|
51
บุคคลทั่วไป
|
 |
« ตอบ #15 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 04:28:36 PM » |
|
สำหรับผม...ผมยังไม่ทำอะไรครับ...
อาจถมไว้ก่อน....รอดูสักระยะ....ให้โรงแรมเปิดเต็มตัวก่อน....
แล้วให้รอบ ๆ ที่ดิน...มีการทำกิจการก่อน....
เพราะเราเป็นเจ้าของที่ดินอยู่แล้ว...
เพื่อเป็นการทำให้ที่ดินมีราคาสูงขึ้นครับ ไม่เน้นขาย แต่เน้นให้เช่า...ก็จะได้ค่าเช่าสูงขึ้น
จากนั้น...ค่อยลองดูว่า...โรงแรม...ขาดอะไร....
อาทิ ร้านอาหารไทยรสชาติฝรั่งเล็ก ๆ ราคาถูกกว่า...โรงแรม สะอาดได้มาตรฐานของโรงแรม
เน้นบรรยากาศโปร่ง ๆ ยามเช้า จิบกาแฟ ตักโจ๊ก...
ยามเย็น...อ่านหนังสือ นั่งจิบเบียร์ คุยกันเบา ๆ เปิดเพลง ไม่เน้นวงดนตรี...
การลงทุนเล็ก ๆ แต่เน้นบรรยากาศและการบริการ...
ลูกค้าพักที่โรงแรมนานแค่ไหน ก็นั่งร้านเรานานเท่านั้น....
ส่งลูก ๆ ไปเรียนดำน้ำ เปิด trip เล็ก ๆ ดำน้ำ....ไม่เน้นลงทุนสูง....
เน้นคืนทุนเร็ว....แล้วค่อยลงทุนเพิ่ม....เงินไม่จม ที่ไม่ต้องเช่า...
ในฐานะคนชายทะเล เช่นกัน แนะนำแบบนี้ครับ
ร้านหรู ๆ ให้คนอื่นทำไปเฮอะครับ...
เราเน้นบริการและรสชาติ....ราคาพอเหมาะ กำไรน้อย แต่ขายได้นานวัน...
จากนิ้ว...ที่จิ้มแป้น...
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
แจ็ค
"กำบ่มีอย่าไปอู้...กำบ่ฮู้อย่าได้จ๋า"
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 461
ออฟไลน์
เพศ: 
กระทู้: 7529
|
|
« ตอบ #16 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 04:56:33 PM » |
|
....... ที่ดินมีมากหรือไม่ครับผม ที่ถามเช่นนี้เพราะท่านไม่ให้รายละเอียดเท่าไรเลยครับ ตอบเท่าที่เป็นความคิดของผมตอนนี้นะครับ ผมจะนิ่งสักพัก แต่มีการเข้าไปพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวของเรา เช่น ไปล้อมรั้วคร่าว ๆ ถ้ารกมากนัก ก็ทำการถากถาง เพราะจากประสบการณ์ของผม ทีดินว่างเปล่าเวลาล้อมรั้วแล้วมันจะสวย เหมือนผู้หญิงเวลาแต่งหน้าบาง ๆ อ่ะครับ เข้าไปดูแลเป็นครั้งคราว ไม่ต้องติดประกาศต่าง ๆ แล้วรอดูทิศทางของเจ้าโรงแรมที่กำลังจะเปิดว่า เขาบริหารไปในทิศทางใด และทิศทางไหนที่เราพอจะเข้าไปแจมได้ อาจจะโดยตรง หรือ แจมต่อห่าง ๆ อะไรทำนองนี้อ่ะครับ อย่างไรเสียก็ใจเย็น ๆ ไว้ก่อนครับ ที่ดินไม่บูดไม่เน่า ขอให้ท่านประสบความสำเร็จกับที่ดินตรงนี้นะครับผม ..... ด้วยความเคารพ[/color]
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
... เมื่อความกลัวถึงขีดสุด มันจะเกิดเป็นความกล้าที่บ้าบิ่น ...
|
|
|
korpat
คนน่ารัก มักใจร้าย
Hero Member
คะแนน 119
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 2457
|
|
« ตอบ #17 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 04:56:34 PM » |
|
สำหรับผม...ผมยังไม่ทำอะไรครับ...
อาจถมไว้ก่อน....รอดูสักระยะ....ให้โรงแรมเปิดเต็มตัวก่อน....
แล้วให้รอบ ๆ ที่ดิน...มีการทำกิจการก่อน....
เพราะเราเป็นเจ้าของที่ดินอยู่แล้ว...
เพื่อเป็นการทำให้ที่ดินมีราคาสูงขึ้นครับ ไม่เน้นขาย แต่เน้นให้เช่า...ก็จะได้ค่าเช่าสูงขึ้น
จากนั้น...ค่อยลองดูว่า...โรงแรม...ขาดอะไร....
อาทิ ร้านอาหารไทยรสชาติฝรั่งเล็ก ๆ ราคาถูกกว่า...โรงแรม สะอาดได้มาตรฐานของโรงแรม
เน้นบรรยากาศโปร่ง ๆ ยามเช้า จิบกาแฟ ตักโจ๊ก...
ยามเย็น...อ่านหนังสือ นั่งจิบเบียร์ คุยกันเบา ๆ เปิดเพลง ไม่เน้นวงดนตรี...
การลงทุนเล็ก ๆ แต่เน้นบรรยากาศและการบริการ...
ลูกค้าพักที่โรงแรมนานแค่ไหน ก็นั่งร้านเรานานเท่านั้น....
ส่งลูก ๆ ไปเรียนดำน้ำ เปิด trip เล็ก ๆ ดำน้ำ....ไม่เน้นลงทุนสูง....
เน้นคืนทุนเร็ว....แล้วค่อยลงทุนเพิ่ม....เงินไม่จม ที่ไม่ต้องเช่า...
ในฐานะคนชายทะเล เช่นกัน แนะนำแบบนี้ครับ
ร้านหรู ๆ ให้คนอื่นทำไปเฮอะครับ...
เราเน้นบริการและรสชาติ....ราคาพอเหมาะ กำไรน้อย แต่ขายได้นานวัน...
จากนิ้ว...ที่จิ้มแป้น...
ขอบคุณมากๆ ครับ ผมก็ว่าถ้าโรงแรมเปิดบริการเมื่อไหร่จะลองไปใช้บริการดูครับ |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
ผ่านมากี่ฝนยังทนไม่ได้ ไม่รู้ทำไมใจต้องหวั่นไหว
แค่เพียงความเหงาที่เข้ามากับฝน แต่ว่ามันซึมไปถึงหัวใจ
|
|
|
korpat
คนน่ารัก มักใจร้าย
Hero Member
คะแนน 119
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 2457
|
|
« ตอบ #18 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 05:03:59 PM » |
|
....... ที่ดินมีมากหรือไม่ครับผม ที่ถามเช่นนี้เพราะท่านไม่ให้รายละเอียดเท่าไรเลยครับ ตอบเท่าที่เป็นความคิดของผมตอนนี้นะครับ ผมจะนิ่งสักพัก แต่มีการเข้าไปพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวของเรา เช่น ไปล้อมรั้วคร่าว ๆ ถ้ารกมากนัก ก็ทำการถากถาง เพราะจากประสบการณ์ของผม ทีดินว่างเปล่าเวลาล้อมรั้วแล้วมันจะสวย เหมือนผู้หญิงเวลาแต่งหน้าบาง ๆ อ่ะครับ เข้าไปดูแลเป็นครั้งคราว ไม่ต้องติดประกาศต่าง ๆ แล้วรอดูทิศทางของเจ้าโรงแรมที่กำลังจะเปิดว่า เขาบริหารไปในทิศทางใด และทิศทางไหนที่เราพอจะเข้าไปแจมได้ อาจจะโดยตรง หรือ แจมต่อห่าง ๆ อะไรทำนองนี้อ่ะครับ อย่างไรเสียก็ใจเย็น ๆ ไว้ก่อนครับ ที่ดินไม่บูดไม่เน่า ขอให้ท่านประสบความสำเร็จกับที่ดินตรงนี้นะครับผม ..... ด้วยความเคารพ[/color]
ที่ดินแปลงเล็ก ๆ ครับ แค่ 60 ตรว.ครับ ผมก็ว่าจะเอาคนงานไปถางที่ให้สวยหน่อยครับ ที่ถมหลายปีแล้วครับตอนนี้หญ้าขึ้นรกไปหมดครับ ตอนแรกยังไม่อยากทำอะไรหรอกครับ แต่ ผบ. อยากให้ที่เกิดประโยชน์หนะครับ ผมว่าปีหน้าแถวนั้นน่าจะคึกคักครับ มีโรงแรมกำลังก่อสร้างอีกสองสามแห่งครับ ขอบคุณมากครับ |
|
|
|
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: ตุลาคม 28, 2006, 05:05:33 PM โดย korpat »
|
บันทึกการเข้า
|
ผ่านมากี่ฝนยังทนไม่ได้ ไม่รู้ทำไมใจต้องหวั่นไหว
แค่เพียงความเหงาที่เข้ามากับฝน แต่ว่ามันซึมไปถึงหัวใจ
|
|
|
carrera
กินลูกเดียวเที่ยวสองลูก
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 2329
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 84478
|
|
« ตอบ #19 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 05:27:54 PM » |
|
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
submachine -รักในหลวง-
คนกินเหล้า อย่าให้เหล้ากินคน
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 6127
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 55373
Let us go..!
|
|
« ตอบ #20 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 05:34:05 PM » |
|
ที่แน่ๆ หญ้าปากคอก
ก็ตั้งโต๊ะ ขายทริป หน้าร้าน
พร้อมกาแฟช็อปเล็กๆ ด้านใน...
พร้อมเครื่องดื่ม ตู้แช่น้ำอัดลม...
ที่เหลือ ก็คงต้องทราบ...สภาพแวดล้อม..ต่างๆก่อน..
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
อย่าเห็นเป็น ความดี เล็กน้อย แล้วไม่กระทำ
อย่าเห็นเป็น ความชั่ว เล็กน้อย แล้วจึงกระทำ
Thanut Wansuk |
|
|
|
dingy
บุคคลทั่วไป
|
|
« ตอบ #21 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 05:37:42 PM » |
|
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
submachine -รักในหลวง-
คนกินเหล้า อย่าให้เหล้ากินคน
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 6127
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 55373
Let us go..!
|
|
« ตอบ #22 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 05:38:14 PM » |
|
เดาเหมือนสมุยเลย...คริ คริ
เอาตรงไหนมาเดา พ่อหนุ่มที่หน้าภาพ เป็นลูกชายนายอำเภอเกาะหมุยเหรอยะ....หล่อน... |
|
|
|
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: ตุลาคม 28, 2006, 06:09:44 PM โดย submachine »
|
บันทึกการเข้า
|
อย่าเห็นเป็น ความดี เล็กน้อย แล้วไม่กระทำ
อย่าเห็นเป็น ความชั่ว เล็กน้อย แล้วจึงกระทำ
Thanut Wansuk |
|
|
PU45™
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 3692
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 62457
|
|
« ตอบ #23 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 05:56:29 PM » |
|
เดาเหมือนสมุยเลย...คริ คริ
เอาตรงไหนมาเดา พ่อหนุ่มที่หน้าภาพ เป็นลูกชายนายอำเถอเกาะหมุยเหรอยะ....หล่อน... จุ๊ จุ๊ จุ๊ ....... อย่าเลาะกัน อายชาวบ้านเค้า |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
ฅนแผ่นดิน
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 4
ออฟไลน์
กระทู้: 1454
ช่างบั้งไฟและไกปืน
|
|
« ตอบ #24 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 07:50:56 PM » |
|
ทำสปา แหละครับ ความรู้ที่บอกว่าไม่มี หาได้ไม่ยาก ผมถนัดมากเรื่องสปา เพราะผมทำอยู่แต่ตอนนี้ ยังไม่มีเงินลงทุนทำขนาดใหญ่
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
|
mimi
บุคคลทั่วไป
|
|
« ตอบ #25 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 08:29:53 PM » |
|
ยิ่งไม่มีความรู้ใหญ่เลยครับ สปาเนี่ย ต้องไปสอบเอาใบอนุญาติก่อนค่ะ รู้สึกว่าจะเปิดสอบปีละครั้งหรือเปล่าไม่แน่ใจ |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
PPM
มีแต่หัวใจกับ ไกปืน(อย่างอื่นไม่มี)
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 18
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 1246
"ข้าพเจ้าขอรับผิดชอบทุกสิ่งที่ข้าพเจ้าได้กระทำ"
|
|
« ตอบ #26 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 08:35:48 PM » |
|
ลองดู นวดแผนไทย ดีมั๊ยครับ ลงทุนน้อยกว่า สปา ครับ ฝรั่งหน้าจะชอบ อย่างน้อยก็ไม่ต้องมี ห้องอบสตรีม และเซาว์น่า  |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
" ข้อ1.จ้าวนาย ถูกเสมอ ข้อ2.ถ้าจ้าวนายผิด ให้ไปดูข้อ 1. "  |
|
|
korpat
คนน่ารัก มักใจร้าย
Hero Member
คะแนน 119
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 2457
|
|
« ตอบ #27 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 09:00:35 PM » |
|
นวดแผนไทยก็น่าสนใจครับ
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
ผ่านมากี่ฝนยังทนไม่ได้ ไม่รู้ทำไมใจต้องหวั่นไหว
แค่เพียงความเหงาที่เข้ามากับฝน แต่ว่ามันซึมไปถึงหัวใจ
|
|
|
nick
Hero Member
คะแนน 12
ออฟไลน์
กระทู้: 1587
|
|
« ตอบ #28 เมื่อ: ตุลาคม 28, 2006, 11:22:16 PM » |
|
เปิดคาสิโนครับ รับเละ
|
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
|
|
|
S.V
ชาว อวป.
Hero Member
คะแนน 647
ออฟไลน์
เพศ:
กระทู้: 11296
เสียชีพ อย่าเสียสัตย์
|
|
« ตอบ #29 เมื่อ: ตุลาคม 29, 2006, 12:16:25 AM » |
|
เดาเหมือนสมุยเลย...คริ คริ
เอาตรงไหนมาเดา พ่อหนุ่มที่หน้าภาพ เป็นลูกชายนายอำเภอเกาะหมุยเหรอยะ....หล่อน... อิอิ....เดี๋ยวเละ ....  |
|
|
|
|
บันทึกการเข้า
|
ถ้วยหนึ่งนงนุช สองถ้วยพุทธวาจา สามถ้วยแกล้วกล้าพูดจาองอาจ สี่ถ้วยเก่งกาจผ้าขาดไม่รู้ตัว ห้าถ้วยเมามัวพูดไม่กลัวความผิด หกถ้วยมีฤกธิ์พูดผิดทุกคำ เจ็ดถ้วยมืดคล้ำมือคลำหนทาง แปดถ้วยเอวบางพี่เห็นช้างเท่าหมู เก้าถ้วยโอ้ว่าโฉมตรูสุดรู้สุดคิด สิบถ้วยมืดมิดสิ้นฤทธิ์พี่แล้วเจ้าแก้วเอย
|
|
|
|
