55555 เมื่อวาน ยายฟัง " พี่หมู ไม่กลัวน้ำร้อน " เพลินเลยอ่ะ ฮา 55555
แกด่า " ขาใหญ่ " รายนึง ขาใหญ่รายนี้ ต้อง หมู ไม่กลัวน้ำร้อน เจ้าเดียว อ่ะ ฮา 555
เข้าเรื่อง ภาระที่จ่ายให้ ธนาคาร เรื่องตึก สองห้อง เดือนละ แสนลบ ฮา
ยายประเมินว่า "มูลค่า " ของอาคารพาณิชย์สองห้องต้อง สิบล้าน + / - อ่ะ ฮา
ระยะเวลาการผ่อน น่าจะ 120 งวด / 10 ปี อ่ะ ฮา
ถ้าเอาตึกสองห้อง ออกมาให้ " เช่า " ฮา
ถ้าได้ค่าเช่า " เจ็ดหมื่น บวก " ก็น่าสนใจ อ่ะ ฮา
ถ้าให้เช่า แล้วโรงงาน เบเกอร์รี่ จะทำงัย จะทำที่ไหน อ่ะ ฮา
ถ้าย้ายไป " บ้านริมน้ำ ในสนามกอลฟ์ ที่ต้องควักในราคา 4.5 ล้าน ฮา
ถ้าเป็นอย่างนี้ ยายว่า " คุ้ม " อ่ะ ฮา
เพราะต้นทุนการผลิต เรื่อง สถานที่ เหลือ " ครึ่งเดียว " อ่ะ ฮา
55555 เอาเล้ย เอาเลย อ่ะ ฮา
ยายอ่านข้อความผิดแล้วครับ
ผมบอกว่า"บ้านหลังปัจจุบัน
มีบริษัทโฆษณามาจีบ ให้ขึ้นโครงป้าย ให้เขาเช่า"
ลงรายละเอียดขยายความให้ว่า
"มีบริษัทโฆษณามาจีบให้ผมขึ้นโครงป้ายโฆษณาแบบ2หน้าไว้บนดาดฟ้าชั้น4
ถ้าขี้นแล้วเขาจะมาขอเช่า เสนอราคาแรกมาที่ปีละ4แสนเศษ"
การขึ้นโครงป้ายให้เขาเช่าเพื่อติดป้ายโฆษณาไว้บนดาดฟ้า
ไม่ได้กระทบถึงพื้นที่ทำงาน/ใช้ชีวิตของครอบครัวผมครับ
555555 อ้าว ฮา " คดี พลิก " พริก อยู่ในครัว อ่ะ ฮา 555555
ถ้าอย่างนี้ " หมู มันเดินเข้าปาก " พี่มอม แล้วอ่ะ ฮา 55555
พี่มอม " เซ่อซ่า " มองไม่เห็นเงิน ห้าแสน มากี่ปีแล้ว อ่ะ ฮา
แต่ไอ้คนที่มาหาพี่มอม มันบอก ว่า ฮา
พี่มอม ต้อง "ลงทุน " ทำโครงสร้าง ป้าย ที่เป็นเหล็ก อ่ะ ฮา
สร้างเสร็จ เขาจะมา " เช่า " ติดป้ายโฆษณา อ่ะ ฮา
ยายแนะนำ " เงื่อนไข เจรจา " ต่อ เล้ย ฮา
1.เนื่องจากราคาอาคาร มีมูลค่า สิบล้าน บวก อา
ไอ้ค่าเช่าปีละ ห้าแสนลบ น้อยไปนิ๊ดนุงส์ อ่ะ ฮา
ขอเพิ่มเป็น " หกแสน " ต่อปี อ่ะ ฮา
2. ขอเก็บ " ล่วงหน้า " เป็นประกันสัญญา สองปี ล้านสองอ่ะ ฮา
เพราะต้องเป็นฝ่าย ลงทุน "ทำโครงสร้างเหล็ก" เอง อ่ะ ฮา
ค่าทำโครงสร้างเหล็ก ยายประเมินน่าจะ " ปริ่มๆ สาม สี่ ห้า แสน " อ่ะ ฮา
เพราะโครงสร้างเหล็ก ติดตั้งบนหลังคาอาคาร ต้องมีความมั่นคง แข็งแรง อ่ะ ฮา
ถ้าเก็บล่วงหน้า สองปี ไม่ได้ " ปีเดียว" ก็เอา อ่ะ ฮา
3. ต้องทำประกัน อุบัติเหตุ รวมถึงความเสียหายต่อโครงสร้างอาคาร ด้วยอ่ะ ฮา
4. ทำสัญญาครั้งละ สามปี อ่ะ ฮา
ส่วนเงื่อนไขอื่นๆ ไปลองคิดดู เพิ่มเติม อ่ะ ฮา
555 รายได้ส่วนนี้ " อม " เอาไว้เลี้ยงเด็ก อย่าให้เจ้รู้ อ่ะ ฮา 55555
