ผ่อนบ้าน9หมื่นเศษ , รถกระบะหมื่นสอง ,
กำลังจะมีรถเก๋งอีกสองหมื่นห้าครับ
เมื่อต้นสัปดาห์เมียไปเจอคนบอกขายบ้าน
รีสอร์ทในสนามกอล์ฟ3ห้องนอน3ห้องน้ำมา4.5หน่ะ
ที่กล้าคิดถึงหลังที่2 เพราะบ้านที่อยู่ปัจจุบัน
เป็นตึก3ชั้น2คูหาหลังริมสุด
เมื่อก.พ.มีบริษัทโฆษณาเขามาจีบ ให้ผมขึ้นโครงป้ายให้เขาเช่า
เสนอราคารายปีมา4แสนเศษ(ยังจะต่อขอเพิ่มได้อีก).....
กะว่าจะเอายอดนี้ไว้โปะลดต้น
ก็เลยออกแนวฟุ้งซ่านกันอยู่นิดหน่อยหน่ะครับ
5555 ถ้าบอก ข้อมูลมาอย่างนี้ ยาย " เดิน " ได้อ่ะ ฮา 555
รายจ่าย มันมาจ่อ บวกลบ " แสนห้า " ต่อเดือน แล้วอ่ะ ฮา
ไอ้ยอดขาย เบเกอร์รี่ " ห้าแสน เจ็ดแสน " ฮา
เมื่อเปรียบเทียบกับขนาด และจำนวนแล้ว " ปริมาณ เยอะ " น๊าาา อ่ะ ฮา
ผลิต และ จำหน่าย กัน " เหงื่อ ตกกีบ " เลยอ่ะ ฮา
อาคารพาณิชย์ สองชั้น ริมถนน ทำ " เบเกอร์รี่ " ตรงนี้ใช่มั้ย อ่ะ ฮา
แล้วก็ " พักอาศัย " อยู่ที่นี่ ใช่มั้ย อ่ะ ฮา
ถ้าเอาออก " ประกาศ "ให้เขาเช่า จะมีรายได้ สี่แสนบวก ต่อปี อ่ะ ฮา
แต่ยังมีภาระ ต้องจ่าย "สถาบันการเงิน" ปีละ เกือบ ล้านสอง ฮา
5555 แล้วยิ่ง ถ้าจะไปซื้อ "บ้าน ริมน้ำ ในสนามกอลฟ์ " 4.5 ล้านบาท ฮา
( เดี๋ยวยายมาเขียนต่อ กะลังฟัง " พี่หมู ไม่กลัวน้ำร้อน " พรศักดิ์ ศรีละมุน อ่ะ ฮา )
55555 เมื่อวาน ยายฟัง " พี่หมู ไม่กลัวน้ำร้อน " เพลินเลยอ่ะ ฮา 55555
แกด่า " ขาใหญ่ " รายนึง ขาใหญ่รายนี้ ต้อง หมู ไม่กลัวน้ำร้อน เจ้าเดียว อ่ะ ฮา 555
เข้าเรื่อง ภาระที่จ่ายให้ ธนาคาร เรื่องตึก สองห้อง เดือนละ แสนลบ ฮา
ยายประเมินว่า "มูลค่า " ของอาคารพาณิชย์สองห้องต้อง สิบล้าน + / - อ่ะ ฮา
ระยะเวลาการผ่อน น่าจะ 120 งวด / 10 ปี อ่ะ ฮา
ถ้าเอาตึกสองห้อง ออกมาให้ " เช่า " ฮา
ถ้าได้ค่าเช่า " เจ็ดหมื่น บวก " ก็น่าสนใจ อ่ะ ฮา
ถ้าให้เช่า แล้วโรงงาน เบเกอร์รี่ จะทำงัย จะทำที่ไหน อ่ะ ฮา
ถ้าย้ายไป " บ้านริมน้ำ ในสนามกอลฟ์ ที่ต้องควักในราคา 4.5 ล้าน ฮา
ถ้าเป็นอย่างนี้ ยายว่า " คุ้ม " อ่ะ ฮา
เพราะต้นทุนการผลิต เรื่อง สถานที่ เหลือ " ครึ่งเดียว " อ่ะ ฮา
55555 เอาเล้ย เอาเลย อ่ะ ฮา
