้สงสัยโฉนดส่วนนึงคาในแบงค์แห่งนี้ เลยต้องมาเคลียร์กันที่แบงค์

มีที่หลุดเยอะครับ แปลงใหญ่ๆหลักสิบ หลักร้อยไร่ ก็เห็นหลุดกัน นายหัวบางคนก็แป๊กได้

ร้อนเงินแสดงว่ากู้ในระบบไม่ได้แล้ว เลยจำเป็นต้องกู้นอกระบบ เค้ารับกันแค่50-60%เอง หักดอกเรียบร้อย ขาดส่งแป๊บเดียว เรียบร้อย บรึ๋ยยส์..

ที่หาดใหญ่ก็เคยเกิดหตุการณ์แบบนี้ครับ เจ๊แกปล่อยกู้ มีลูกค้านำโฉดมาค้ำและเลยกำหนด

ไปหลายวัน ลูกค้ามาขอเจรจา เจ๊ไม่ยอมจะยึดลูกเดียว ผลสุดท้ายไปเจ๊โดนส่องครับ จริงน่าจะ

อะลุ้ม อะลวยกันนะครับ แต่เงินทองหลายล้านน่าจะตกลงกันยาก

[ค..ควาย...ใส่ชฎา]

ปกติถ้าขายฝากโฉนดทั้งหมด ถ้าขาดส่งไม่กี่วันเค้าก็ยึดไปแล้ว
กรณีนี้สงสัยโฉนดส่วนนึงคาในแบงค์แห่งนี้

เลยต้องมาเคลียร์กันที่แบงค์

มีที่หลุดเยอะครับ แปลงใหญ่ๆหลักสิบ หลักร้อยไร่
ก็เห็นหลุดกัน นายหัวบางคนก็แป๊กได้

ร้อนเงินแสดงว่ากู้ในระบบไม่ได้แล้ว เลยจำเป็นต้องกู้นอกระบบ เค้ารับกันแค่50-60%เอง
หักดอกเรียบร้อย ขาดส่งแป๊บเดียว เรียบร้อย บรึ๋ยยส์..

โฉนดใบนี้  ยายคิดว่าอาแปะ  อายุ 71 เป็นคนรับจำนอง รายเดียวอ่ะ
เพราะ  โดยหลักการ  จะไม่มีการขี  สองขา  ธนาคารไม่ยอม อ่ะ

กรณีที่ไปเจรจา  K sri  ยายคิดว่า  อาแปะ 60 จะขอไถ่ถอน แล้วเอาเข้าธนาคาร อ่ะ
K sri ตั้งแต่สิงค์โปร์ มาฮุบ  เนเธอร์แลนด์ มาตอม  ตอนนี้  เขาเร่งขยายฐานการปล่อยสินเชื่ออ่ะ ฮา

ยายเพิ่งเลิกใช้ของเขา  กรณีของยายมัน "ฉ้อฉล" อ่ะ ฮา
ยายทำโครงการ  กะว่าจะขอ วงเงินสัก แปดหลัก ฮา

ยายอ่อยเหยื่อ  เอาเงินสด  ไปฝากประจำ  "ครึ่งหนึ่ง" ของ วงเงินที่อยากได้
แล้วเอา Fix  ตัวนี้ มาค้ำ  โอดี อีกที   ยายยอมเสีย ส่วนต่าง 2 % อ่ะ ฮา
ส่วนวงเงินที่อยากได้  ก็จะเอา หลักทรัพย์ ที่พัฒนาแล้ว ไปวางเป็นประกัน อ่ะ

ขั้นตอนการเซ็นต์สัญญา  ลูกสาวยายเป็นคนเซ็นต์  เขาก็เห็นความผิดปกติแล้ว
เขาถามยาย  ยายก็ตอบว่า  น่าจะ เข้าใจกันผิด  ฮา

พอเซ็นต์เสร็จ  ผ่านไปสามสิบวัน  มีหนังสือแจ้งให้ไปชำระเงิน
ยาย  งง เลย  5555  ชำระค่าอะไร ฮา
มันบอก วงเงินที่ให้  เป็น Lone  ชนิด มีกำหนด ระยะเวลาใช้คืน จ่ายรายเดือน
ยายเม้งมันเลย อ่ะ  บอกว่า เข้าใจผิดกันน๊ะ ฮา
เรื่องอะไร  ยายต้องไปจ่าย "ดอกเบี้ย" ทั้งก้อน เต็มวงเงิน ให้เอ็ง อ่ะ ฮา

ยายใช้ โอดี เท่าไหร่  ยายก็แค่รับผิดชอบตรงนั้น ฮา
โอ้ยดอกเบี้ย 4.75%  จำนวนเงิน แปดหลัก  เท่าไหร่ อ่ะ
แล้วต้องทะยอย  จ่ายต้น เป็นรายเดือน ด้วยอ่ะ ฮา

ยายทำหนังสือถึง "พระราม3"  Head office เลยอ่ะ ฮา

[ค..ควาย...ใส่ชฎา]

ร้อนเงินแสดงว่ากู้ในระบบไม่ได้แล้ว

เลยจำเป็นต้องกู้นอกระบบ เค้ารับกันแค่50-60%เอง

หักดอกเรียบร้อย ขาดส่งแป๊บเดียว เรียบร้อย บรึ๋ยยส์..

เออที่พี่เบิ้มเขียนมานั่นแหละ 

"ฟางเส้นสุดท้าย  ที่ทำให้อูฬ  หลังหัก"
คนที่ร้อนเงิน  เขาหมดช่องทางแล้ว  เอาเงินธนาคารมาใช้เต็มแล้ว
ขายทรัพย์สมบัติหมดแล้ว  แต่เงินยังไม่พอใช้ เงินยังขาดมือ

พอหันไปหา  "เงินนอกระบบ"  โดนเต็มเหนี่ยวเลย
ค่าปากถุง ก็เสีย  ค่านายหน้าก็โดน  ดอกเบี้ยก็หักก่อน
แล้ว จำนองได้  ครึ่งเดียว  "หน้ามืด"  เลยอ่ะ

[naisomchai]

โฉนดใบนี้ ยายคิดว่าอาแปะ อายุ 71 เป็นคนรับจำนอง รายเดียวอ่ะ
เพราะ โดยหลักการ จะไม่มีการขี สองขา ธนาคารไม่ยอม อ่ะ

กรณีที่ไปเจรจา K sri ยายคิดว่า อาแปะ 60 จะขอไถ่ถอน แล้วเอาเข้าธนาคาร อ่ะ
K sri ตั้งแต่สิงค์โปร์ มาฮุบ เนเธอร์แลนด์ มาตอม ตอนนี้ เขาเร่งขยายฐานการปล่อยสินเชื่ออ่ะ ฮา

ยายเพิ่งเลิกใช้ของเขา กรณีของยายมัน "ฉ้อฉล" อ่ะ ฮา
ยายทำโครงการ กะว่าจะขอ วงเงินสัก แปดหลัก ฮา

ยายอ่อยเหยื่อ เอาเงินสด ไปฝากประจำ "ครึ่งหนึ่ง" ของ วงเงินที่อยากได้
แล้วเอา Fix ตัวนี้ มาค้ำ โอดี อีกที ยายยอมเสีย ส่วนต่าง 2 % อ่ะ ฮา
ส่วนวงเงินที่อยากได้ ก็จะเอา หลักทรัพย์ ที่พัฒนาแล้ว ไปวางเป็นประกัน อ่ะ

ขั้นตอนการเซ็นต์สัญญา ลูกสาวยายเป็นคนเซ็นต์ เขาก็เห็นความผิดปกติแล้ว
เขาถามยาย ยายก็ตอบว่า น่าจะ เข้าใจกันผิด ฮา

พอเซ็นต์เสร็จ ผ่านไปสามสิบวัน มีหนังสือแจ้งให้ไปชำระเงิน
ยาย งง เลย 5555 ชำระค่าอะไร ฮา
มันบอก วงเงินที่ให้ เป็น Lone ชนิด มีกำหนด ระยะเวลาใช้คืน จ่ายรายเดือน
ยายเม้งมันเลย อ่ะ บอกว่า เข้าใจผิดกันน๊ะ ฮา
เรื่องอะไร ยายต้องไปจ่าย "ดอกเบี้ย" ทั้งก้อน เต็มวงเงิน ให้เอ็ง อ่ะ ฮา

ยายใช้ โอดี เท่าไหร่ ยายก็แค่รับผิดชอบตรงนั้น ฮา
โอ้ยดอกเบี้ย 4.75% จำนวนเงิน แปดหลัก เท่าไหร่ อ่ะ
แล้วต้องทะยอย จ่ายต้น เป็นรายเดือน ด้วยอ่ะ ฮา

ยายทำหนังสือถึง "พระราม3" Head office เลยอ่ะ ฮา

มิน่า...

รู้แล้วว่าทำไมยายบ๊าบถึงได้ขี้อิจฉา... อย่าให้ลงรายละเอียดเลย มันจะพาดพิงไปหาคนอื่นที่เขาไม่เกี่ยวข้อง...

เอาเป็นว่าที่ยายบ๊าบเล่นหุ้นอยู่แล้วไม่ได้กำไรน่ะ เป็นเพราะเล่นผิดวิธี ไปเล่นตามอารมณ์วูบวาบ เก็งกำไรหวังกะเอาคำโต... แต่คนเล่นหุ้นให้ได้กำไรต้องมีวินัย เล่นอย่างเดิมสม่ำเสมอคงที่แน่นอนด้วยวิธีการที่ทดสอบแล้ว, แล้วให้สถิติเรโชกำไร/ขาดทุน มันทำงานของมันไป โดยต้องทดสอบกับข้อมูลในอดีตเป็นระยะๆ แล้วปรับแผนไม่บ่อย(ไม่วูบวาบ)...

รายละเอียดไปอ่านเองในกระทู้หุ้นฯ กระทู้ที่ยายบ๊าบไปป่วนพี่อภิสิทธิ์นั่นแหละ...

[Nero Angel01]

ก่อนอื่นขอแสดงความเสียใจต่อญาติทั้ง2ฝ่ายด้วยครับ

ผมมีข้อสงสัยนิดๆครับ กรณีนี้ คู่กรณีเสียชีวิตทั้งคู่ ที่ดินจะตกเป็นของใครครับ

[krajong]

เรื่องนี้ปืนไม่เกี่ยว ก็ยังฆ่ากันตายได้

[naisomchai]

ก่อนอื่นขอแสดงความเสียใจต่อญาติทั้ง2ฝ่ายด้วยครับ

ผมมีข้อสงสัยนิดๆครับ กรณีนี้ คู่กรณีเสียชีวิตทั้งคู่ ที่ดินจะตกเป็นของใครครับ

เอากฎหมายมาจับ แล้วเปลี่ยนตัวคู่กรณีจากเจ้าตัวฯ มาเป็นกองมรดกฯ จะแต่งตั้งตัวแทนมาสู้กันอีกรอบหนึ่ง... หากเจรจากันไม่จบเรื่อง ก็ไปพิสูจน์ทั้งข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายกันบนศาลครับ...

[เบิ้ม]

ก่อนอื่นขอแสดงความเสียใจต่อญาติทั้ง2ฝ่ายด้วยครับ

ผมมีข้อสงสัยนิดๆครับ กรณีนี้ คู่กรณีเสียชีวิตทั้งคู่ ที่ดินจะตกเป็นของใครครับ

เอากฎหมายมาจับ แล้วเปลี่ยนตัวคู่กรณีจากเจ้าตัวฯ มาเป็นกองมรดกฯ จะแต่งตั้งตัวแทนมาสู้กันอีกรอบหนึ่ง... หากเจรจากันไม่จบเรื่อง ก็ไปพิสูจน์ทั้งข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายกันบนศาลครับ...

ตรงนี้ ถ้าเอาข้อกฎหมาย มาถึงเรื่องคิดดอกเบี้ยเกินกว่ากฎหมายกำหนดได้มั้ยครับพี่สมชาย 

[carrera]

ทำไมต้องตาย ทะเลาะกันขนาดนี้ ไม่น่าเลย

[Ta_pop]

       นับถือใจเลยครับ แทงตัดขั้วหัวใจตัวเองได้ด้วย

[Hang Forever]

รวยก็ตาย  ไม่รวยก็ตาย
ฆ่าคนอื่นผมพอทำได้ครับ ฆ่าตัวเองไม่ไหว.... กลัวเจ็บ

[TakeFive]

3ปีที่แล้ว ที่บ้านมีเงินเย็นอยู่ก้อนนึง บวกกับมีญาติ มาชวนให้รับขายฝาก ขนาดคิดดอก ปีละ36 หัก ดอกเลย ยังแห่กันมาไม่หวาดไม่ไหว 
กำไรดีมากๆ ทำได้ซักพักก็เลิกครับ เพราะที่บ้านไม่สนับสนุน และคิดว่านิสัยส่วนตัวคงไม่เหมาะกับการทำธุรกิจแบบนี้ อย่างรายนึง เอา town house ราคากรมที่ดินประเมิน 2 ล้านกว่าแต่เจ้าของอยากได้แค่  6 แสน ผมก็เคยทำครั้งแรก ไม่รู้ว่าการขายฟาก ต้องมีค่าโอนด้วย สรุปหักค่าโอน ค่าดอก แล้ว เหลือไม่ถึง4แสน ก็สงสาร ต้องไปกดเงินมาเพิ่มให้ต่างหากอีก ผ่านไป ได้ 6 เดือนได้ มาขอไถ่
โดยเอาที่ดิน ผืนอื่นไปจำนองกับอีกเจ้า มาไถ่เพราะกลัวถูกยึดที่อยู่  ที่ดินผืนที่ว่าเคยเสนอผมมาก่อนเหมือนกัน แต่ผมมือใหม่ ไม่อยากรับที่ดินเปล่า ผมเลยบอกโอเค ไม่เป็นไร มาต่อสัญญาเพิ่มอีกปีก็ได้ ส่วนดอกก็ เหลือ 12  ก็พอ แต่กลายเป็นว่า ไปตกลงกับเค้าเรียบร้อยแล้ว

[naisomchai]

ตรงนี้ ถ้าเอาข้อกฎหมาย มาถึงเรื่องคิดดอกเบี้ยเกินกว่ากฎหมายกำหนดได้มั้ยครับพี่สมชาย

ไม่ทราบเลยครับ เพราะเรื่องแบบนี้มันมีเงื่อนแง่สารพัดที่จะเลี่ยงกฎหมาย แล้วบางทีก็เลี่ยงได้บ้าง บางทีก็เลี่ยงไม่ได้... ต้องให้ทนายที่ชำนาญเฉพาะเรื่องดูในรายละเอียดครับ แล้วพวกทนายเองก็มีสารพัดวิธีทำให้ข้อเท็จจริงเป็นคุณแก่ฝ่ายตนเอง ซึ่งข้อเท็จจริงที่ว่านั่นก็ชิงเหลี่ยมกันตั้งแต่ก่อนขึ้นศาล จนกระทั่งในห้องพิจารณาคดีครับ...

เรื่องคดีความนี่ฝีมือทนายมีส่วนอย่างมากต่อผลคดีครับ, บางทีเรื่องที่คุยกันเอาไว้ตั้งแต่แรกกลายเป็นอีกเรื่องนึงเมื่อขึ้นบนศาล... ทำนองขึ้นต้นเป็นลำไม้ไผ่ พอเหลาลงไปกลายเป็นบ้องกัญชาก็มีครับ... ไม่ฮา...

[เบิ้ม]

ลงทุนพลาดกะไว้เก็บกินตอนแก่ เสียทั้งที่ดิน ทั้งหมดตัว สงสัยเฮียแกกู้แบงค์มากไป ดอกเบี้ย,ค่าปรับบานเบอะ สมมุติต้น10ล้านดอกเบี้ยปีละ7-8แสน กู้20ดอกปีล้านห้า..ฯ

สมมุติกู้20ล้าน เฉพาะดอกเบี้ยตกเดือนแสนกว่าบาท อาพาร์ทเม้น,หอพักมากมายเกลื่อนไปหมด ยากที่จะมีคนพักเต็ม   ห้องมีแอร์,มีเฟอนิเจอร์เต็มที่ไม่เ้กินเดือนละ4,500บาท(แพงกว่านั้นไปเช่าคอนโดดีกว่าเยอะแยะเดือน6-7พัน มีสระว่ายน้ำมีไรให้มากกว่าหอพัก) ซึ่งถ้าจะพอจ่ายดอกเบี้ยแบงค์ต้องมีคนพักถึง30-40ห้อง เงินต้นไม่ต้องพูดถึง ผิดนัดแบงค์มันปรับมหาโหด20กว่า%  ไหนจะค่าใช่จ่ายต่างๆในการบริหารแม่บ้าน,ยาม,พนักงานแคชเชียร์..ฯ 2-3ปีต้องเมนทาแน้นซ์ใหม่ทั้งทาสี ทั้งซื้อเฟอฯ,ที่นอน...ฯ อ่วมอรทัย

เห็นเยอะครับ คนที่ประเมินผิด กู้เงินมาสร้าง สร้างไม่นาน ต้องประกาศขาย สู้ดอกเบี้ยไม่ไหว  

ถ้าจะทำพวกนี้มีเงินเย็นหรือกู้น้อยๆปลอดภัยกว่า ไม่งั้นเสียทั้งแรง เสียทั้งที่ แถมหมดตัวได้

[naisomchai]

ตามท้องเรื่องในกระทู้นี้ยังมีอีกประเด็นนึงด้วยนะครับ... คือคนที่ไปแทงเขาจนเสียชีวิตน่ะ ความผิดทางอาญาหมดไปแล้วเมื่อตัวเองแทงตัวเองเสียชีวิตตายตามกันไป...

แต่ความผิดแพ่งยังไม่หมดครับ... กองมรดกของตัวเองยังต้องโดนจ่ายค่าเสียหายทางแพ่งให้แก่กองมรดกของอีกฝ่ายอีกด้วยน่ะ...