ตราบใดที่ยังมิได้มีการเปลี่ยนแปลง หรือมีการจดทะเบียนโฉนดในพื้นที่เส้นสีเขียว เนื่องจากการอุทิศ ให้เป็นทางสาธารณะ
คงต้องสันนิษฐานไว้ก่อนครับ ว่ายังเป็นที่ดินของผู้มีชื่อในโฉนดนั้น
ดังนั้น ควรตรวจสอบสารบบที่ดินโดยดูจากหลังโฉนดที่ดินเส้นสีเขียวก็ได้ ว่ามีการจดทะเบียนโอนเป็นทางสาธารณประโยชน์หรือไม่
หรือมีการจดทะเบียน ประเภทภาระจำยอมสำหรับที่ดินที่ตั้งอยู่รอบๆหรือไม่
หรืออาจ ขอตรวจระวางแผนที่ทางอากาศที่สำนักงานที่ดินครับ ว่าทางสำนักงานที่ดินได้ระบุพื้นที่ตามเส้นสีเขียวว่าเป็นทางสาธารณะหรือไม่
หากสารบบที่ดินไม่ได้มีการระบุว่าที่ดินตามเส้นสีเขียวเป็นทางสาธารณะ
ให้ไปดำเนินการตรวจสอบจาก อบต ว่า เจ้าของผู้มีชื่อในโฉนด มีการอุทิศที่ดินตามเส้นสีเขียวให้เป็นทางสาธารณะหรือไม่อย่างไรครับ
เพราะหากมีการจดทะเบียนอุทิศที่ดินให้เป็นทางสาธารณะ หรือไม่ได้จดทะเบียน
แต่มีการทำหนังสืออุทิศยกที่ดินดังกล่าวให้เป็นทางสา่ธารณะหรือได้บอกกล่าวแก่ทั่วไปด้วยวาจา
ที่ดินดังกล่าว ย่อมตกเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภททรัพย์สินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกันตามกฎหมายทันที
ต่อมาเจ้าของเดิมหรือทายาทผู้รับโอนต่อมา จะเปลี่ยนใจมาขอคืน
หรือปิดกั้นหรือทำการใดๆ ในที่ดินที่เป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดินไม่ได้
ถึงอย่างไรก็ดี แม้ไปตรวจสอบแล้วไม่มีการทำหนังสืออุทิศยกที่ดินให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์
แต่การที่ อบต.สามารถเข้าไปลาดยางทำถนน มีการวางท่อของการประปา รวมทั้งมีเสาไฟฟ้าของการไฟฟ้าเข้าไปจนสุดซอยได้นั้น
หากเจ้าของที่ดินตามเส้นสีเขียว ไม่ยินยอม หน่วยงานราชการคงไม่เข้าไปทำถนน วางท่อปะปา รวมทั้งเดินเสาไฟอย่างแน่นอน
และย่อมถือได้ว่า เจ้าของที่ดินตามเส้นสีเขียว แสดงเจตนาการอุทิศที่ดินให้เป็นที่สาธารณะประโยชน์โดยปริยายแล้ว
เจ้าของเดิมหรือทายาทผู้รับโอนต่อมา จะเปลี่ยนใจมาขอคืน หรือปิดกั้นหรือทำการใดๆ ในที่ดินที่เป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดินไม่ได้ครับ
หากต่อมาเกิดมาปิด ผู้ที่ต้องใช่ทางดังกล่าว ย่อมมีอำนาจฟ้องให้เปิดทางสาธารณะนั้นได้ตามกฎหมายครับ
